建设工程施工合同管理202024年

建设工程施工合同管理202024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释与定义第二章：合同当事人2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3双方代表及授权第三章：工程概况3.1工程名称及地点3.2工程内容及规模3.3工程标准及要求第四章：合同价款与支付4.1合同总价4.2付款方式4.3付款条件及时间第五章：工程进度与工期5.1工程进度计划5.2工期调整5.3进度延误责任第六章：质量与检验6.1工程质量标准6.2质量检验与验收6.3质量保证与保修第七章：安全与环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护措施7.3事故处理与报告第八章：材料与设备供应8.1材料供应责任8.2设备供应与安装8.3材料与设备保管第九章：变更与索赔9.1工程变更管理9.2索赔程序9.3索赔条件与处理第十章：工程验收与交付10.1验收标准与程序10.2交付条件10.3交付后的维护与服务第十一章：违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿第十二章：合同争议解决12.1争议解决方式12.2协商与调解12.3仲裁与诉讼第十三章：合同的生效、变更、续签与终止13.1合同生效条件13.2合同变更与续签13.3合同终止条件第十四章：合同签署与附件14.1合同签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同附件清单第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建设工程施工项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，达到双方满意的效果。1.2合同适用范围本合同适用于由甲方委托乙方进行的建设工程施工项目，包括但不限于工程的设计、施工、安装、调试及后续服务。1.3合同解释与定义1.3.1定义本合同中所涉及的专业术语和定义，按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。1.3.2解释合同条款的解释应遵循公平、合理的原则，确保双方的合法权益。第二章：合同当事人2.1甲方基本信息甲方（全称）：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方基本信息乙方（全称）：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3双方代表及授权2.3.1代表双方应各自指定一名项目代表，负责日常的沟通协调工作。2.3.2授权双方代表应持有相应的授权书，以证明其代表权和决策权。第三章：工程概况3.1工程名称及地点3.1.1工程名称本工程的名称为：______。3.1.2工程地点工程地点位于：______。3.2工程内容及规模3.2.1工程内容工程内容包括土建、安装、装修等，具体详见附件。3.2.2工程规模工程的规模包括建筑面积、结构类型等，具体详见附件。3.3工程标准及要求3.3.1质量标准工程质量应符合国家及行业相关标准，具体标准详见附件。3.3.2安全要求工程安全应符合国家安全生产法律法规，具体要求详见附件。第四章：合同价款与支付4.1合同总价4.1.1总价确定合同总价为人民币（大写）：元整（￥）。4.1.2总价包含总价包含工程的设计、施工、安装、调试等所有费用。4.2付款方式4.2.1预付款甲方应在合同签订后______天内支付合同总价的______%作为预付款。4.2.2进度款甲方应根据工程进度，按照合同约定的时间和比例支付进度款。4.3付款条件及时间4.3.1付款条件甲方应在乙方提交相应阶段的工程报告和发票后支付款项。4.3.2付款时间甲方应在收到上述文件后______天内完成付款。第五章：工程进度与工期5.1工程进度计划5.1.1计划制定乙方应根据工程实际情况，制定详细的工程进度计划，并提交甲方审批。5.1.2计划调整如遇不可抗力或甲方要求，双方可协商调整工程进度计划。5.2工期调整5.2.1调整原因工期调整的原因包括但不限于设计变更、材料供应延迟、不可抗力等。5.2.2调整程序工期调整应经双方协商一致，并以书面形式确认。5.3进度延误责任5.3.1延误责任因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任。5.3.2索赔程序甲方有权根据合同约定，对因乙方原因导致的工期延误提出索赔。第六章：质量与检验6.1工程质量标准6.1.1质量要求工程质量应达到国家及行业相关标准，具体标准详见附件。6.1.2质量检查乙方应定期进行质量自检，并接受甲方的质量检查。6.2质量检验与验收6.2.1检验标准工程检验应符合合同约定的质量标准和检验方法。