外墙抹灰施工合同范本2024年

外墙抹灰施工合同范本2024年合同编号：__________鉴于甲方为房屋所有权人，有外墙抹灰施工的需求，乙方具备外墙抹灰施工的资质和能力，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就外墙抹灰施工事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：甲方房屋外墙抹灰施工工程1.2工程地点：__________1.3工程面积：__________1.4工程内容：外墙抹灰施工，包括但不限于基层处理、抹灰、打磨、涂料等施工内容。第二条工程价款2.1乙方根据甲方提供的工程图纸、施工方案及工程量清单，按照市场价格，经双方协商一致，确定本工程价款为人民币_______元（大写：____________________元整）。2.2甲方支付工程价款的方式为：合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的_______%作为预付款；工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价款的_______%；工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的_______%。第三条工程期限3.1工程期限为_______天，自合同签订之日起计算。3.2若因甲方原因导致工程延期，甲方应承担乙方因此产生的合理费用；若因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家有关标准、规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格标准为：符合国家有关标准、规范及甲方要求，且甲方对工程质量无异议。4.3工程验收合格后，甲方应在验收合格证书上签字确认，并按照约定支付工程余款。第五条乙方承诺5.1乙方承诺具备外墙抹灰施工的资质和能力，按照合同约定完成施工任务。5.2乙方承诺在施工过程中，遵守国家有关法律法规，确保施工安全。5.3乙方承诺在工程保修期内，对工程质量问题承担保修责任。第六条甲方权利与义务6.1甲方有权对乙方施工质量、进度进行监督，对不符合合同约定的部分提出整改要求。6.2甲方应按照约定支付工程价款，确保工程顺利进行。6.3甲方应协助乙方办理施工所需的各项手续，为乙方施工提供便利。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。7.2甲方未按照约定支付工程价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为工程总价款的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。9.3合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________注意事项：1.明确合同主体：合同中应清晰列出甲乙双方的法定名称、地址、联系方式等基本信息，确保合同主体的合法性。2.工程概况详细：工程名称、地点、面积及施工内容应详细明确，避免日后因理解不一致产生纠纷。3.工程价款与支付方式：合同中应明确工程总价款、预付款比例、进度款支付条件及余款支付时间，保障双方的权益。4.工程期限与延期责任：应明确工程期限及双方在延期情况下的责任，避免因延期产生的经济损失。5.工程质量与验收：合同中应规定工程质量标准及验收流程，确保工程符合约定标准。6.违约责任：明确违约责任，包括违约金计算方式等，保障双方合法权益。7.争议解决方式：合同中应规定争议解决方式，如协商、调解、诉讼等，以便在争议发生时及时解决。解决办法：1.协商：在合同执行过程中，双方应保持良好沟通，对出现的问题及时协商解决。2.调解：如协商不成，可请求第三方进行调解，如行业协会、专业调解机构等。3.诉讼：如调解仍无法解决问题，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.预付款：合同中约定的一方在合同履行前支付给对方的款项，作为合同履行的一部分保障。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应承担的民事法律责任。4.保修责任：指乙方在工程保修期内，对工程质量问题承担修复、更换等责任。5.民事权利义务关系：指民事主体之间因民事法律关系产生的权利和义务关系。6.诉讼：指当事人依法向人民法院提起的请求保护其合法权益的诉讼活动。特殊场合及补充条款：1.老旧小区改造项目：在这个场合，可能需要考虑到小区居民的意见和施工对居民生活的影响。补充条款：施工期间，乙方需采取有效措施减少对居民日常生活的影响，比如限制噪音作业时间，确保施工垃圾及时清理等。“考虑到小区居民的舒适度，施工时间将避开居民的休息时间，并且在施工前，我们会和居民代表进行充分沟通，确保施工顺利进行。”2.新建商业大厦外墙施工：商业大厦可能对施工的安全性有更高的要求，同时施工期间也需要保证大厦的正常运营。补充条款：乙方需制定详细的施工安全方案，并获得甲方认可。同时，乙方应采取必要措施确保施工不影响大厦的正常营业。“我们理解商业大厦运营的重要性，所以我们会制定严格的施工安全措施，确保不影响大厦的正常业务。”3.文化遗产建筑修复：对于具有历史价值的建筑，施工需要特别小心，以保护建筑的原貌和结构。补充条款：乙方在施工过程中应遵守相关文物保护法规，不得破坏建筑的原有结构和风貌。“对待这样的文化遗产，我们将会非常谨慎，确保每一个步骤都符合文物保护的要求。”合同所需附件列表：1.甲方房屋所有权证明：证明甲方有权进行外墙施工。2.乙方营业执照和资质证书：证明乙方具备施工的合法资质。3.施工图纸和方案：详细说明施工的具体计划和步骤。4.工程预算明细表：列出工程费用的