法院 物业服务合同

法院物业服务合同法院物业服务合同合同编号：____________________________签署日期：____________________________合同生效日期：____________________________合同终止日期：____________________________服务方信息：姓名：____________________________地址：____________________________联系电话：____________________________委托方信息：姓名：____________________________地址：____________________________联系电话：____________________________物业服务信息：物业位置：地址：____________________________物业类型：类型：____________________________服务范围：包括但不限于：____________________________服务时间：服务开始日期：____________________________服务结束日期：____________________________服务时间段：____________________________合同条款：服务内容1.1基础服务：清洁服务：包括楼道、公共区域、庭院等的日常清洁和维护。保安服务：包括物业区域的24小时巡逻、安全检查及应急响应。设施管理：包括对电梯、供水、供电系统的日常检查和维护。1.2附加服务：绿化养护：包括园区内植物的修剪、浇水和病虫害处理。垃圾处理：包括垃圾的收集、分类和处理。维修服务：包括对物业内设施的维修和紧急修理。服务费用2.1费用标准：总费用：____________________________费用明细：包括但不限于：____________________________2.2支付方式：支付方式：____________________________支付时间：____________________________支付周期：____________________________2.3费用调整：如有费用调整，应提前___个工作日书面通知对方，并协商确定新的费用标准。合同履行3.1服务质量：服务方应保证按照合同约定提供高质量的服务，满足合同规定的服务标准。3.2验收：委托方应在服务开始后的___个工作日内进行验收，并提出任何不符合要求的服务问题。3.3投诉处理：委托方有权对服务质量提出投诉，服务方应在收到投诉后的___个工作日内进行处理和改进。权利和义务4.1委托方权利：享有合同约定的物业服务，并对服务质量进行监督和验收。提出对服务不满意的意见和要求改进。4.2服务方义务：按合同约定提供物业服务，保持服务质量和设施的正常运转。及时处理委托方的反馈和投诉，并进行必要的改进。合同变更和解除5.1合同变更：合同的任何变更需经双方书面同意，并附加于本合同中。5.2合同解除：如一方违反合同条款，另一方有权要求解除合同并追究违约责任。双方协商一致时，可通过书面形式解除合同。争议解决6.1争议处理：合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。6.2法律途径：如协商未果，争议应提交至有管辖权的法院处理。保密条款7.1保密义务：双方应对合同内容及交易信息保密，不得泄露给第三方，除非法律要求或双方书面同意。7.2保密期限：保密义务在合同终止后仍然有效，期限为合同终止后的___年。合同附则8.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同副本：本合同一式两份，委托方和服务方各执一份，具有同等法律效力。8.3法律适用：本合同的订立、执行及解释应遵循相关法律法规。8.4合同解释：对本合同的解释权归双方共同拥有，如有解释争议，以合同内容和相关法律法规为依据。其他条款9.1通知：双方在合同履行过程中所发出的通知、要求和文件应采用书面形式，并送达至双方指定的地址。9.2合同完整性：本合同包括所有条款，取代之前的所有口头或书面协议，合同的所有内容均具有法律效力。签署：服务方：姓名：____________________________签名：____________________________日期：___________________________