6.2.2验收程序乙方完成工程后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______天内组织验收。6.3质量保证与保修6.3.1保修期限工程交付后，乙方应提供______年的保修服务。6.3.2维护责任保修期内，乙方应负责工程的维修和保养，确保工程的正常使用。第七章：安全与环境保护7.1安全生产责任7.1.1安全规定乙方应遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产操作规程。7.1.2安全培训乙方应对施工人员进行安全培训，确保施工安全。7.2环境保护措施7.2.1环保要求乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。7.2.2污染控制乙方应遵守国家环境保护法律法规，控制施工过程中的污染排放。7.3事故处理与报告7.3.1事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并及时通知甲方。7.3.2事故报告乙方应在事故发生后______小时内，向甲方提交书面事故报告。第八章：材料与设备供应8.1材料供应责任8.1.1供应方乙方负责提供工程所需的全部材料，确保材料符合合同约定的标准和规格。8.1.2供应时间乙方应根据工程进度计划，合理安排材料的供应时间，确保不影响工程进度。8.2设备供应与安装8.2.1设备供应乙方负责提供工程所需的全部设备，包括但不限于施工机械、电气设备等。8.2.2设备安装乙方应负责设备的安装、调试和试运行，确保设备的正常运行。8.3材料与设备保管8.3.1保管责任乙方应对现场的材料和设备进行妥善保管，防止损失和损坏。8.3.2维护责任乙方应定期对材料和设备进行维护和保养，确保其正常使用。第九章：变更与索赔9.1工程变更管理9.1.1变更请求任何一方提出工程变更，应以书面形式提交给对方，并说明变更的原因、内容及预期效果。9.1.2变更审批变更申请经双方协商一致后，由甲方审批。变更内容应明确，包括变更的范围、费用和工期调整。9.2索赔程序9.2.1索赔条件乙方有权在合同约定的情况下提出索赔，包括但不限于工期延误、额外工作等。9.2.2索赔提交乙方应在索赔事件发生后______天内，向甲方提交书面索赔通知。9.3索赔条件与处理9.3.1索赔依据索赔应基于合同条款、实际履行情况和相关证据进行。9.3.2索赔处理甲方应在收到索赔通知后______天内，对索赔进行审核并给予答复。第十章：工程验收与交付10.1验收标准与程序10.1.1验收标准工程验收应符合合同约定的质量标准和安全要求。10.1.2验收程序乙方完成工程后，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后______天内组织验收。10.2交付条件10.2.1交付准备乙方应在工程验收合格后，准备交付所需的所有文件和资料。10.2.2交付确认甲方应在验收合格并收到交付文件后______天内，确认工程交付。10.3交付后的维护与服务10.3.1维护责任乙方应在工程交付后提供合同约定的维护服务。10.3.2服务期限维护服务的期限为工程交付后______年。第十一章：违约责任11.1违约情形11.1.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。11.1.2违约情形包括但不限于未按期支付款项、未按期完成工程、工程质量不符合约定等。11.2违约责任承担11.2.1责任承担违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.2.2责任限制违约赔偿的责任以合同总价的______%为限。11.3违约赔偿11.3.1赔偿范围违约赔偿包括直接损失和间接损失，具体范围由双方协商确定。11.3.2赔偿计算违约赔偿的金额应根据实际损失和合同约定的计算方法确定。第十二章：合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决双方应首先通过友好协商解决合同争议。12.1.2调解解决协商不成时，可请求第三方进行调解。12.2仲裁与诉讼12.2.1仲裁解决调解不成时，双方可选择仲裁解决争议。12.2.2诉讼解决仲裁不成或合同未约定仲裁条款时，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第十三章：合同的生效、变更、续签与终止13.1合同生效条件13.1.1生效条件合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.1.2附加条件合同生效前，双方应完成所有约定的前置条件。13.2合同变更与续签13.2.1变更条件合同变更应基于双方的共同意愿和合同的实际履行情况。13.2.2续签条件合同期满前，双方可协商续签合同。13.3合同终止条件13.3.1终止条件合同履行完毕或双方协商一致，合同可终止。