售房贷款合同范本

售房贷款合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（出售方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（购买方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________一、房屋基本情况1.房屋坐落：_______________________2.房屋建筑面积：_______________________平方米3.房屋所有权证号：_______________________4.房屋成交价格：人民币_______________________元二、贷款事宜1.乙方拟向_______________________（贷款机构名称）申请贷款，贷款金额为人民币_______________________元，贷款期限为______年。2.乙方应按照贷款机构的要求提供真实、准确、完整的贷款申请资料，并配合贷款机构办理贷款审批及相关手续。3.如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款额度不足，乙方应在______个工作日内自筹资金补足房款差额。三、付款方式1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付购房定金人民币_______________________元。2.乙方在贷款审批通过后的______个工作日内，将首付款人民币_______________________元支付给甲方。3.剩余房款由乙方通过贷款方式支付给甲方，贷款款项直接划入甲方指定的银行账户。四、房屋交付及产权过户1.甲方应在收到全部房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方使用。2.双方应在本合同签订后的______个工作日内，共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理产权过户手续，相关税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。五、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已付房款及利息，同时甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，每逾期一日，应按照未付房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已付定金，同时乙方应按照房屋成交价格的______%向甲方支付违约金。3.若因不可抗力等不可预见、不可避免的因素导致一方无法履行本合同，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）签字（或盖章）：_______________