房间出租合同范本

房间出租合同范本1.甲方（出租方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人：_______

联系方式：__________

2.乙方（承租方）：

名称：______________

地址：______________

法定代表人：_______

联系方式：__________

合同简介：

鉴于甲方合法拥有位于______________的房间（以下简称“租赁房屋”），且甲方愿意将该租赁房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方所述的租赁房屋，并愿意按照本合同的约定支付租金及其他相关费用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本房间出租合同（以下简称“本合同”）。

一、租赁房屋概述

1.1甲方出租的租赁房屋位于______________，房屋产权证号：______________。

1.2甲方保证其对租赁房屋拥有合法的出租权，且租赁房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3乙方在签订本合同前已充分了解租赁房屋的实际情况，对租赁房屋的位置、面积、结构、设施等予以认可。

二、租赁用途

2.1乙方租赁房屋仅用于居住用途，不得用于生产、经营或其他非法活动。

2.2乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

4.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁房屋交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。

五、双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及相应费用。

（2）甲方应在租赁期间负责租赁房屋的维修、保养，确保租赁房屋及设施的正常使用。

（3）甲方在租赁期间不得无故干涉乙方的正常居住生活。

5.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

（2）乙方应合理使用租赁房屋及设施，爱护公共财产，不得损坏。

（3）乙方应按时支付租金及相应费用，如有拖欠，甲方有权按照本合同约定采取相应措施。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同维护双方合法权益。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：____年__月__日

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况及需求进行调整，以符合法律规定。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将租赁房屋出租给乙方使用，乙方支付租金及其他相关费用，以实现双方在租赁期内的权益保障。具体内容包括：租赁房屋的位置、面积、结构、设施；租赁期限；租金及支付方式；双方的权利与义务；违约责任；争议解决等。

第二条定义

1.租赁房屋：指甲方拥有合法出租权的位于______________的房间。

2.租赁期限：指甲方将租赁房屋出租给乙方的期限，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

4.滞纳金：指乙方未按时支付租金而产生的违约金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方的权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及相应费用。

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋及设施，不得损坏。

（3）租赁期满或合同提前解除后，甲方有权要求乙方将租赁房屋恢复原状，并交还甲方。

2.甲方的义务：

（1）甲方应保证租赁房屋符合居住条件，并对房屋及其设施进行定期检查、维修、保养。

（2）甲方在租赁期间不得无故干涉乙方的正常居住生活。

（3）甲方应在租赁期满后，扣除乙方应付款项后，无息退还剩余押金。

二、乙方的权力和义务

1.乙方的权利：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

（2）乙方有权要求甲方保证租赁房屋及设施的正常使用。

（3）租赁期满后，乙方有权要求甲方按照约定退还押金。

2.乙方的义务：

（1）乙方应按时支付租金及相应费用，如有拖欠，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金。

（2）乙方应合理使用租赁房屋及设施，爱护公共财产，不得损坏。

（3）租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并按时交还甲方。

（4）乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法犯罪活动。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，共同维护双方合法权益。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起按应付租金的__%支付滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同的有效期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每月__日前；

（2）租赁期满：____年__月__日；

（3）合同提前解除：如甲乙双方协商一致提前解除合同，应提前一个月通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。

2.甲方无正当理由提前解除合同，应赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付租金，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金。

2.乙方未按照约定用途使用租赁房屋，甲方有权要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方损坏租赁房屋及设施，应承担维修或赔偿责任。

4.乙方未在租赁期满后将租赁房屋恢复原状并按时交还甲方，甲方有权要求乙方支付逾期占有使用费，并赔偿因此造成的损失。

甲乙双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为给守约方造成的损失。如违约金不足以赔偿守约方损失，违约方还需承担额外赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。在不可抗力事件持续期间，受影响一方的合同义务将暂时中止，直至不可抗力事件结束。

3.不可抗力事件导致合同无法履行或履行成为不必要，双方均有权要求解除或变更合同。受不可抗力影响的一方应免除其在不可抗力期间内的违约责任。

4.双方应在不可抗力事件结束后，根据实际情况协商确定合同的继续履行或变更事宜。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。

4.如一方拒绝仲裁，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或其他可记录的通讯方式送达对方指定的地址或电子邮箱。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前解除本合同：

（1）对方严重违反本合同约定，经催告后仍未改正；

（2）对方发生破产、解散、清算等情形；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行成为不必要。

4.合同终止或解除后，双方应按本合同约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、支付租金及赔偿损失等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。

2.本合同附件包括但不限于租赁房屋设施清单、双方的身份证明文件等，附件为