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文档简介

商品住房销售合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：商品住房销售合同模板

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售商品住房事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、房屋基本信息

1.1本合同项下的商品住房位于_______省/市/自治区_______市/县_______区/镇/街道_______路/弄/号，房屋产权证号：_______。

1.2商品住房建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，共有分摊面积_______平方米。

1.3商品住房的规划用途为住宅，房屋结构为_______，房屋层数为_______层。

二、房屋价格及支付方式

2.1商品住房总价为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.2乙方支付方式如下：

（1）签订本合同之日起_______日内，向甲方支付购房定金人民币_______元（大写：_______元整）。

（2）在甲方办理完毕房屋过户手续并取得新的产权证后_______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币_______元（大写：_______元整）。

2.3乙方支付定金后，如因乙方原因导致合同解除，定金不予退还。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在收到乙方支付的购房定金后_______日内，将商品住房交付给乙方。

3.2甲方应在交付房屋时，提供以下证件和资料：

（1）商品住房的房屋所有权证、土地使用权证；

（2）甲方身份证明文件；

（3）其他必要的法律文件。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供过户所需的证件和资料、配合乙方办理贷款等相关手续。

3.4房屋过户费用由乙方承担，具体费用按照国家和地方政策规定执行。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付房屋或未按约定协助乙方办理过户手续，应向乙方支付违约金人民币_______元/天。

4.2乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币_______元/天。

五、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：乙方（买方）：

（签

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