2024年房屋租赁安全协议责任书

2024年房屋租赁安全协议责任书合同编号：____________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本情况1.甲方出租房屋地址：_______市_______区（县）_______路_______号，房屋结构为_______，建筑面积_______平方米。2.甲方保证该房屋符合《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等相关法律法规的规定，具备安全居住条件。二、租赁期限1.本协议租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式1.租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。2.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、房屋安全责任1.甲方责任：（1）保证房屋及附属设施的安全，及时维修房屋及附属设施，确保乙方正常居住。（2）对房屋进行检查，发现安全隐患应及时通知乙方并采取措施消除。（3）对乙方进行安全知识教育，指导乙方正确使用房屋及附属设施。2.乙方责任：（1）合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。（2）遵守消防安全规定，不得在房屋内储存易燃、易爆物品。（3）定期对房屋进行检查，发现安全隐患应及时通知甲方并采取相应措施。五、违约责任1.甲方违反本协议规定，导致乙方人身、财产受到损害的，应承担相应的法律责任。2.乙方违反本协议规定，导致房屋及附属设施损坏或他人人身、财产受到损害的，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件：房屋平面图、设施清单等（如有）。注意事项：1.确保合同中的房屋信息准确无误。2.明确租赁期限，避免租赁期限届满时的纠纷。3.确认租金及支付方式的合理性，确保双方权益。4.双方应严格遵守房屋安全责任，预防安全事故。解决办法：1.双方在签订合同时仔细核对房屋信息。2.在合同中明确租赁期限，约定续租事宜。3.双方协商确定租金及支付方式，并在合同中明确规定。4.加强房屋安全检查，发现隐患及时通知对方并采取措施。法律名词解释：1.出租人：指房屋所有者或者有权处分房屋租赁权的人，在本合同中指甲方。2.承租人：指租赁房屋使用的人，在本合同中指乙方。3.租赁期限：指出租人与承租人约定的房屋租赁时间，包括起始日期和终止日期。4.法律责任：指合同当事人因违反合同约定或法律规定而产生的民事责任。5.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场景一：乙方家中有小孩应用场合：如果乙方家里有小孩，那么可能会有一些特殊的需要，比如安全防护措施要更加完善。补充条款：1.甲方同意在租赁期间，对房屋进行儿童安全防护措施改造，如安装防护栏、插座保护盖等。2.乙方应确保孩子在房屋内外的安全，不得让孩子在无监护的情况下独自玩耍。场景二：乙方需要养宠物应用场合：乙方如果需要养宠物，可能会对房屋造成一定的损害，或者影响邻居。补充条款：1.甲方同意乙方在房屋内养宠物，但乙方需保证宠物不得损害房屋设施，不得扰民。2.乙方需定期清理宠物粪便，保持环境整洁。场景三：乙方需要改造房屋应用场合：乙方可能因为个人需求，想要对房屋进行一些改造。补充条款：1.乙方在改造房屋前，需征得甲方同意，并保证改造后的房屋符合相关安全规定。2.改造费用由乙方承担，且合同期满后，乙方应将房屋恢复原状。附件列表：1.房屋平面图：明确房屋的结构和面积。2.设施清单：详细列出房屋内的各种设施及其状态。3.安全防护设施安装记录：如果有安装儿童安全防护等，需要记录。4.宠物照片及免疫证明：如果允许养宠物，需要提供宠物的相关信息。房屋平面图就像是房子的“地图”，让我们都知道房间是怎么分布的。设施清单就是一张“家当”