私人租房合同范本

私人租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称为“甲方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______（以下简称为“乙方”）

地址：中华人民共和国______省______市______区______路______号

法定代表人：_______

联系方式：_______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产，并承诺按照本合同的约定支付租金。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方出租房产、乙方承租房产事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

1.房产位置：中华人民共和国______省______市______区______路______号；

2.房产面积：______平方米；

3.房产用途：居住；

4.房产权属证明文件编号：______；

5.甲方应保证上述房产不存在任何权属争议、租赁合同纠纷等法律问题。

二、合作背景与前提条件

1.甲方作为出租方，具备完全的民事行为能力，有权出租该房产；

2.乙方作为承租方，具备完全的民事行为能力，有权承租并使用该房产；

3.双方同意按照本合同的约定，履行各自的权利义务，共同维护租赁合同的履行；

4.双方确认，本合同签订之日起至合同终止或解除之日止，双方均应遵守国家法律法规及本合同的约定，确保合同的合法性、有效性。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止；

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同，并按照本合同约定的租金标准及支付方式执行。

四、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月；

2.租金支付方式：按月支付，乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户；

3.租金调整：在合同租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金，并签订书面补充协议。

五、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十一、签署

甲乙双方于______年______月______日签订，本合同自签订之日起生效。

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

（盖章）（盖章）

法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：

联系方式：联系方式：

（以下空白）（以下空白）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有的房产出租给乙方，供乙方居住使用。具体内容包括：甲方提供符合租赁条件的房产，乙方支付租金并按照约定使用房产，双方共同维护租赁合同的履行。涉及的具体内容包括房产租赁、租金支付、维修保养、违约责任等方面。

第二条定义

1.房产：指甲方拥有合法权属证明的位于中华人民共和国______省______市______区______路______号的房产。

2.租赁期限：指甲方与乙方约定的租赁时间，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定收取的乙方支付的房产使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取租金；

（2）监督乙方合理使用房产，确保房产不受损坏；

（3）在合同到期或解除合同时，收回房产；

（4）在合同期限内，如遇不可抗力等因素导致房产无法继续出租，有权解除合同。

2.甲方的义务：

（1）提供符合租赁条件的房产，确保房产不存在权属争议和租赁合同纠纷；

（2）负责房产的维修和保养，确保房产的正常使用；

（3）在合同期限内，如需提前收回房产，应提前通知乙方，并按照约定给予乙方相应的补偿；

（4）在租赁期满后，按照约定退还乙方支付的押金。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用房产；

（2）要求甲方提供符合租赁条件的房产，并保障房产的正常使用；

（3）在合同期限内，如甲方违反合同规定，有权要求甲方承担违约责任；

（4）在租赁期满后，有权要求甲方退还押金。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用房产，保持房产的整洁，不得损坏房屋设施；

（3）在合同期限内，如需转租、转让或与他人合租，应事先征得甲方同意；

（4）在合同到期或解除合同时，按照约定将房产交还给甲方，并结清水电、物业等费用；

（5）在租赁期间，遵守国家法律法规，不得利用房产从事违法活动。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：租金标准为人民币______元/月，租金支付方式为按月支付。

2.支付时间：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.支付方式：乙方通过银行转账、支付宝、微信等方式支付租金，并将支付凭证保留备查。

4.租金调整：在合同租赁期限内，如遇国家政策调整或市场行情变化，双方可协商调整租金，并签订书面补充协议。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.关键时间节点：

（1）租金支付时间：每月______日前；

（2）合同到期日：______年______月______日；

（3）如需提前解除合同，甲乙双方应提前______日书面通知对方。

第六条违约责任

一、甲方的违约情形及后果

1.甲方未能按约定提供符合租赁条件的房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，违约金为一个月租金。

2.甲方在租赁期限内提前解除合同，应支付乙方一个月租金作为违约金，并退还已支付的租金及押金。

3.甲方未按约定履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用房产，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方的违约情形及后果

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方在指定期限内支付，逾期未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.乙方擅自转租、转让或与他人合租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方损坏房产或房屋设施，应承担修复费用或赔偿损失。

4.乙方在租赁期限内提前解除合同，应支付甲方一个月租金作为违约金。

5.乙方违反国家法律法规，利用房产从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除条件：因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响方应尽力克服不可抗力影响，减少损失。受影响方在不可抗力事件影响期间，免于承担合同违约责任。

第八条争议解决

1.双方应通过友好协商解决因履行本合同而产生的任何争议。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地所在的仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

6.如双方未选择仲裁，争议可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的一切通知、要求、批准等，应以书面形式送达对方。如采用电子邮件、短信等方式通知，需得到对方确认。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可终止：

（1）合同到期；

（2）双方达成书面协议，同意提前解除合同；

（3）一方严重违约，导致合同无法继续履行；

（4）不可抗力事件导致合同无法履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照约定将房产交还甲方，甲方退还乙方押金（扣除乙方应承担的费用）。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括但不限于房产平面图、租赁物品清单等，与本合同具有同等法律效力