土建外包工程合同范本2024年

土建外包工程合同范本2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同双方2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务2.3双方代表第三章：工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程范围第四章：工程质量与验收4.1质量标准4.2验收程序4.3质量保证期第五章：工程进度5.1施工进度计划5.2进度调整5.3进度延误责任第六章：合同价格与支付6.1合同价格6.2预付款6.3进度款支付第七章：材料与设备7.1材料供应7.2设备提供7.3材料与设备质量第八章：变更与索赔8.1工程变更8.2索赔程序8.3索赔处理第九章：安全与环保9.1安全生产9.2环境保护9.3事故处理第十章：合同管理10.1合同文件10.2合同变更10.3合同终止第十一章：违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3赔偿与免除第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼12.3争议解决费用第十三章：合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的权利与义务第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同附件第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在土建外包工程中的合作事项，确保工程顺利实施，保障双方的合法权益。1.2合同适用范围本合同适用于由甲方委托乙方承担的土建外包工程的实施、管理及验收等所有相关事宜。1.3合同解释本合同的解释应遵循合同文字的字面意义，并结合合同目的、行业惯例及诚实信用原则进行。第二章：合同双方2.1甲方权利与义务甲方有权对工程进度、质量进行监督，有权要求乙方按照合同约定提供服务。甲方应按时支付工程款项，提供必要的工程条件。2.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定收取工程款项，有权要求甲方提供必要的工程条件。乙方应保证工程质量，按时完成工程任务。2.3双方代表双方应各自指派项目代表，负责日常的沟通协调工作。甲方代表为：，乙方代表为：。第三章：工程概况3.1工程名称本工程名称为：______。3.2工程地点工程地点位于：______。3.3工程范围工程范围包括但不限于：土建施工、结构加固、室内外装修等，具体以工程量清单为准。第四章：工程质量与验收4.1质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准，具体标准为：______。4.2验收程序工程验收应按照甲方提供的验收标准和程序进行，验收分为初步验收和最终验收两个阶段。4.3质量保证期工程质量保证期为工程竣工验收合格之日起______个月。第五章：工程进度5.1施工进度计划乙方应根据甲方要求制定施工进度计划，并经甲方确认后执行。5.2进度调整如遇不可抗力或其他特殊情况，双方应协商调整施工进度计划。5.3进度延误责任因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第六章：合同价格与支付6.1合同价格本合同总价为：元（大写：）。6.2预付款甲方应在合同签订后______个工作日内支付合同总价的______%作为预付款。6.3进度款支付乙方完成工程进度的______%后，甲方应支付相应比例的进度款。第七章：材料与设备7.1材料供应乙方负责提供施工所需的全部材料，材料品牌、规格应符合甲方要求。7.2设备提供乙方应提供施工所需的设备，并保证设备的正常运行。7.3材料与设备质量乙方提供的材料和设备应符合工程质量要求，如发现质量问题，乙方应及时更换或修复。第八章：变更与索赔8.1工程变更如甲方需要变更工程内容，应提前______天书面通知乙方，并协商变更事宜。8.2索赔程序乙方在发现可能影响工程进度或质量的情况时，应及时向甲方提出索赔。8.3索赔处理甲方应在收到乙方索赔通知后______天内给予答复，并协商解决。第九章：安全与环保9.1安全生产乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工安全。9.2环境保护乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。9.3事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施，并及时通知甲方。第十章：合同管理10.1合同文件本合同文件包括合同正文、附件、补充协议等。10.2合同变更合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.3合同终止合同因履行完毕、协商解除或法律规定的其他情形而终止。第十一章：违约责任11.1违约情形任何一方违反合同约定，均构成违约。11.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.3赔偿与免除如因不可抗力导致违约，违约方可免除或减轻责任。第十二章：争议解决12.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。12.2仲裁或诉讼争议提交至______仲裁委员会仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十三章：合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同履行完毕、协商解除或法律规定的其他情形，合同终止。13.3合同终止后的权利与义务合同终止后，双方应按照合同约定履行后续义务。第十四章：合同签署14.1签署方甲方（全称）：，乙方（全称）：。14.2签署时间本合同于______年______月______日签署。14.3签署地点本合同签署地点为：______。14.4合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术规范等。第十四章：合同签署14.1签署方甲方（全称）：，乙方（全称）：。14.2签署时间本合同于______年______月______日签署。