工程代建合同范本

工程代建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX工程建设有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，联系电话：XXXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方拥有丰富的工程建设经验和资源，具备较强的项目实施能力；乙方作为专业工程代建服务商，拥有专业的技术团队和丰富的工程代建经验。双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就甲方委托乙方进行工程代建事项达成以下合同：

一、背景及前提条件

1.甲方拟投资建设XX工程项目（以下简称“本项目”），项目位于XX省XX市XX区XX路XX号，项目用地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，项目总投资估算为XX万元。

2.甲方根据本项目建设的需要，委托乙方作为工程代建方，负责本项目的施工建设、工程管理、工程验收等工作。

3.双方同意按照国家有关法律法规、政策和行业标准，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同为本项目的顺利实施和按期交付而努力。

二、定义

1.本项目：指甲方拟投资的XX工程项目。

2.工程代建：指乙方根据甲方委托，负责本项目的施工建设、工程管理、工程验收等工作。

3.合同价格：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的工程代建费用。

4.履行期限：指甲方委托乙方完成本项目工程代建的时间期限。

5.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定，应承担的法律责任。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

三、双方权利与义务

（具体内容见后续章节）

四、价格与支付条件

（具体内容见后续章节）

五、履行期限

（具体内容见后续章节）

六、违约责任

（具体内容见后续章节）

七、不可抗力

（具体内容见后续章节）

八、争议解决

（具体内容见后续章节）

九、其他条款

（具体内容见后续章节）

十、附则

（具体内容见后续章节）

十一、签署

（具体内容见后续章节）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

特此说明，双方予以确认。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在XX工程项目中的权利和义务，确保乙方按照甲方的要求和标准完成工程代建任务。具体内容包括：项目施工建设、工程管理、工程验收、技术支持与咨询、质量保证、安全生产等与本项目工程代建相关的一切事宜。

第二条定义

1.工程代建服务：指甲方委托乙方负责本项目的施工建设、工程管理、工程验收等全过程服务。

2.项目质量标准：指甲方提出的本项目质量要求及国家、行业的相关质量标准。

3.安全生产：指乙方在施工过程中，严格遵守国家和地方安全生产法律法规，确保工程安全。

4.履约保证金：指乙方为保证本合同履行，向甲方缴纳的一定金额的保证金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权对乙方的工程代建工作进行监督、检查，确保项目质量符合约定标准。

2.甲方应及时向乙方提供本项目的设计文件、施工图纸等相关资料，并保证资料的真实、完整、有效。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点提交工程进度报告，并对工程进度和质量进行审查。

4.甲方应按时支付合同约定的工程代建费用，不得无故拖延。

5.甲方应协助乙方办理与本项目相关的各项手续，包括但不限于规划、消防、环保、安全等。

6.甲方应在合同约定的期限内，配合乙方完成工程验收工作。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照合同约定，获得工程代建费用。

2.乙方应严格按照甲方提供的设计文件、施工图纸进行施工，确保项目质量。

3.乙方负责本项目的工程管理，包括人员配置、进度控制、质量把关、安全生产等。

4.乙方应定期向甲方报告工程进度，及时解决施工过程中出现的问题。

5.乙方应保证工程按期完工，如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。

6.乙方负责工程验收，确保项目符合约定的质量标准。

7.乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保工程安全，防止事故发生。

8.乙方在合同履行过程中，如需变更设计方案、施工方法等，应提前与甲方协商，取得甲方同意。

9.乙方应在合同签订后一定时间内，向甲方缴纳履约保证金，以保证本合同的履行。

第四条价格与支付条件

1.本项目的工程代建费用为人民币XX万元，具体价格根据双方协商确定。

2.支付方式：甲方以银行转账方式向乙方支付工程代建费用。

3.支付时间：甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方工程代建费用的30%作为预付款；剩余70%的工程代建费用，按照工程进度分阶段支付，具体支付时间如下：

（1）工程进度达到20%时，支付20%的工程代建费用；

（2）工程进度达到50%时，支付20%的工程代建费用；

（3）工程进度达到80%时，支付20%的工程代建费用；

（4）工程验收合格后，支付10%的工程代建费用。

4.如乙方未按约定完成工程进度，甲方有权暂缓支付相应的工程代建费用。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.本项目计划于合同签订后XX个月内完成施工建设，具体时间节点如下：

（1）工程开工：合同签订后一个月内；

（2）工程进度达到20%：合同签订后三个月内；

（3）工程进度达到50%：合同签订后六个月内；

（4）工程进度达到80%：合同签订后九个月内；

（5）工程验收：合同签订后十一个月内。

3.如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）如甲方未按时支付工程代建费用，应按照逾期支付金额的千分之五每日向乙方支付违约金；

（2）如甲方无故拖延提供项目资料，导致工程进度延误，甲方应承担相应的违约责任；

（3）如甲方未按约定时间配合乙方完成工程验收，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方的违约责任：

（1）如乙方未按照约定完成工程进度，应按照逾期部分工程代建费用的千分之五每日向甲方支付违约金；

（2）如乙方未按照约定质量标准完成工程，应负责返工直至达到约定标准，并承担由此产生的费用；

（3）如乙方在施工过程中发生安全生产事故，应承担相应的法律责任；

（4）如乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期间发生的不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同协商采取措施，尽量减轻不可抗力事件造成的影响。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，受影响的一方在满足以下条件后，可部分或全部免除责任：

（1）及时通知对方；

（2）提供不可抗力事件的证明；

（3）采取合理措施减少损失。

4.受不可抗力事件影响的一方应在不可抗力事件结束后，及时向对方报告影响情况和恢复合同履行的可能性。双方应友好协商，根据实际情况调整合同履行期限、方式等。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.在争议解决过程中，除争议部分外，双方应继续履行合同的其他条款。

5.如双方未选择仲裁方式解决争议，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

6.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。如双方均有责任，按照责任大小分担。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件、要求等，应以书面形式送达对方。通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送，发送日期以邮戳、发送时间为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认，方具有法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方终止本合同：

（1）对方严重违反本合同条款，导致合同无法履行；

（2）对方发生破产、清算等重大事项，影响合同履行；

（3）双方协商一致终止合同。

4.合同终止后，双方应按照终止时的实际情况，结算已履行部分的费用，退还履约保证金（如有），并按照约定处理未履行部分的事项。

5.本合同的终止不影响双方在终止前产生的权利、义务和责任。

第