2024年房屋转让协议范文（三篇）

第6页共6页2024年房屋转让协议范文一、甲方同意以总价款人民币的金额将建筑面积为平方米的宅基地，以及院落面积为平方米的区域整体转让给乙方。二、鉴于该房屋为两套连体结构，故甲乙双方各自拥有其中间墙体的一半产权，此墙为双方共有。如需维修，先进行维修的一方有权将中间墙归为己有，未维修一方需按市价补偿给维修方。双方院落相连，新建院墙归属权归建造者所有。若甲方需经乙方院内通行，乙方应提供便利，但乙方的院落面积保持归属乙方。三、付款方式及时间：具体付款方式和时间在本协议的第四条中详细规定。四、甲方保证对转让的房屋及院落拥有无争议的所有权和处置权，不会引发第三方纠纷。五、乙方在按协议约定时间支付全部房款后，即取得该房屋的所有权及处置权。六、违约责任：若因甲方所有权或处置权问题导致乙方损失，甲方除退还总价款外，还需按同期民间最高利率赔偿实际损失。若乙方未能按约定时间支付房款，乙方支付的定金归甲方所有。七、本协议一式四份，甲乙双方及两位见证人各执一份，自签字、付款后立即生效，不得反悔。甲方（签字）：______日期：______年______月______日乙方（签字）：______日期：______年______月______日见证人1（签字）：______日期：______年______月______日见证人2（签字）：______日期：______年______月______日以上内容为农村宅基地转让协议书的修订版，详细规定了双方的权利和义务，以及违约责任。2024年房屋转让协议范文（二）甲方，李xx，工作单位未提及，与乙方，高xx，同样未提及的工作单位，双方在平等、自愿的原则上，经充分协商，甲方同意将洛阳市北方企业集团家属区的房产（具体栋门号未详述）转让予乙方所有。据此，双方达成以下共识：1.该房产由乙方全权出资，以甲方的名义购置。其所有权、永久居住权及收益权皆归属乙方。2.乙方需按照甲方规定的时间和金额支付全部购房款。若乙方未能按时全额支付，甲方有权在退还已支付款项后将房产转给第三方。3.协议自双方签字之日起生效。生效后，乙方有权要求甲方将房产过户至乙方名下，甲方有义务配合，过户费用由乙方承担。4.由于以甲方名义购房，乙方需一次性向甲方支付经济补偿金，金额未详述。支付后，甲方无权提出任何其他权益要求。自此刻起，房产的所有权益和风险均由乙方承担。5.协议生效后，双方不得反悔。若乙方违反协议，需支付总出资额的20%作为违约金；若甲方反悔，除支付相同违约金外，还需双倍返还经济补偿金。房产增值部分的利益归乙方所有。6.如出现任何争议，双方应友好协商解决。7.本协议共两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋转让协议范文（三）建筑物及其他附着物将由国家无偿取得，受让方有义务保持这些地上建筑物及附着物的正常使用功能，禁止进行任何人为破坏。若这些建筑物或附着物失去其正常功能，出让方有权要求受让方进行迁移或拆除，以恢复场地的平整状态。第二十五条明确指出，当土地出让期限届满且未获续期批准时，土地使用权将由国家无偿收回。然而，对于地上建筑物及其他附着物，国家将依据其残余价值给予受让方相应的补偿。第六章不可抗力条款规定，任何一方因不可抗力导致的合同部分或全部无法履行，均不承担违约责任，但需在条件允许时采取补救措施以减少损失。若迟延履行后遭遇不可抗力，则不能免除责任。第二十七条要求遭遇不可抗力的一方，须在48小时内以书面形式（如信件、电报、电传、传真等）通知对方，并在事件发生后的一定时间内提交关于合同无法履行、部分无法履行或需延期履行的详细报告。第七章违约责任部分强调，受让方必须按时支付土地使用权出让金。若逾期支付，则需按日缴纳滞纳金；若逾期超过六个月，出让方有权解除合同并收回土地，同时保留要求赔偿的权利。第八章通知和说明章节规定，合同中的通知和通讯以实际收到之日为生效日。若当事人变更通知、通讯地址或银行账号等信息，需在变更后一定时间内通知对方，否则因此造成的损失由过错方承担。第九章明确了本合同的法律适用及争议解决方式，即适用中华人民共和国法律