多场合应用房产居间合同范本2024年

多场合应用房产居间合同范本2024年合同编号：__________甲方（委托方）：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________营业执照号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房产所有人，乙方为专业从事房产居间服务的机构，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房产居间服务事宜，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房产性质为__________。1.2甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，无任何隐瞒、虚构事实等情形。第二条居间服务内容2.1乙方接受甲方委托，为甲方提供如下房产居间服务：（1）协助甲方办理房产交易手续；（2）协助甲方寻找合适的交易对象；（3）提供房产市场行情咨询；（4）协助甲方签订房产买卖合同；（5）其他与房产交易相关的服务。2.2乙方应在甲方授权范围内履行居间服务职责，未经甲方同意，乙方不得擅自变更服务内容。第三条服务费用3.1甲方应支付乙方居间服务费用，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2乙方完成居间服务后，甲方应在约定时间内支付服务费用。逾期支付的，每逾期一日，甲方应支付服务费用千分之五的滞纳金。第四条居间服务期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。4.2在合同有效期内，乙方未能完成居间服务，经双方协商一致，可以延长服务期限。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。5.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式公开对方商业秘密、个人隐私等信息。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2由于不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________签名/盖章：__________日期：__________乙方（受托方）：__________签名/盖章：__________日期：__________注意事项：1.核实信息：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、房产信息等，确保信息的真实性、准确性和完整性。法律名词解释：核实，指对某事物进行查证，以确认其真实性。2.明确服务内容：双方应在合同中明确乙方提供的居间服务内容，以免在服务过程中产生纠纷。法律名词解释：居间服务，指在交易双方之间提供中介服务，协助双方达成交易。3.服务费用：双方应明确约定居间服务费用及其支付方式，避免后期因费用问题产生争议。法律名词解释：服务费用，指乙方为甲方提供居间服务所应得的报酬。4.保密条款：双方应严格遵守保密条款，保护对方的商业秘密和个人隐私。法律名词解释：保密条款，指合同中规定双方对特定信息负有保密义务的条款。5.违约责任：双方应明确约定违约责任，以便在违约行为发生时，能够追究违约方的法律责任。法律名词解释：违约责任，指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的法律责任。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决可能出现的争议。法律名词解释：友好协商，指双方在自愿、平等的基础上，通过对话、谈判等方式解决争议。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。法律名词解释：法律途径，指通过法律程序，如起诉、仲裁等方式，解决争议。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：遗产房产处理“若甲方为遗产继承人，乙方应提供必要的遗产继承咨询服务，协助甲方办理遗产继承相关手续，并确保房产交易的合法性。”2.应用场合：房产投资交易“乙方应定期向甲方提供房产市场分析报告，包括但不限于市场供需、价格走势等信息，以帮助甲方做出更明智的投资决策。”3.应用场合：跨国房产交易“若甲方或乙方为外籍人士，乙方应协助处理跨国交易中的法律文件翻译、签证安排等事宜，确保交易顺利进行。”4.应用场合：共有房产交易“若房产为共有财产，乙方应协助甲方协调共有权人意见，确保所有共有权人同意交易，并提供相关法律文件。”合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.房产证复印件3.乙方营业执照副本复印件4