房地产商品房买卖合同

房地产商品房买卖合同房地产商品房买卖合同关键信息项合同编号：____________________________签署日期：____________________________签署地点：____________________________卖方：名称：____________________________法定代表人：____________________________注册地址：____________________________营业执照号：____________________________买方：姓名/名称：____________________________身份证号/注册号：____________________________地址：____________________________物业信息：房屋地址：____________________________房屋类型：____________________________建筑面积：____________________________套内面积：____________________________房产证号：____________________________交易价格：____________________________付款方式：____________________________交房时间：____________________________产权转移：____________________________违约责任：____________________________争议解决方式：____________________________合同生效日期：____________________________协议合同目的1.1卖方同意将其合法拥有的房产出售给买方，买方同意购买该房产。该房产的具体信息见“物业信息”部分。物业信息2.1卖方确认其出售的房产包括下述信息：房屋地址：____________________________房屋类型：____________________________建筑面积：____________________________套内面积：____________________________房产证号：____________________________2.2卖方保证该房产不存在任何产权纠纷或法律瑕疵，并具有合法的出售权利。交易价格3.1本合同项下房产的总交易价格为人民币____________________________元（¥____________________________）。首付款：人民币____________________________元（¥____________________________），于签署合同当天支付。余款：人民币____________________________元（¥____________________________），于交房前支付。付款方式支付账户：____________________________支付方式：银行转账/现金/其他（请注明）4.2买方应按合同约定的时间和方式完成所有付款。交房时间5.1卖方应在____________________________之前将房产交付给买方。5.2卖方应在交房时提供所有相关的房产文件和钥匙。产权转移6.1卖方应协助买方办理房产的产权转移手续，确保房产的所有权完全转移至买方名下。6.2产权转移的相关费用由_____________（买方/卖方）承担。违约责任7.1如果卖方未按合同约定时间交房，卖方应向买方支付违约金，违约金为合同总金额的____________________________%。7.2如果买方未按合同约定时间支付款项，买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付金额的____________________________%。争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，争议应提交至合同签署地的仲裁机构进行裁决。仲裁裁决为最终决定，双方应予以遵守。8.2本合同的解释和执行应遵循合同签署地的法律法规。合同生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同履行完毕后自动终止。9.2本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。其他条款10.1若合同条款有任何修改或补充，必须经双方协商一致并签署书面补充协议。10.2若合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款的无效不影响其他条款的效力。双方应在法律允许的范围内重新协商无效条款的内容。10.3本合同构成双方就房产买卖事项达成的完整协议，取代所有之前的口头或书面协议。卖方签字：____________________________买方签字：_________