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文档简介

农村住房贷款买卖合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：农村住房贷款买卖合同模板

合同编号：_______

甲方（卖方）：（姓名/公司名称）

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（买方）：（姓名/公司名称）

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于_______（地址）的住房一套，愿意出售给乙方，并且乙方愿意购买该住房，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出售的住房位于_______（地址），房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。

1.2房屋的产权清晰，甲方向乙方保证房屋不存在任何法律纠纷和债权债务问题。

第二条贷款事宜

2.1乙方同意向甲方申请农村住房贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率为_______%，按年计息。

2.4乙方应按照约定的还款方式和还款期限按时还款。

第三条购房款项支付

3.1乙方应在合同签订之日起_______日内，向甲方支付购房首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）将通过农村住房贷款方式支付。

3.3乙方支付购房款项后，甲方应将房屋的所有权转移给乙方。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后_______日内予以修复。

4.3验收合格的房屋，乙方应予以接收。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的_______%。

5.3乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的购房款项的_______%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：（签名/盖章）

乙方（买方）：（签名/盖章）

签订日期：_______年_______月___

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