上海出售民房合同协议书

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上海出售民房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

上海出售民房合同协议书

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

鉴于甲方愿意出售位于上海市的民房（以下简称“房屋”），乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本状况

1.1房屋坐落于上海市（地址：____________），房屋结构为（____________），建筑面积为（____________）平方米。

1.2房屋所有权证号为（____________），土地使用权证号为（____________）。

1.3甲方保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方所有权的情况。

二、购买价格

2.1双方确认，房屋的购买价格为人民币（大写：____________元整）（小写：____________元）。

2.2乙方应于本协议签订之日起（）日内，向甲方支付定金人民币（大写：____________元整）（小写：____________元）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（大写：____________元整）（小写：____________元）于房屋交付之日起（）日内支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起（）日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。

3.2房屋交付时，甲方应向乙方提供完整的房屋资料，包括房屋所有权证、土地使用权证、装修验收报告等。

3.3过户费用由乙方承担，具体费用按照当地政府部门的规定执行。

四、付款方式及时间

4.1乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付房款。

4.2甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方交付房屋。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议购买价格的（）%。

5.2若甲方未按约定时间办理过户手续，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为本协议购买价格的（）%。

六、争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签

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