解除个人租房合同范本

解除个人租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：_______房地产开发有限公司

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人：张三

联系方式：_______市固定电话号码（区号-电话号码）

2.乙方（承租方）：

名称：_______（个人姓名）

地址：_______省_______市_______区_______路_______号

法定代表人/负责人：李四（身份证姓名）

联系方式：移动电话号码（仅限中国大陆地区）

合同简介：

鉴于甲方为_______省_______市_______区_______路_______号的房屋所有权人，且自愿将该房屋出租给乙方居住使用；乙方愿意承租该房屋，并按照双方协商一致的条件支付租金。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就解除原个人租房合同事宜，达成以下协议：

一、原个人租房合同基本信息

1.原合同签订日期：_______年_______月_______日；

2.原合同租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日；

3.原合同租金及支付方式：每月人民币_______元，每_______个月支付一次，支付至甲方指定账户。

二、解除原个人租房合同的原因

1.甲乙双方经友好协商，一致同意解除原个人租房合同；

2.解除原合同的具体原因如下：（请具体说明原因，如：乙方因工作调动需搬离租赁房屋等）。

三、解除原个人租房合同的流程

1.双方同意，自本解除合同范本签订之日起，原个人租房合同自动解除；

2.乙方应在解除合同之日起_______日内将租赁房屋及附属设施完好无损地返还给甲方；

3.甲方应在收到租赁房屋及附属设施后的_______日内，按照双方约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定时间、条件返还租赁房屋及附属设施；

（2）甲方应按照约定退还乙方剩余租金及押金；

（3）甲方应保证租赁房屋在合同解除前的安全、完好。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照约定解除原个人租房合同；

（2）乙方应按照约定时间、条件返还租赁房屋及附属设施；

（3）乙方应确保在租赁期间对租赁房屋及附属设施进行合理使用，并承担因使用不当造成的损失。

五、价格与支付条件

1.双方确认，解除原个人租房合同后，甲方退还乙方的租金及押金共计人民币_______元；

2.甲方应在收到乙方返还的租赁房屋及附属设施后的_______日内，将上述款项支付至乙方指定账户。

六、履行期限

1.本解除合同范本自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.双方应在解除合同之日起_______日内完成各自的权利与义务。

七、违约责任

1.如甲方未按照约定时间、条件退还租金及押金，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币_______元；

2.如乙方未按照约定时间、条件返还租赁房屋及附属设施，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币_______元。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致一方无法履行本解除合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件；

2.受不可抗力影响的一方在履行期限届满后仍未履行合同义务的，另一方有权解除合同。

九、争议解决

1.双方因履行本解除合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本解除合同范本一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本解除合同范本未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附则：

本解除个人租房合同范本自双方签字（或盖章）之日起生效，原个人租房合同同时自动解除。

签署：

甲方（出租方）：_______房地产开发有限公司

乙方（承租方）：_______（个人姓名）

签署日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是规范甲乙双方解除原个人租房合同的法律关系，确保双方在解除合同过程中的权益得到保障。具体内容包括：明确解除合同的原因、流程、双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有的位于_______省_______市_______区_______路_______号的房产。

2.原个人租房合同：指甲方与乙方于_______年_______月_______日签订的关于租赁房屋的合同。

3.解除合同：指甲方与乙方根据本解除个人租房合同范本，终止原个人租房合同的法律行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照约定解除原个人租房合同；

（2）甲方应确保解除合同过程中，遵守相关法律法规，尊重乙方的合法权益；

（3）甲方应在解除合同后，按照约定退还乙方剩余租金及押金；

（4）甲方有权要求乙方按照约定时间、条件返还租赁房屋及附属设施；

（5）甲方应保证租赁房屋在解除合同前的安全、完好；

（6）甲方在解除合同过程中，如因自身原因导致乙方损失，应承担相应责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照约定解除原个人租房合同；

（2）乙方应按照约定时间、条件返还租赁房屋及附属设施；

（3）乙方在租赁期间应对租赁房屋及附属设施进行合理使用，并承担因使用不当造成的损失；

（4）乙方有权要求甲方按照约定退还剩余租金及押金；

（5）乙方在解除合同过程中，如因自身原因导致甲方损失，应承担相应责任；

（6）乙方应配合甲方完成解除合同的相关手续。

第四条价格与支付条件

1.双方确认，解除原个人租房合同后，甲方应退还乙方的租金及押金共计人民币_______元。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

3.支付时间：甲方应在解除合同之日起_______日内完成退款支付。

第五条履行期限

1.本解除合同范本自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.乙方应在解除合同之日起_______日内将租赁房屋及附属设施返还给甲方。

3.甲方应在收到租赁房屋及附属设施后的_______日内退还乙方剩余租金及押金。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）如甲方未按约定时间、条件退还租金及押金，应向乙方支付违约金人民币_______元；

（2）如甲方未按约定提供必要的协助，导致乙方无法按时返还租赁房屋及附属设施，甲方应承担相应责任；

（3）如甲方在解除合同过程中存在隐瞒事实、提供虚假信息等行为，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方的违约责任：

（1）如乙方未按约定时间、条件返还租赁房屋及附属设施，应向甲方支付违约金人民币_______元；

（2）如乙方在租赁期间损坏租赁房屋及附属设施，应按双方约定的维修费用标准进行赔偿；

（3）如乙方在解除合同过程中存在隐瞒事实、提供虚假信息等行为，导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，受损方有权要求违约方支付额外赔偿。双方应按照实际损失计算赔偿金额，具体赔偿事宜可另行协商或参照相关法律法规处理。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。受影响的一方在不可抗力事件持续期间，可暂时中止履行合同义务，且不视为违约。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.甲乙双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决过程中，除非双方另有约定，否则各方应继续履行合同项下的其他义务。争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

为合同编号，以下为解除原个人租房合同的正文内容：

一、解除原合同的原因及双方同意解除合同的事项

1.1甲方因_______原因，需解除与乙方签订的原个人租房合同。

1.2乙方同意解除原个人租房合同，并放弃追究甲方因解除合同产生的相关责任。

二、双方的权利与义务

2.1甲方权利与义务：

（1）甲方应在合同解除之日起_______日内，退还乙方已支付的租金及押金；

（2）甲方应协助乙方办理房屋交接手续，包括但不限于水、电、燃气等费用的结算；

（3）甲方应确保乙方在合同解除后不再承担任何与房屋租赁相关的费用。

2.2乙方权利与义务：

（1）乙方应在合同解除之日起_______日内搬离租赁房屋，并将房屋恢复原状；

（2）乙方应配合甲方办理房屋交接手续，并确保房屋交接时设施设备完好无损；

（3）乙方放弃因合同解除产生的任何索赔权利。

三、价格与支付条件

3.1甲方应在合同解除之日起_______日内，一次性退还乙方已支付的租金及押金。

3.2乙方应在合同解除之日起_______日内，将房屋恢复原状并搬离租赁房屋。

四、履行期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原个人租房合同即行解除。

4.2双方应在合同解除之日起_______日内完成房屋交接手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间退还租金及押金，应向乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率×逾期天数。

5.2若乙方未按约定时间搬离租赁房屋或未将房屋恢复原状，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：_______。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，