售房居间合同范文2024年

售房居间合同范文2024年合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同定义1.3合同适用范围第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居间方）信息2.3丙方（第三方）信息第三章：服务内容3.1居间服务范围3.2服务期限3.3服务标准第四章：权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务4.3丙方权利与义务第五章：费用与支付5.1居间服务费用5.2支付方式5.3费用调整第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同终止后的权利义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3赔偿范围第八章：保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限第九章：不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件通知9.3不可抗力事件处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2协商解决10.3仲裁或诉讼第十一章：特别约定11.1特别条款11.2附加服务11.3其他约定第十二章：合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3合同备案第十三章：附加条款13.1附加条款13.2补充协议13.3附件清单第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲、乙、丙三方在售房居间服务过程中的权利、义务和责任，确保服务顺利进行，达到各方满意的效果。1.2合同定义本合同中，“居间服务”指乙方为甲方提供房产销售的中介服务，包括但不限于房产信息的搜集、筛选、推荐、带看、价格谈判等。1.3合同适用范围本合同适用于乙方为甲方提供的售房居间服务，以及丙方作为第三方参与的相关服务。第二章：合同主体2.1甲方（委托方）信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（居间方）信息乙方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3丙方（第三方）信息丙方名称：；地址：；法定代表人：______。第三章：服务内容3.1居间服务范围乙方应为甲方提供以下居间服务：房产信息搜集、筛选、推荐、带看、价格谈判等。3.2服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3服务标准乙方提供的居间服务应符合国家相关法律法规及行业标准。第四章：权利与义务4.1甲方权利与义务甲方有权获得乙方提供的居间服务，并有权监督服务质量。甲方应按时支付居间服务费用。4.2乙方权利与义务乙方有权收取居间服务费用，并有权要求甲方提供必要的协助。乙方应保证服务质量，按时完成服务任务。4.3丙方权利与义务丙方有权参与合同规定的服务，并有权获得相应的报酬。丙方应遵守合同约定，配合乙方完成服务。第五章：费用与支付5.1居间服务费用居间服务费用为房产成交价的______%，具体金额为：______元人民币。5.2支付方式甲方应于房产成交后______天内，将居间服务费用支付至乙方指定账户。5.3费用调整如遇市场变动或其他不可预见因素，双方应协商确定费用调整方案。第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更。6.2合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.3合同终止后的权利义务合同终止后，三方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于费用结算、资料返还等。第七章：违约责任7.1违约情形包括但不限于逾期支付、服务质量不合格、违反合同条款等。7.2违约责任违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。7.3赔偿范围赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等。以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续的提问中继续完善。第八章：保密条款8.1保密信息范围甲、乙、丙三方应保守在合作期间知悉的对方商业秘密和技术秘密，包括但不限于客户信息、财务数据、技术资料等。8.2保密义务未经信息披露方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、提供或允许他人使用保密信息。8.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后______年内有效。第九章：不可抗力9.1不可抗力事件定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同义务时，应及时通知其他方，并提供相应证明。9.3不可抗力事件处理因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决；导致合同部分或全部不能履行时，双方可根据实际情况解除或变更合同。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同执行过程中发生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。10.2协商解决协商不成时，三方可共同选择第三方调解机构进行调解。10.3仲裁或诉讼调解不成时，三方同意将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向______人民法院提起诉讼。第十一章：特别约定11.1特别条款本合同未尽事宜，三方可另行协商，并以书面形式作为合同的补充。11.2附加服务乙方应根据甲方需求提供附加服务，服务内容及费用由双方另行协商确定。11.3其他约定任何一方不得将合同权利义务转让给第三方，除非得到其他两方的书面同意。第十二章：合同生效12.1生效条件本合同自甲、乙、丙三方授权代表签字盖章之日起生效。12.2生效时间本合同生效时间为：______年______月______日。12.3合同备案甲方应在合同生效后______天内，将合同副本送交相关行政管理部门备案。