2024广东装修装饰承包合同

合同编号：__________第一条工程内容1.1工程地点：_______市_______区_______街道_______号。1.2工程规模：根据附件一《工程预算书》载明的工程内容和规模进行施工。1.3工程质量标准：按照附件二《工程质量标准》进行施工，确保工程质量达到国家及行业相关标准。第二条合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。2.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。第三条工期3.1工程开工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前7个工作日向甲方提出延期申请，并征得甲方同意。第四条乙方义务4.1按照合同约定的内容和质量标准完成工程。4.2负责工程期间的安全文明施工，确保工程现场符合有关法律法规要求。4.3工程验收合格后，乙方负责一定期限的质保，质保期自工程验收合格之日起计算。第五条甲方义务5.1按照合同约定支付工程款项。5.2协助乙方办理工程所需的相关手续。5.3提供施工场地，保障乙方正常施工。第六条违约责任6.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%。6.2甲方未按照约定支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款款的日万分之五。6.3因甲方原因导致工程延期，甲方应支付给乙方产生的额外费用，包括但不限于人工费、材料费等。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。解决办法：双方在签订合应仔细阅读合同全文，确保合同内容符合法律法规要求，避免因合同违法导致的无效或部分无效情况。2.双方应确保提供的工程资料、设计图纸等资料的真实性、准确性。解决办法：双方在合同签订前应进行资料核对，如有疑问或需要修改，应及时沟通并更正，确保资料无误。3.合同价款的支付和结算应严格按照合同约定的付款方式和时间进行。解决办法：甲方应按照合同约定的付款时间及时支付工程款项，乙方应按照合同约定的工程进度提供相应的工程量，确保支付和结算的准确性。4.乙方应按照合同约定的工期完成工程，如有延期情况，应提前通知甲方，并征得甲方同意。解决办法：乙方应合理安排施工计划，确保工程按期完成；如遇特殊情况导致无法按期完工，应及时与甲方沟通，寻求延期解决方案。5.工程质量应符合合同约定的质量标准，如有质量问题，应按照合同约定的质保条款进行处理。解决办法：乙方应严格按照工程质量标准进行施工，确保工程质量；如发生质量问题，乙方应按照合同约定承担相应的维修、更换责任。6.合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋所有人或其授权代理人。2.乙方：指承担装修装饰工程的施工方。3.工程：指位于_______市_______区_______街道_______号的房屋装修装饰项目。4.合同总价：指本合同约定的工程完成所需的总费用。5.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的工程总价的一定比例的费用。6.进度款：指甲方在工程进度达到约定比例时支付给乙方的工程总价的一定比例的费用。7.质保金：指甲方在工程验收合格后支付给乙方的剩余工程总价的一定比例的费用，用于乙方在质保期内对工程进行维修、更换。8.质保期：指工程验收合格之日起一定期限内，乙方对工程进行免费维修、更换的期限。9.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的违约赔偿金。10.争议解决：指合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。应用场合：1.适用于广东地区的房屋装修装饰工程承包合同签订。2.适用于甲方为房屋所有人，乙方为具备装修装饰资质的施工方的情况。3.适用于双方就房屋装修装饰工程内容、质量、价款、工期等事项达成一致的情况。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、甲方要求增减工程等原因导致工程量或工程内容发生变化，双方应协商确定变更后的工程价款和工期。解决办法：双方签订《工程变更协议》，明确变更内容、价款和工期等事项。2.不可抗力：因不可抗力导致工程无法按期完成或产生额外费用，双方应协商解决。解决办法：双方根据不可抗力的影响，签订《不可抗力事件应对协议》，调整工期和工程价款等事项。3.工程验收：工程完成后，双方应按照约定的标准进行验收，如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改。解决办法：双方签订《工程验收协议》，明确验收标准、程序和整改事项。4.质保服务：乙方在质保期内提供免费维修、更换服务，如质保期内出现质量问题，乙方应负责解决。解决办法：双方签订《质保服务