房屋装修项目工程施工合同书2024年

房屋装修项目工程施工合同书2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：合同当事人2.1甲方（业主）信息2.2乙方（承包商）信息2.3双方声明与保证第三章：工程概况3.1工程名称与地点3.2工程内容与范围3.3工程质量标准第四章：合同价款与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3付款进度与条件第五章：工程期限5.1开工与竣工日期5.2工期延误5.3工期顺延的条件第六章：材料与设备供应6.1材料供应责任6.2设备供应责任6.3材料与设备的质量要求第七章：工程变更7.1变更的提出7.2变更的程序7.3变更的费用调整第八章：工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收后的整改第九章：质量保证与保修9.1质量保证期9.2保修责任9.3保修期外的维修第十章：安全生产与环境保护10.1安全生产责任10.2环境保护措施10.3事故处理第十一章：违约责任11.1违约的认定11.2违约金的支付11.3违约的补救措施第十二章：合同变更、解除与终止12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件12.3合同终止的条件第十三章：争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3法律适用与管辖第十四章：合同签署与生效14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同正本与副本14.5合同生效条件第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋装修项目工程施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的房屋装修项目工程施工活动。1.3合同定义本合同中所称的“工程”指甲方委托乙方进行的房屋装修项目。第二章：合同当事人2.1甲方（业主）信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2乙方（承包商）信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3双方声明与保证2.3.1甲方声明与保证甲方保证其有权委托乙方进行本工程，并已取得所有必要的批准和许可。2.3.2乙方声明与保证乙方保证其具备承接本工程的资质和能力，并已取得所有必要的批准和许可。第三章：工程概况3.1工程名称与地点工程名称：______工程地点：______3.2工程内容与范围工程内容包括但不限于：______工程范围：______3.3工程质量标准工程质量应符合国家及地方相关标准，具体标准为：______第四章：合同价款与支付4.1合同总价本工程合同总价为人民币（大写）：元整（￥）。4.2支付方式甲方应通过银行转账的方式向乙方支付工程款项。4.3付款进度与条件4.3.1预付款甲方应在合同签订后______日内向乙方支付合同总价的______%作为预付款。4.3.2进度款甲方应根据工程进度向乙方支付进度款，具体支付时间和比例为：______4.3.3竣工款甲方应在工程竣工验收合格后______日内向乙方支付至合同总价的______%。第五章：工程期限5.1开工与竣工日期工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。5.2工期延误如遇不可抗力或其他非乙方原因导致的工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相应证明，双方应协商解决。5.3工期顺延的条件5.3.1甲方原因导致的工期延误5.3.2不可抗力导致的工期延误5.3.3其他双方认可的原因第六章：材料与设备供应6.1材料供应责任甲方负责提供的材料包括：______乙方负责提供的材料包括：______6.2设备供应责任甲方负责提供的设备包括：______乙方负责提供的设备包括：______6.3材料与设备的质量要求所有提供的材料和设备应符合工程质量标准，具体要求为：______第七章：工程变更7.1变更的提出任何一方提出工程变更，应以书面形式通知对方，并说明变更的原因、范围和费用。7.2变更的程序7.2.1变更的协商7.2.2变更的确认7.2.3变更的实施7.3变更的费用调整因变更导致的工程费用增加或减少，双方应根据实际发生的费用进行调整，并签订补充协议。第八章：工程验收8.1验收标准工程验收应按照国家及地方相关工程质量验收标准执行，具体标准为：______8.2验收程序8.2.1乙方在工程完工后应向甲方提交验收申请。8.2.2甲方应在收到验收申请后____天内组织验收。8.2.3验收合格后，双方应签署工程验收合格证明。8.3验收后的整改如验收中发现问题，乙方应在甲方规定的时间内完成整改，并重新申请验收。第九章：质量保证与保修9.1质量保证期工程质量保证期为工程竣工验收合格之日起____天内。9.2保修责任在质量保证期内，乙方应对工程出现的质量问题负责免费维修。9.3保修期外的维修保修期外，甲方如需维修服务，乙方应提供有偿服务，费用由双方协商确定。第十章：安全生产与环境保护10.1安全生产责任乙方应遵守安全生产法规，采取必要措施保障施工现场安全。10.2环境保护措施乙方应遵守环境保护法规，采取措施减少施工对环境的影响。10.3事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施并通知甲方，双方应共同处理事故并承担相应责任。第十一章：违约责任11.1违约的认定一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。11.2违约金的支付违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约行为造成的直接损失的____%。11.3违约的补救措施违约方应采取合理措施，尽可能减少违约给对方造成的损失。第十二章：合同变更、解除与终止12.1合同变更的条件双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同解除的条件一方严重违约，另一方有权解除合同。12.3合同终止的条件工程竣工验收合格，双方履行完毕合同义务，合同自然终止。第十三章：争议解决13.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决争议。13.2争议解决程序协商不成，双方可向______仲裁委员会申请仲裁。