14.3签署地点本合同签署地点为：______。14.4合同附件本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸、技术规范等。附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第十五章：保密条款15.1保密义务双方应对合同内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。15.2保密期限保密期限为合同终止后______年内。15.3保密信息的使用未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息用于本合同以外的目的。第十六章：知识产权16.1知识产权归属合同履行过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方享有署名权。16.2知识产权的保护乙方应协助甲方保护其知识产权，防止侵权行为的发生。16.3知识产权的转让未经甲方书面同意，乙方不得转让或许可他人使用甲方的知识产权。第十七章：不可抗力17.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。17.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或部分履行合同时，应及时书面通知对方。17.3不可抗力的后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方可根据实际情况部分或全部免除责任。第十八章：合同的转让和分包18.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。18.2工程的分包乙方如需将部分工程分包给第三方，应事先取得甲方书面同意。18.3分包方的责任乙方对分包方的工作成果向甲方承担责任。第十九章：合同的解释和补充19.1合同的解释合同的解释应以书面形式为准，双方对合同的理解不一致时，应协商解决。19.2合同的补充合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。19.3合同的修改合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式确认。第二十章：附加条款20.1附加条款的效力附加条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。20.2附加条款的内容附加条款包括但不限于特殊工程要求、特殊支付条件等。20.3附加条款的变更附加条款的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。第二十一章：合同的生效21.1生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。21.2生效的法律效力合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。21.3生效的例外如合同内容违反法律法规强制性规定，合同自始无效。第二十二章：合同的终止22.1终止条件合同因履行完毕、协商解除、一方违约或法律规定的其他情形而终止。22.2终止的通知一方要求终止合同，应提前______天书面通知对方。22.3终止后的权利义务合同终止后，双方应按照合同约定履行后续义务。第二十三章：违约责任23.1违约情形任何一方违反合同约定，均构成违约。23.2违约责任违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。23.3赔偿与免除如因不可抗力导致违约，违约方可免除或减轻责任。第二十四章：争议解决24.1争议解决方式双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。24.2仲裁或诉讼争议提交至______仲裁委员会仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。24.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第二十五章：其他25.1法律适用本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。25.2通知与送达双方应以书面形式进行通知，送达地址以本合同首部所列地址为准。25.3合同的解释权本合同的解释权归甲方所有。第二十六章：附则26.1合同的完整性本合同及其附件构成双方就本工程合作的全部协议，取代之前的所有口头或书面协议。26.2合同的修改和补充本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。26.3合同的份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。本合同的签订，标志着甲乙双方合作关系的正式开始，双方应本着诚实信用的原则，共同遵守合同约定，确保工程的顺利进行。多方为主导时的，附件条款及说明一、引言本附件条款及说明是针对多方合作主导下的土建外包工程合同的补充，旨在明确多方合作中各方的权利、义务和责任。本附件条款及说明与主合同具有同等法律效力，是主合同不可分割的一部分。二、合作各方甲方（主导方）：负责项目的整体规划和协调，确保项目按照既定目标和计划顺利进行。乙方（承包方）：负责按照甲方的要求和标准，完成土建工程的施工任务。丙方（监理方）：负责对乙方的施工过程进行监督和管理，确保工程质量和进度符合要求。丁方（设计方）：负责提供工程的设计图纸和技术支持，确保设计符合甲方的要求和标准。三、各方权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查。甲方应按时支付工程款项，并提供必要的工程条件。甲方负责协调各方关系，解决合作过程中出现的问题。乙方的权利与义务：乙方有权按照合同约定收取工程款项。乙方应保证工程质量，按时完成工程任务。乙方应接受丙方的监督和管理，及时整改丙方提出的质量问题。丙方的权利与义务：丙方有权对乙方的施工过程进行监督和管理。丙方应按照甲方的要求，对工程质量和进度进行把关。丙方应及时向甲方报告工程进度和质量问题。丁方的权利与义务：丁方有权对工程的设计和技术支持进行监督和管理。丁方应提供符合甲方要求的设计图纸和技术支持。丁方应协助解决施工过程中出现的技术问题。