亲属间赠与合同范本

亲属间赠与合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：张三

地址：中国某省某市某区某路某号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：仅限合同相关事宜，通过中国邮政快递或特快专递方式进行书面通讯。

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2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：李四

地址：中国某省某市某区某路某号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：仅限合同相关事宜，通过中国邮政快递或特快专递方式进行书面通讯。

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合同简介：

背景与前提条件：

鉴于甲方张三与乙方李四系亲属关系，甲方张三为乙方李四的叔父，乙方李四长期对甲方张三表示深厚的敬意与关爱。鉴于甲方张三为表达对乙方李四的疼爱与支持，愿意无偿赠与其名下位于中国某省某市某区某路某号的不动产（以下简称“赠与财产”），以助乙方李四改善居住条件。

双方为明确权利义务，确保赠与过程的顺利进行，经充分协商，特订立本合同。本合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，结合双方当事人的真实意愿，确保赠与过程的合法性、公正性、有效性。

甲乙双方在此明确，本赠与合同系双方真实意愿的表示，不存在任何法律上的瑕疵，亦不违反任何法律法规的强制性规定。赠与财产的转移手续将依照相关法律法规的规定进行，确保双方权益。

双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等事项，均在本合同中明确规定，双方应严格履行。

本合同的签订，旨在明确双方权利义务，增进亲属间的和睦关系，望双方共同珍惜此次赠与机会，携手共进，共创美好未来。

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第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲方张三基于亲属关系，自愿将其名下不动产赠与乙方李四，以支持乙方李四的生活改善。具体内容包括：（1）甲方无偿转让赠与财产的所有权给乙方；（2）双方明确赠与财产的详细情况；（3）规定双方在赠与过程中的权利与义务；（4）约定赠与财产的交付及过户等事宜。

第二条定义

1.赠与财产：指甲方名下位于中国某省某市某区某路某号的不动产，包括房屋及其附属设施。

2.赠与：指甲方无偿将其赠与财产的所有权转移给乙方。

3.过户：指甲方协助乙方办理赠与财产的所有权转移登记手续。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定，将赠与财产所有权无偿转让给乙方。

（2）甲方应在合同约定的履行期限内，协助乙方办理赠与财产的过户手续。

（3）甲方应保证赠与财产的合法性、不存在任何权利瑕疵，并对赠与财产的真实情况承担告知义务。

（4）甲方应承担因赠与财产存在权利瑕疵而导致的法律责任。

（5）甲方在合同赠与财产过户前，有权要求乙方配合办理相关手续，确保赠与过程的顺利进行。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权接受甲方的赠与，并依法取得赠与财产的所有权。

（2）乙方应在合同约定的履行期限内，配合甲方办理赠与财产的过户手续，包括提供必要的证件、资料等。

（3）乙方应在接收赠与财产后，遵守国家有关法律法规，合法使用和维护赠与财产。

（4）乙方不得将赠与财产用于任何违法活动，否则应承担相应法律责任。

（5）乙方在接收赠与财产后，如发生纠纷，应依法承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

鉴于本合同为亲属间赠与合同，甲方张三同意无偿将赠与财产转让给乙方李四，故不存在价格条款。双方确认，本赠与不涉及任何货币支付或等价物的交换。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.甲方应在合同生效之日起三十日内，协助乙方办理赠与财产的过户手续。

3.乙方应在接到甲方通知后十五日内，配合甲方完成赠与财产过户所需的全部法律手续。

4.双方应确保在合同约定的履行期限内完成赠与财产的过户手续，如有特殊情况需延长履行期限，应书面协商一致。

第六条违约责任

1.甲方违约情形：

（1）若甲方未按约定时间协助乙方办理赠与财产过户手续，视为甲方违约。

（2）若甲方在赠与过程中隐瞒赠与财产的真实情况，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

（3）甲方违约的，乙方有权要求甲方继续履行合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。

2.乙方违约情形：

（1）若乙方未按约定时间配合甲方完成过户手续，视为乙方违约。

（2）若乙方将赠与财产用于违法活动，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方违约的，甲方有权要求乙方继续履行合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。

（4）若双方发生违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，直至不可抗力事件结束。

3.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同义务。如不可抗力事件持续超过九十天，双方有权根据实际情况协商解除合同或部分合同内容。

4.发生不可抗力事件，受影响的一方不承担因不可抗力导致的违约责任，但应尽力减少损失，并将损失降低到最低程度。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意提交合同签订地所在的仲裁委员会，按照该会当时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方在仲裁过程中发生的合理费用，按照仲裁裁决确定的责任分担。

6.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过中国邮政快递或特快专递方式送达对方指定的地址。通知自发送之日起第三日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并采取书面形式，作为合同的组成部分。

3.终止条件：若双方一致同意，或因不可抗力导致合同无法履行，或根据法律、法规的规定，本合同可以终止。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同附件包括但不限于赠与财产的产权证复印件、双方身份证明文件复印