粉刷合同范本

粉刷合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

鉴于甲方拥有XX房地产开发项目，项目地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，现拟对该项目进行内外墙粉刷工程；乙方作为一家具有丰富经验的建筑装饰工程有限公司，具备专业的施工团队和优质的服务，双方经友好协商，达成以下合同内容。

本合同旨在明确双方在粉刷工程项目中的权利、义务和责任，以确保工程顺利进行，按时按质完成。双方同意按照以下条款共同合作，共同推进项目进展。

一、合作背景与前提条件

1.甲方已取得本项目所需的全部批准文件，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等。

2.乙方具备国家认可的建筑工程施工资质，具备完成本项目的能力。

3.双方已就粉刷工程的项目范围、工程量、质量标准、工程进度等事项达成一致意见。

4.本合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。

二、定义

1.粉刷工程：指对甲方项目内外墙面进行基层处理、抹灰、打磨、涂料施工等工序的施工工程。

2.工程量：按照双方确认的施工图纸、工程量清单进行计算。

3.质量标准：按照国家相关行业标准及双方约定的质量标准执行。

4.工程进度：双方约定按照工程计划表进行施工，乙方应按约定时间节点完成相应工程量。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应严格遵守本合同的约定，共同推进项目进展，确保工程顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在XX房地产开发项目内外墙粉刷工程中的合作关系，确保乙方按照甲方要求完成粉刷工程，达到约定的质量标准。具体内容包括：基层处理、抹灰、打磨、涂料施工等工序，以及相关工程量的计算、质量监控、工程进度管理等。

第二条定义

1.粉刷工程：指对甲方项目内外墙面进行基层处理、抹灰、打磨、涂料施工等工序的施工工程。

2.工程量：按照双方确认的施工图纸、工程量清单进行计算。

3.质量标准：按照国家相关行业标准及双方约定的质量标准执行。

4.工程进度：双方约定按照工程计划表进行施工，乙方应按约定时间节点完成相应工程量。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利和义务

1.甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督和管理。

2.甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

3.甲方负责提供施工所需的场地、水、电等基础设施，并保证其正常使用。

4.甲方有权要求乙方按照约定的质量标准、工程进度完成施工任务。

5.甲方应在合同约定的期限内完成对乙方的工程验收。

6.甲方应配合乙方办理相关施工手续，包括但不限于施工许可证等。

二、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定收取工程款项。

2.乙方负责按照约定的时间、质量标准完成粉刷工程。

3.乙方应严格按照施工图纸、工程量清单进行施工，并确保工程量准确无误。

4.乙方负责施工现场的安全管理，确保施工过程中的人员安全及环境保护。

5.乙方应定期向甲方报告工程进度，并在工程出现问题时及时与甲方沟通。

6.乙方应在工程验收合格后，按照约定承担保修责任。

7.乙方应遵守国家及地方的法律法规，确保施工合法合规。

双方在履行合同过程中，应遵循诚实信用、平等互利的原则，共同推进项目进展，确保工程顺利进行。如有违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.双方经协商一致，粉刷工程的总价为人民币XX元整（大写：XX圆整），该价格包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等。

2.支付方式：甲方采用银行转账方式支付，乙方应提供合法有效的银行账户信息。

3.支付时间：甲方应在以下阶段向乙方支付工程款项：

a.合同签订后5个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款；

b.工程进度达到50%时，支付合同总价款的40%；

c.工程全部完成并经甲方验收合格后，支付合同总价款的20%；

d.剩余10%作为质量保证金，待工程保修期满且无质量问题后支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应自合同生效之日起开始施工，并按照双方约定的工程计划表完成相应工程量。

3.关键时间节点如下：

a.基层处理完成时间：合同生效后XX个工作日；

b.抹灰完成时间：基层处理完成后XX个工作日；

c.打磨完成时间：抹灰完成后XX个工作日；

d.涂料施工完成时间：打磨完成后XX个工作日；

e.工程验收时间：涂料施工完成后XX个工作日内。

第六条违约责任

1.甲方违约：

a.甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款和质量保证金的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；

b.甲方未按约定提供施工所需场地、水、电等基础设施，导致工程延期或无法正常进行的，应承担相应责任，并向乙方支付违约金；

c.甲方未按约定完成工程验收的，每逾期一日，应支付合同总价款的0.1%作为违约金。

2.乙方违约：

a.乙方未按约定时间、质量标准完成工程的，每逾期一日，应支付逾期部分工程款金额的0.1%作为违约金；

b.乙方施工过程中出现质量问题的，应负责无偿修复，并承担因此产生的费用；

c.乙方未按约定履行保修责任的，应承担相应的赔偿责任；

d.乙方违反国家及地方法律法规，导致工程被责令停工或遭受处罚的，应承担相应责任，并向甲方支付违约金。

双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用、禁令等）。

2.责任免除：由于不可抗力事件导致任何一方不能履行或部分履行本合同义务的，受影响方应在不可抗力事件发生后尽快通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响方的履行义务将暂时中止，且不承担违约责任。双方应就不可抗力事件对合同履行的影响进行协商，采取合理措施减轻损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.在仲裁程序进行期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

5.如双方未在争议发生后30日内选择仲裁解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方同意适用合同签订地法律，并接受合同签订地人民法院的管辖。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过快递或挂号邮件寄出的，以邮戳日期为准；通过传真或电子邮件发送的，以发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，须经双方协商一致，并以书面形式确认。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：如一方严重违反本合同的规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止本合同。合同终止后，双方应按照终止前的合同约定处理未了事宜。

4.保密条款：双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、工程计划表等，均为合同不可分割的一部