四、工程质量与验收工程质量标准：工程质量应符合国家及行业相关标准，具体标准由甲方和丁方共同确定。验收程序：工程验收应按照甲方提供的验收标准和程序进行，验收分为初步验收和最终验收两个阶段。质量保证期：工程质量保证期为工程竣工验收合格之日起______个月。五、工程进度施工进度计划：乙方应根据甲方要求制定施工进度计划，并经甲方和丙方确认后执行。进度调整：如遇不可抗力或其他特殊情况，各方应协商调整施工进度计划。进度延误责任：因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。六、合同价格与支付合同价格：本合同总价为：元（大写：）。预付款：甲方应在合同签订后______个工作日内支付合同总价的______%作为预付款。进度款支付：乙方完成工程进度的______%后，甲方应支付相应比例的进度款。七、材料与设备材料供应：乙方负责提供施工所需的全部材料，材料品牌、规格应符合甲方要求。设备提供：乙方应提供施工所需的设备，并保证设备的正常运行。材料与设备质量：乙方提供的材料和设备应符合工程质量要求，如发现质量问题，乙方应及时更换或修复。八、变更与索赔工程变更：如甲方需要变更工程内容，应提前______天书面通知乙方，并协商变更事宜。索赔程序：乙方在发现可能影响工程进度或质量的情况时，应及时向甲方提出索赔。索赔处理：甲方应在收到乙方索赔通知后______天内给予答复，并协商解决。九、安全与环保安全生产：乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工安全。环境保护：乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施，并及时通知甲方。十、合同管理合同文件：本合同文件包括合同正文、附件、补充协议等。合同变更：合同一经签订，未经各方协商一致，任何一方不得擅自变更。合同终止：合同因履行完毕、协商解除或法律规定的其他情形而终止。十一、违约责任违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。违约责任：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。赔偿与免除：如因不可抗力导致违约，违约方可免除或减轻责任。十二、争议解决争议解决方式：双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。仲裁或诉讼：争议提交至______仲裁委员会仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。十三、保密条款保密义务：各方应对合同内容及在合作过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密负有保密义务。保密期限：保密期限为合同终止后______年内。保密信息的使用：未经对方书面同意，任何一方不得将保密信息用于本合同以外的目的。十四、知识产权知识产权归属：合同履行过程中产生的知识产权归甲方所有，乙方享有署名权。知识产权的保护：乙方应协助甲方保护其知识产权，防止侵权行为的发生。知识产权的转让：未经甲方书面同意，乙方不得转让或许可他人使用甲方的知识产权。十五、不可抗力不可抗力的定义：不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。不可抗力的通知：一方因不可抗力不能履行或部分履行合同时，应及时书面通知对方。不可抗力的后果：因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方可根据实际情况部分或全部免除责任。十六、合同的转让和分包合同的转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。工程的分包：乙方如需将部分工程分包给第三方，应事先取得甲方书面同意。分包方的责任：乙方对分包方的工作成果向甲方承担责任。十七、合同的解释和补充合同的解释：合同的解释应以书面形式为准，各方对合同的理解不一致时，应协商解决。合同的补充：合同未尽事宜，各方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同的修改：合同的修改应经各方协商一致，并以书面形式确认。十八、附加条款附加条款的效力：附加条款是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附加条款的内容：附加条款包括但不限于特殊工程要求、特殊支付条件等。附加条款的变更：附加条款的变更应经各方协商一致，并以书面形式确认。十九、合同的生效生效条件：本合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。生效的法律效力：合同生效后，各方应按照合同约定履行各自的权利和义务。生效的例外：如合同内容违反法律法规强制性规定，合同自始无效。二十、合同的终止终止条件：合同因履行完毕、协商解除、一方违约或法律规定的其他情形而终止。终止的通知：一方要求终止合同，应提前______天书面通知对方。终止后的权利义务：合同终止后，各方应按照合同约定履行后续义务。二十一、违约责任违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。违约责任：违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。赔偿与免除：如因不可抗力导致违约，违约方可免除或减轻责任。二十二、争议解决争议解决方式：各方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。仲裁或诉讼：争议提交至______仲裁委员会仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。二十三、其他法律适用：本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。通知与送达：附件及其他补充说明一、附件列表：工程量清单施工图纸及技术规范施工进度计划表质量保证协议安全生产协议环境保护协议知识产权归属协议保密协议合同变更记录合同终止协议其他相关补充文件二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：逾期支付、逾期交付、工程质量不符合约定标准、违反保密义务等。违约行为的认定应由合同各方协商确定，或依据