2024年库房租赁协议参考模板（四篇）

第10页共10页2024年库房租赁协议参考模板第十三条合同的提前终止13.1在租赁期限内，若乙方出现欠交租金或物业管理费超过_____个月的情况，甲方在书面通知乙方补交欠款后的五日内，若乙方仍未支付相关款项，甲方有权采取措施停止乙方对租赁物内相关设施的使用，且因此产生的全部损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）应由乙方承担。若乙方欠交租金或物业管理费持续超过_____个月，甲方有权单方面提前解除本合同，并按照本条第二款的规定执行。自甲方以传真、信函等书面形式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同即视为自动终止。甲方有权留置乙方及受转租人在租赁物内的财产，并在发出解除合同书面通知的五日后，申请拍卖该留置财产，所得款项用于抵偿乙方因租赁行为所产生的全部费用。13.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自提前终止本合同。若乙方确需提前解约，必须提前_____个月以书面形式通知甲方，并完成以下手续后方可解约：a)将租赁物交还甲方；b)结清承租期内的租金及其他因本合同产生的费用；c)在本合同提前终止前一日或之前，向甲方支付相当于当月租金____倍的款项作为赔偿。甲方在确认乙方完成上述义务后五日内，无息退还乙方的租赁保证金。第十四条免责条款14.1若因政府相关租赁法律法规的修改或_____等不可抗力因素导致甲方无法继续履行本合同时，将按照本条第二款的规定执行。14.2因发生严重自然灾害、战争或其他不可预见、其发生及后果无法防止或避免的不可抗力事件，导致任一方无法履行本合同时，受不可抗力影响的一方应立即以邮递或传真方式通知对方，并在三十日内提供由不可抗力发生地区公证机关出具的证明文件或其他有力证据。遭受不可抗力影响的一方因此得以免责。第十五条合同的终止本合同提前终止或有效期届满后，若甲、乙双方未达成续租协议，乙方应在合同终止之日或租赁期限届满之日搬离租赁物，并将其归还甲方。若乙方逾期未搬离或未归还租赁物，应向甲方支付双倍租金作为违约金；但甲方有权书面通知乙方不接受双倍租金，并有权收回租赁物，同时不承担对租赁物内物品的保管责任。第十六条广告16.1乙方若需在租赁物建筑物本体设立广告牌，需按照政府相关规定完成审批手续，并报甲方备案。16.2乙方若需在租赁物建筑物周围设立广告牌，需事先获得甲方的书面同意，并按照政府相关规定执行。第十七条有关税费根据国家及____市的相关规定，因本合同而产生的印花税、登记费、公证费及其他相关税费和费用，应由甲方作为出租人、乙方作为承租人分别承担。相关登记手续由甲方负责办理。第十八条通知本合同项下所有通知及甲、乙双方之间的文件往来均应以书面形式进行。甲方或乙方发出的信件或传真一经发出，若以挂号邮件形式寄出并按照本合同首页所述地址以对方为收件人付邮____日后，或以专人送至前述地址的，均视为已经送达。第十九条适用法律19.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，则提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会进行仲裁。19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按照中华人民共和国法律进行解释。第二十条其他条款20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议作为本合同附件。20.2本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二十一条合同效力本合同自双方签字盖章且甲方收到乙方支付的首期租赁保证金款项之日起生效。甲方（印章）：_____授权代表（签字）：_____乙方（印章）：_____授权代表（签字）：_____签订时间：____年____月____日2024年库房租赁协议参考模板（二）出租方（甲方）：______承租方（乙方）：______甲、乙双方经过友好协商，现就以下仓库租赁事宜达成如下合同：一、租赁库房详情甲方将位于______的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该仓库面积为______平方米。本租赁物的主要功能为______，并包租给乙方自行管理。若乙方需调整使用功能，需事先获得甲方的书面同意。二、租赁期限本合同租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、交付条件自本合同生效之日起____日内，甲方应按现状将租赁物交付乙方使用，乙方确认并同意按租赁物及其现有设施的现状承租。四、租赁费用及支付方式1.库房租金按每月每平方米人民币______元计算，电费则按每度电______元计费。2.房租采用月付方式，乙方应于每月____号之前向甲方支付当月租金。3.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并负责租赁物的日常维护与保养，确保合同终止时房屋主体结构保持完好与正常。甲方对此享有检查与监督的权利。五、合同解除在租赁期内，若乙方拖欠租金或其他费用超过______天，甲方有权单方面提前解除本合同，并以书面形式通知乙方（包括受转租人），自通知送达之日起，本合同即自动终止。六、免责条款若因发生严重自然灾害等不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，则该方因此免责。七、合同终止与返还本合同提前终止或期满且甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应在合同终止之日搬离租赁物，并将其完好无损地返还甲方。出租方（签字）：______承租方（签字）：__________年____月____日____年____月____日2024年库房租赁协议参考模板（三）出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____甲乙双方经友好协商，就以下仓库租赁事宜达成如下合同：一、租赁库房概况甲方将其位于____的仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，该仓库面积为____平方米，主要功能为_____，并包租给乙方使用。若乙方需变更使用功能，须经甲方书面同意后方可实施。租赁物采用包租方式，由乙方自行管理。二、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、交付条件自本合同生效之日起____日内，甲方应将租赁物及其现有设施按现状交付乙方使用，乙方同意按此现状承租。四、租赁费用及支付方式1.库房租金标准为每月每平方米人民币_____元，电费按每度电_____元计算。2.房租采取按月支付方式，乙方应于每月____号前向甲方支付当月租金。3.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并负责租赁物的日常维护与保养，确保在合同终止时房屋主体保持完整且处于正常状态。甲方对此享有检查监督权。五、合同解除条件在租赁期内，如乙方拖欠租金或其他费用超过_____天，甲方有权单方面解除本合同，并以书面形式通知乙方（包括转租人），自通知送达之日起，本合同自动终止。六、免责条款因发生严重自然灾害等不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同时，遭受不可抗力影响的一方将免于承担违约责任。七、合同终止与返还本合同提前终止或有效期届满后，若甲乙双方未达成续租协议，乙方应在合同终止之日搬离租赁物，并将其完好无损地返还给甲方。出租方（签字）：_____承租方（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年库房租赁协议参考模板（四）出租方（甲方）_____承租方（乙方）_____根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在_____，租赁建筑面积为____平方米。厂房类型为_____结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期____年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每月人民币_____元。2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按顺序每季度期满前____日内支付。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在受到收据或发票时，应在三天内付款。电价由于损耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家标准加价人民币0.98元/度。水费是3元/立方米。2、租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_____元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、租赁满一年如乙方提前终止合同，乙方应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾出房屋。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同