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文档简介

商铺转让租赁合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商铺转让租赁合同模板

甲方（转让方）：

乙方（租赁方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺转让给乙方租赁使用的事宜，达成如下合同：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于____________________，建筑面积为____平方米。

1.2商铺现状为____________________。

二、转让租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、转让租赁费用

3.1乙方应支付甲方商铺转让费共计人民币____元（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将转让费支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，乙方需支付租金共计人民币____元/月（大写：_________________________元整）。租金每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁期的租金。

四、商铺使用及管理

4.1乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

4.3乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全、卫生、整洁。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2合同变更或解除后，乙方应按照合同约定支付相关费用。

六、违约责任

6.1一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按照合同约定支付租金或转让费的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双

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