土地租赁合同范本

土地租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________土地开发有限公司

地址：________市________区________路________号

法定代表人：张三

联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：________农业科技有限公司

地址：________市________区________路________号

法定代表人：李四

联系方式/p>

合同简介：

1.背景

甲方是一家专业从事土地开发、租赁业务的公司，拥有位于________市________区的土地使用权。乙方是一家以农业科技研发、农业种植为主的企业，计划在上述地区租赁土地进行农作物种植。

2.前提条件

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下土地租赁合同，以共同发展农业产业，实现互利共赢。

3.关联性

本合同旨在明确双方在土地租赁过程中的权利、义务、责任等事项，确保租赁行为的合法、合规，为双方的合作提供法律保障。本合同内容与本整个合同范本密切相关，双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。

4.合同目的

乙方租赁甲方土地，主要用于农作物种植，以提高农业产值，促进农业科技发展。甲方同意将土地出租给乙方，并提供必要的服务和支持，以确保乙方顺利开展种植业务。

5.合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

综上，双方在充分了解合同内容、明确各自权益的基础上，签订本土地租赁合同，共同遵守执行。以下为合同正文部分，敬请双方仔细阅读、充分理解。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其拥有使用权的土地出租给乙方，用于农业科技研发及农作物种植。具体内容包括：

1.甲方按照本合同约定，向乙方提供符合种植要求的土地。

2.乙方在租赁的土地上进行农作物种植，并负责种植期间的管理、维护等工作。

3.双方共同遵守国家有关土地租赁、农业种植的法律法规，确保租赁行为的合规性。

第二条定义

1.土地：指甲方拥有使用权的位于________市________区________路________号的土地，以下简称“租赁土地”。

2.租赁期限：指本合同约定的自____年__月__日起至____年__月__日止的租赁期间。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁土地使用费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权对乙方在租赁土地上的种植活动进行监督，确保乙方合规使用土地。

2.义务

（1）甲方应保证租赁土地的使用权合法、有效，无权属争议。

（2）甲方应在租赁期限开始时，将租赁土地交付给乙方使用。

（3）甲方应协助乙方办理与租赁土地有关的农业补贴、保险等事宜。

二、乙方的权利与义务

1.权利

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁土地进行农作物种植。

（2）乙方有权在租赁期限内享有租赁土地所产生的收益。

2.义务

（1）乙方应按照本合同约定支付租金。

（2）乙方应在租赁土地上按照国家有关法律法规和政策进行农作物种植，不得改变土地用途。

（3）乙方应负责租赁土地的日常管理和维护，确保土地资源的合理利用。

（4）租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁土地恢复原状，并办理相关手续。

双方在履行本合同过程中，应严格遵守上述权利与义务，确保租赁土地的合法、合规使用，共同推进农业科技发展。如有违反，应承担相应的法律责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方租赁土地的年租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式为每年度支付一次。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，甲方在收到租金后应向乙方出具相应的收据。

3.支付时间：乙方应在每个租赁年度开始前一个月内支付当年的租金。首期租金应在合同生效之日起十日内支付。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方应在租赁期限开始时，按照约定接手租赁土地，并开始农作物种植。

3.乙方应在租赁期限届满前一个月内，将租赁土地恢复原状，并办理相关手续。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供租赁土地或提供的土地不符合合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。

2.甲方违反合同约定，干涉乙方正常种植活动，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方未按约定协助乙方办理相关事宜，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

二、乙方违约

1.乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按日计算，标准为逾期租金的____%。

2.乙方未按约定使用租赁土地或改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。

3.乙方在租赁期限内擅自转租、转让租赁土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。

4.乙方未按约定恢复租赁土地原状或办理相关手续，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用和损失赔偿。

双方在履行合同过程中，应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任。同时，守约方有权根据实际情况选择继续履行合同或解除合同，并要求违约方支付相应的违约金和赔偿金。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件等。

2.责任免除：由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生后的合理时间内，受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致的违约，不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至________市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

4.双方在仲裁期间，应继续履行本合同未涉及争议部分的条款，不得以争议为由拒绝履行合同义务。

5.如一方未履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请执行。

双方在签订本合同时，应充分了解并认可上述争议解决方式，确保在争议发生时，能够得到及时、公正、有效的解决。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或文件，应以书面形式送达对方，并通过快递或挂号信方式进行，邮戳日期视为送达日期。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权提前终止本合同：

（1）对方严重违反本合同，经催告后仍未改正的；

（2）对方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同的；

（3）不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行满一年的。

4.终止后的处理：合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续，结清费用，恢复租赁土地原状。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.以下附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有