13.3.2终止程序合同终止应以书面形式进行，经双方协商一致后签署终止协议。第十四章：合同签署与附件14.1合同签署方甲方（全称）：______乙方（全称）：______14.2签署时间本合同于____年____月____日在____签署。14.3签署地点本合同的签署地点为：____。14.4合同附件清单14.4.1附件一：工程图纸14.4.2附件二：技术规范14.4.3附件三：质量标准14.4.4附件四：安全规范14.4.5附件五：材料设备清单14.4.6附件六：施工进度表14.4.7附件七：验收标准与程序14.4.8附件八：合同变更记录14.4.9附件九：违约记录14.4.10附件十：争议解决记录多方为主导时的，附件条款及说明在多方为主导的建设工程施工合同中，附件条款及说明是合同不可分割的一部分，它们详细规定了合同履行过程中的具体操作事项，以确保工程顺利进行并符合各方的期望和要求。以下是针对多方主导时的附件条款及说明：一、附件条款的构成与作用附件条款作为主合同的补充，详细规定了合同履行过程中的具体操作事项，包括但不限于工程图纸、技术规范、质量标准、安全规范、材料设备清单、施工进度表、验收标准等。附件条款的构成应确保与主合同内容的一致性，明确各方的权利、义务和责任，以及在合同履行过程中可能出现的各种情况的应对措施。二、工程图纸与技术规范工程图纸应详细反映工程的设计方案、施工细节和施工要求，图纸应由具有相应资质的设计单位出具，并经甲方审核确认。技术规范应明确工程的技术要求和施工标准，包括材料标准、施工工艺、质量控制等，确保工程质量符合合同约定。三、质量标准与安全规范质量标准应符合国家和行业的相关规定，明确工程的质量要求和验收标准，确保工程质量的可控性和可追溯性。安全规范应根据国家安全生产法律法规和行业标准制定，明确施工现场的安全要求和操作规程，保障施工人员和工程的安全。四、材料与设备供应材料设备清单应详细列出工程所需的所有材料和设备的名称、规格、数量、质量要求等，确保材料设备的供应满足工程需求。材料与设备的保管与维护条款应明确规定各方在材料和设备保管、维护方面的责任和义务。五、施工进度与工期施工进度表应根据工程的实际情况制定，明确各阶段的施工内容、施工时间、施工人员和施工设备等，确保工程按期完成。工期调整条款应明确工期调整的条件、程序和责任，以及因工期调整可能引起的费用和责任变化。六、工程验收与交付验收标准与程序应明确工程验收的质量要求和安全要求，包括工程的外观、功能、性能等方面的具体指标。交付条件与程序应明确工程交付前的各项准备工作、交付时的确认流程和交付后的维护与服务责任。七、变更与索赔变更管理条款应明确工程变更的提出、审批、执行和记录的全过程管理，确保变更的合理性和有效性。索赔条款应明确索赔的条件、程序和责任，以及索赔的处理方式和时限。八、违约责任违约责任条款应明确违约的定义、违约责任的承担方式和违约赔偿的计算方法，确保违约方承担相应的责任。违约补救措施条款应规定违约方在违约发生后应采取的补救措施，以减少损失。九、争议解决争议解决条款应明确争议解决的途径和程序，包括协商解决、调解解决、仲裁解决或诉讼解决等。争议解决的费用承担条款应规定争议解决过程中的费用承担原则和具体承担方式。十、合同生效、续签与备案合同生效条件条款应明确合同生效所需的条件和程序，包括合同的签署、审核、备案等。合同续签与变更条款应明确合同续签的条件、程序和责任，以及合同变更的申请、审批和执行流程。十一、合同签署与附件合同签署条款应明确合同签署的各方、签署时间、签署地点和签署程序。附件清单条款应详细列出合同的所有附件，并明确附件的法律效力和使用方式。通过上述附件条款及说明，多方主导的建设工程施工合同能够更全面地覆盖合同履行的各个方面，确保合同的顺利执行和工程的顺利完成。各方应严格遵守合同条款，共同维护合同的严肃性和权威性。附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：工程图纸及设计文件，包括所有施工图纸、设计变更图纸及相关技术图纸。附件二：技术规范，详细描述施工技术要求、材料规格和施工工艺标准。附件三：质量标准，列出工程质量验收的具体标准和检验方法。附件四：安全规范，包括施工现场的安全操作规程和紧急事故处理流程。附件五：材料与设备清单，详细列出工程所需的所有材料和设备的名称、规格、数量、质量要求等。附件六：施工进度表，明确工程各阶段的施工计划和时间节点。附件七：验收标准与程序，详细说明工程验收的标准和具体流程。附件八：合同变更记录，记录合同变更的详细内容、变更时间和双方确认信息。附件九：违约记录，记录违约行为的发生时间、违约方和违约处理结果。附件十：争议解决记录，记录争议发生的时间、争议内容和解决结果。二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于未按合同约定支付工程款项、未按时完成工程任务、工程质量不符合约定标准等。违约行为的认定应基于合同条款、实际履行情况