物业管理咨询顾问2024年

物业管理咨询顾问2024年合同编号：____________甲方（委托方）：____________乙方（咨询顾问方）：____________一、服务内容（1）对甲方物业管理项目进行调研、评估，提供专业意见和建议；（2）协助甲方制定物业管理战略规划、年度工作计划和预算；（3）为甲方提供物业管理相关法律法规、政策咨询；（4）协助甲方处理与物业管理相关的各类纠纷；（5）为甲方提供物业管理业务培训及人才推荐；（6）其他与物业管理相关的咨询服务。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、服务费用3.1甲方应支付乙方的咨询顾问服务费用为人民币____元（大写：____________元整），支付方式如下：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方服务费用的____%；（2）服务期满后____日内，甲方支付乙方服务费用的剩余____%。3.2若甲方逾期支付服务费用，应按照逾期金额的____%向乙方支付违约金。四、双方的权利与义务4.1甲方权利与义务（1）甲方应向乙方提供与物业管理咨询顾问服务相关的资料和信息；（2）甲方应保证所提供资料和信息的真实性、准确性和完整性；（3）甲方应按照本合同的约定支付服务费用；（4）甲方有权监督乙方的服务过程，并提出合理意见和建议。4.2乙方权利与义务（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理咨询顾问服务；（2）乙方应保证所提供服务的专业性和质量；（3）乙方应保守在服务过程中获得的甲方商业秘密及个人信息；（4）乙方不得与甲方利益冲突的第三方合作。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____________注意事项：1.确保合同中各方的基本信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系方式等。2.明确服务内容范围，避免因服务范围模糊导致纠纷。3.确定服务期限，并明确起始与终止日期。4.规定合理的费用支付条款，包括支付金额、支付方式和支付时间。5.双方的权利和义务需要具体明确，避免含糊其辞。6.设置违约责任条款，规定违约后的赔偿和补救措施。7.确定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地法院。解决办法：1.在签订合同前，各方应对合同内容进行充分讨论和审查。2.对于可能引起歧义的内容，应进一步细化或补充说明。3.采用书面形式签订合同，并由双方授权代表签字盖章。4.履行合同过程中，双方应保持沟通，及时处理可能出现的问题。法律名词解释：违约责任：指合同一方未履行或未按照约定履行合同义务，依法应当承担的法律责任。补充协议：指在原合同基础上，为明确或修改原合同条款，由合同当事人另行签订的协议，具有与原合同同等的法律效力。合同签订地：指合同双方当事人在合同中约定的，表示合同成立的地点，通常也是解决合同争议的司法管辖地。特殊场合与补充条款：1.特殊情况：如果物业项目涉及环保特殊要求补充条款：乙方需确保提供的服务符合国家环保标准和要求，对环保方面的咨询和建议负相应责任。2.特殊时期：如果合同执行期间遇到自然灾害等不可抗力因素补充条款：由于不可抗力导致的合同无法履行，双方应协商适当延长服务期限，并免除因不可抗力导致的违约责任。3.特殊人群：如果物业中有特殊人群，如老年人、儿童等补充条款：乙方在提供服务时应考虑特殊人群的需求，提供针对性的咨询和建议。附件列表：1.服务内容详细清单：这份清单会详细列出乙方将提供的服务内容，确保双方对服务的理解一致。2.支付计划和付款方式：详细说明支付的时间节点和支付方式，避免后期出现误会。1.服务内容大揭秘：这是一份详尽的清单，列出了乙方将要做的事情，让我们都清楚乙方到底要帮我们做些什么。2.付款小贴士：这里有关于我们怎么付款、何时付款的详细信息，这样我们就能按时按点地把事儿办得清清楚楚。特殊场合：1.环保那些事儿：如果我们的物业是个环保小能手，那合同里得加上一条，确保乙方在提供咨询时，得考虑到环保这一块儿。2.天有不测风云