13.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四章：合同签署与生效14.1签署方甲方（业主）：______乙方（承包商）：______14.2签署时间本合同于______年______月______日签署。14.3签署地点本合同签署地点为：______14.4合同正本与副本本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。14.5合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款概述本附件条款及说明旨在对多方参与的房屋装修项目工程施工合同提供额外的条款和条件，明确各方的权利、义务和责任。本附件条款与主合同具有同等法律效力，若附件条款与主合同内容有冲突，以本附件条款为准。二、参与方定义2.1甲方（业主）：指委托进行房屋装修项目的业主或业主代表。2.2乙方（主承包商）：指负责房屋装修项目工程施工的主承包商。2.3丙方（分包商）：指由乙方指定或业主同意参与工程施工的分包商。2.4丁方（监理方）：指负责工程监理的第三方专业机构。三、工程监理3.1丙方应提供全面的监理服务，包括但不限于工程质量监督、进度控制、成本控制等。3.2丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。3.3丙方应协助甲乙双方完成房屋装修项目的所有监理工作，并确保工程质量。四、分包商责任4.1丙方应在乙方的管理和协调下进行施工，遵守乙方的施工计划和规范。4.2丙方应保证分包工程的质量，并对分包工程的质量负责。4.3丙方应按照合同约定和乙方的要求，及时完成分包工程。五、风险分担5.1各方应根据合同约定和实际情况，合理分担房屋装修项目施工过程中可能出现的风险。5.2甲方应保证提供必要的施工条件和环境，否则应承担相应的责任。5.3乙方和丙方应按照合同约定及时完成施工任务，逾期完成应承担违约责任。六、合同变更与解除6.1任何一方要求变更或解除合同，应提前通知其他各方，并取得各方的同意。6.2合同变更或解除后，各方应按照合同约定和相关法律规定，妥善处理后续事宜。七、违约责任7.1甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.3丙方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.4丁方违约，应按照监理合同的约定承担监理责任。八、争议解决8.1各方因履行本附件条款及说明所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。8.2协商不成时，各方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1各方应对在合同签订和履行过程中知悉的商业秘密和技术秘密负有保密义务。9.2保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日起五年。9.3保密信息包括但不限于合同内容、交易价格、商业计划、客户资料等。十、附加条款10.1各方可根据实际情况，对本附件条款及说明内容进行特别约定。10.2本附件条款及说明未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本附件条款及说明具有同等法律效力。十一、合同生效11.1本附件条款及说明自各方授权代表签字盖章之日起生效。11.2本附件条款及说明的生效时间为______年______月______日。十二、签署12.1甲方（业主）：______12.2乙方（主承包商）：______12.3丙方（分包商）：______12.4丁方（监理方）：______12.5签署时间：本附件条款及说明于______年______月______日签署。12.6签署地点：本附件条款及说明签署地点为：______十三、合同份数与语言13.1本附件条款及说明一式四份，甲、乙、丙、丁四方各持一份，具有同等法律效力。13.2本附件条款及说明以中文书写，如遇解释上的分歧，以甲方所在地的官方语言为准。十四、其他事项14.1本附件条款及说明是主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。14.2各方应严格遵守本附件条款及说明的规定，确保房屋装修项目施工的顺利进行。14.3本附件条款及说明的解释权归甲方所有。通过上述条款，我们旨在为多方主导的房屋装修项目工程施工合同提供全面、细致的指导和规范，确保交易的公平、公正和透明。各方应本着诚信、合作的原则，共同遵守本附件条款及说明，以实现房屋装修项目施工的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：甲方（业主）的身份证明文件及授权委托书。附件二：乙方（承包商）的企业法人营业执照及资质证书。附件三：丙方（分包商）的资质证明文件及授权书。附件四：丁方（监理方）的资质证明及监理服务合同。附件五：工程量清单及报价单。附件六：工程图纸及技术规范。附件七：工程进度计划表。附件八：工程质量保证书。附件九：安全生产协议书。附件十：环境保护措施及应急预案。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定支付工程款项或未按时开工、完工。未按合同约定提供合格的材料、设备或服务。违反合同规定的工程质量标准或安全生产要求。未经同意擅自变更工程内容或范围。违反保密条款，泄露合同内容或商业秘密。违约行为的认定应由合同各方协商确定，或由有关司法机关依法裁定。三、法律名词及解释：合同：指本房屋装修项目工程施工合同及其附件。甲方：指房屋装修项目的业主或业主代表。乙方：指负责工程施工的主承包商。丙方：指参与工程施工的分包商。丁方：指负责工程监理的第三方专业机构。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的一定数额的金钱。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方首先应通过友好协商解决。调解：协商不成时，可请求相关行业组织或第三方进行调解。仲裁：调解不成时，各方可依据合同约定向约定的仲裁委员会申请仲裁。诉讼：仲裁不成或合同未约定仲裁的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更需各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：合同解除需符合合同约定或法律规定，并由解除方提前通知其他方。合同终止后事宜：合同终止后，各方应