第十三章：附加条款13.1附加条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。13.2补充协议对本合同的任何补充和修改均应以书面形式进行，并经三方授权代表签字盖章后生效。13.3附件清单本合同附件包括但不限于：服务流程说明、费用明细表、各方授权书等。第十四章：合同签署14.1签署方甲方（全称）：；乙方（全称）：；丙方（全称）：______。14.2签署时间本合同于______年______月______日在______签署。14.3签署地点本合同的签署地点为：______。以上为合同后七章的详细内容，至此，合同正文部分已全部完善。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件列表：附件一：居间服务流程说明附件二：费用明细表附件三：各方授权书附件四：保密协议附件五：不可抗力事件证明格式附件六：争议解决方式选择表附件七：合同变更和补充协议格式附件八：合同备案证明二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、迟延履行、不完全履行、违反合同条款等。违约行为的认定应基于合同条款、相关法律法规以及多方的书面协议。一旦认定违约，违约方应立即采取措施纠正，并承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。仲裁：指多方将争议提交给第三方仲裁机构，由仲裁员根据合同条款和法律规定进行裁决的过程。诉讼：指一方将争议提交给法院，由法院依法审理并作出判决的过程。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：多方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，多方同意将争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或多方未约定仲裁时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自多方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更应经多方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：合同解除应遵循合同约定的程序，任何一方不得擅自解除合同。终止后事宜：合同终止后，多方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于费用结算、资料返还等。六、所有应用场景：施工项目：适用于所有建筑施工项目，包括但不限于住宅、商业、工业等。工程承包：适用于工程承包合同，包括总承包和分包。设计与施工：适用于设计-施工一体化合同。材料供应：适用于材料供应合同。设备租赁：适用于施工设备租赁合同。项目管理：适用于项目管理服务合同。咨询服务：适用于工程咨询服务合同。七、多方参与的特别条款：多方参与的决策机制：合同中应明确多方参与的决策机制，包括但不限于投票权的分配、决策的程序和方法。多方的权利与义务：合同中应详细列明各方的权利与义务，确保各方的责任和权益得到明确和保护。多方间的协调与沟通：合同中应规定多方间的协调与沟通机制，确保项目顺利进行。八、合同的修改和补充：合同的任何修改和补充都应经过多方协商一致，并以书面形式确认。未经多方同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。九、合同的解释和适用法律：合同的解释应遵循公平、诚信的原则，确保各方的合法权益。合同的适用法律应为中华人民共和国法律，除非合同中有特别约定。十、合同的备案和公示：合同生效后，应按照相关法律法规的要求进行备案。必要时，合同应进行公示，以保护相关方的知情权和监督权。以上附件条款及说明是对合同正文的进一步阐释和补充，旨在确保合同的完整性和可执行性，为合同的顺利履行提供指导和依据。多方应严格遵守附件中的条款，确保合同的顺利执行。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：居间服务流程说明附件二：费用明细表附件三：各方授权书附件四：保密协议附件五：不可抗力事件证明格式附件六：争议解决方式选择表附件七：合同变更和补充协议格式附件八：合同备案证明二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、迟延履行、不完全履行、违反合同条款等。违约行为的认定应基于合同条款、相关法律法规以及多方的书面协议。一旦认定违约，违约方应立即采取措施纠正，并承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。仲裁：指多方将争议提交给第三方仲裁机构，由仲裁员根据合同条款和法律规定进行裁决的过程。诉讼：指一方将争议提交给法院，由法院依法审理并作出判决的过程。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：多方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，多方同意将争议提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或多方未约定仲裁时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自多方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更应经多方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：合同解除应遵循合同约定的程序，任何一方不得擅自解除合同。终止后事宜：合同终止后，多方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于费用结算、资料返还等。六、所有应用场景：施工项目：适用于所有建筑施工项目，包括但不限于住宅、商业、工业等。工程承包：适用于工程承包合同，包括总承包和分包。设计与施工：适用于设计-施工一体化合同。材料供应：适用于材料供应合同。设备租赁：适用于施工设备租赁合同。项目管理：适用于项目管理服务合同。咨询服务：适用于工程咨询服务合同。七、多方参与的特别条款：多方参与的决策机制：合同中应明确多方参与的决策机制，包括但不限于投票权的分配、决策的程序和方法。多方的权利与义务：合同中应详细列明各方的权利与义务，确保各方的责任和权益得到明确和保护。多方间的协调与沟通：合同中应规定多方间的协调与沟通机制，确保项目顺利进行。八、合同的修改和补充：合同的任何修改和补充都应经过多方协