房产中介公司加盟协议书正规范本2024年

房产中介公司加盟协议书正规范本2024年合同编号：____________甲方（特许方）：____________乙方（加盟方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商标法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方加盟事宜，达成如下协议：一、定义及术语解释1.1本协议所称“特许方”指甲方，即拥有“_______”（品牌名称）商标、经营模式等知识产权的企业法人。1.2本协议所称“加盟方”指乙方，即愿意取得甲方授权，使用甲方商标、经营模式等开展房产中介业务的企业或个人。1.3本协议所称“加盟店”指乙方按照甲方要求设立的，以甲方商标、经营模式等开展房产中介业务的门店。二、加盟授权及期限2.1甲方授权乙方在_______（地域范围）内开设加盟店，从事房产中介业务。2.2本协议的有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3乙方在加盟期限内享有甲方商标、经营模式等的使用权。三、加盟费用及支付方式（1）品牌使用费：人民币_______元；（2）加盟保证金：人民币_______元；（3）培训费：人民币_______元。（1）品牌使用费：在本协议签订后_______日内支付；（2）加盟保证金：在本协议签订后_______日内支付；（3）培训费：在实际发生培训费用后_______日内支付。四、甲方的权利与义务（1）提供品牌使用权；（2）提供经营模式、管理经验、业务培训等；（3）提供加盟店所需的装修设计、宣传资料等。4.2甲方有权对乙方的加盟店进行监督、检查，确保乙方遵守甲方的要求和规定。4.3甲方应保障乙方的合法权益，不得在乙方加盟区域内开设直营店或授权其他第三方开设加盟店。五、乙方的权利与义务5.1乙方应按照甲方的要求和规定开展房产中介业务。5.2乙方应保证加盟店的经营品质，维护甲方品牌形象。5.3乙方应按时支付加盟费用，如逾期支付，应按每日千分之_______的标准支付滞纳金。5.4乙方不得泄露甲方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2甲方如违反本协议规定，导致乙方无法继续经营，甲方应退还乙方已支付的全部加盟费用。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（特许方）：____________乙方（加盟方）：____________签订日期：____________注意事项：1.加盟地域范围及期限：明确乙方经营权的地域限制和加盟的有效期限。2.加盟费用的支付：确保乙方按照约定的金额和期限支付加盟费用。3.权利与义务的界定：双方需清晰了解并履行合同约定的权利和义务。4.违约责任：对违约行为要有明确的违约金约定和责任承担。5.争议解决方式：确定争议解决的途径和地点。解决办法：1.在合同中明确约定加盟的地域范围和期限。2.对加盟费用的支付设定明确的条款，包括金额、支付方式和时间。3.详细列出甲乙双方的权利和义务，确保双方遵守。4.设定违约责任条款，包括违约金的计算标准和支付方式。5.约定争议解决的方式和地点，通常为合同签订地或甲方所在地法院。法律名词解释：特许方：指授权他人使用其商标、经营模式等进行经营的企业法人。加盟方：指获得特许方授权，使用特许方的商标、经营模式等进行经营的企业或个人。加盟店：指加盟方按照特许方的要求设立的，使用特许方商标、经营模式等进行经营的门店。品牌使用费：加盟方为获得特许方品牌使用权而支付的费用。加盟保证金：加盟方为保证履行合同义务而支付的一定金额的钱款。违约金：合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应向对方支付的金钱赔偿。滞纳金：因逾期支付费用而按日计算并需要额外支付的钱款。场景1：加盟方在节假日或特殊活动期间的业务运营补充条款：“鉴于节假日或特殊市场活动对业务的影响，乙方同意在国庆、春节等重大节假日期间，按照甲方提供的促销方案进行经营活动。”1.特殊场合补充条款：——在合同中添加：特殊场合1.1节假日运营：乙方应遵守甲方制定的节假日运营政策，包括但不限于促销活动、营业时间调整等。场景2：加盟方所在地区发生自然灾害补充条款：“如乙方所在地区发生不可抗力因素，如自然灾害，双方同意根据实际情况调整加盟费用或延长加盟期限。”2.特殊场合补充条款：不可抗力2.1自然灾害：如发生自然灾害，双方应协商处理加盟费用及期限的调整。1.附件列表：附件A：品牌使用手册附件B：经营模式指南附件C：加盟店装修设计标准附件D：培训计划和材料1.品牌使用手册：这个手册会告诉加盟方如何正确使用我们的品牌，不让品牌形象受损。2.经营模式指