2024年库房场地租赁合同

2024年库房场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁库房场地1.2甲方保证租赁场地符合国家有关法律法规的规定，具备租赁条件，并依法办理了相关手续。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在租赁期满前，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米·月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁场地使用及维修4.1乙方应按照租赁场地的用途合理使用，并遵守国家有关法律法规，不得擅自改变租赁场地的结构和用途。4.2乙方在使用过程中，如发现租赁场地存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的__个工作日内进行维修。4.3甲方对租赁场地进行维修时，乙方应予以配合，确保维修顺利进行。第五条保险责任5.1乙方应按照国家有关法律法规的规定，为租赁场地内的财产投保，保险费用由乙方承担。5.2在租赁期间，如因乙方原因导致租赁场地发生火灾、水灾等意外事故，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条合同解除与终止（1）乙方未按照约定用途使用租赁场地，经甲方书面催告仍未改正的；（2）乙方逾期支付租金累计超过____个月的；（3）乙方违反法律法规，导致租赁场地被政府部门查封的。（1）甲方未按照约定维修租赁场地，严重影响乙方正常使用的；（2）甲方违反法律法规，导致租赁场地被政府部门查封的。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确双方主体资格：合同中应详细记录甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话，确保合同主体的合法性。2.租赁场地详细信息：包括租赁场地的具体位置、面积等，确保场地信息的准确性。3.租赁期限：明确租赁开始和结束的具体日期，以及续租条件和程序。4.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金计算方式。5.使用及维修责任：明确乙方在使用过程中的责任，以及甲方维修的义务和响应时间。6.保险责任：乙方应为租赁场地内的财产投保，并承担相应的保险费用。7.违约责任：明确双方违反合同约定的违约责任和违约金计算方式。8.合同解除与终止条件：列出可能导致合同解除或终止的具体情况。9.争议解决方式：约定解决合同争议的方法和途径。解决办法：1.协商解决：在争议发生时，通过友好协商解决。2.法律诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（Lessor）：拥有租赁物并出租给他人使用的当事人。2.承租方（Lessee）：使用租赁物并支付租金的当事人。3.租赁期限（LeaseTerm）：租赁合同约定的租赁开始和结束的时间段。4.租金（Rent）：承租方因使用租赁物而支付给出租方的费用。5.滞纳金（LateFees）：因承租方逾期支付租金，按照约定应支付的额外费用。6.违约责任（LiabilityforBreachofContract）：合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。7.解除合同（RescissionofContract）：在合同履行过程中，因特定原因导致合同不再继续履行。8.终止合同（TerminationofContract）：合同期限届满或因其他原因，合同自然结束。9.争议解决（DisputeResolution）：合同当事人之间因合同履行产生的纠纷解决方式。特殊应用场合及合同补充条款：1.场合：乙方计划将租赁场地用作特殊存储，如贵重物品或危险品的存储。补充条款：考虑到特殊存储需求，双方可约定：“乙方需提前向甲方申报存储物品的详细信息，包括但不限于物品的性质、价值及存储条件。甲方应确保租赁场地满足乙方的特殊存储要求，并根据乙方提供的资料采取相应的安全措施。双方应共同遵守国家关于特殊物品存储的相关规定。”2.场合：乙方计划在租赁场地举办大型活动或展会。补充条款：针对大型活动的特殊需求，双方可增加：“乙方举办活动前，需向甲方提交活动方案和安全管理措施，并确保活动符合相关法律法规。甲方应协助乙方办理必要的活动审批手续，并提供必要的场地支持。”3.场合：乙方租赁场地用于开展新业务，需要安装特殊设备。补充条款：为了支持乙方的业务发展，双方可约定：“乙方安装特殊设备前，应向甲方提供设备清单和使用说明。甲方应允许乙方在租赁场地内合理安装和使用设备，但不得影响场地结构和安全。设备安装完毕后，乙方应负责设备的日常维护和安全管理。”