2024年库房出租合同范本

2024年库房出租合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：______________联系电话：____________第一条库房基本信息1.1库房位于：_________________，库房面积：______平方米。1.2库房结构：_________________，库房设施：_________________。1.3库房租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥______元/月。2.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_____%作为滞纳金。第三条库房使用及管理3.1乙方在租赁期内，应按照甲方的要求合理使用库房，不得擅自改变库房用途和结构。3.2乙方应负责库房内部的日常管理和维护，确保库房的安全使用。3.3乙方在租赁期间，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。第四条保险责任4.1乙方应自行承担库房内物品的保险责任，甲方不承担任何保险责任。4.2乙方在租赁期间，应确保库房内的物品安全，如发生火灾、盗窃等意外事件，乙方应自行承担损失。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证库房的合法使用权，不得侵犯乙方的合法权益。5.2甲方应按照约定提供库房及相关设施，确保乙方正常使用。5.3甲方有权对乙方的经营活动进行监督，如乙方违反法律法规，甲方有权终止合同。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照约定使用库房，享受甲方提供的设施和服务。6.2乙方应按照约定支付租金，履行合同约定的其他义务。6.3乙方在租赁期满后，应将库房及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条违约责任7.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未能按照约定提供库房或设施，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元。第八条合同解除与终止8.1任何一方在租赁期内，如因特殊原因需解除或终止合同的，应提前____天书面通知对方。8.2在合同解除或终止后，乙方应按照甲方的要求搬离库房，并将库房及附属设施恢复原状。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确双方基本信息：合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、联系人及联系电话，确保信息准确无误。2.库房信息具体化：包括库房的位置、面积、结构及设施等信息，以便双方对租赁物有清晰的了解。3.租金及支付方式明确：合同中应明确租金金额、支付周期及逾期支付的滞纳金比例。4.库房使用及管理责任划分：明确乙方在使用库房期间应遵守的法律法规及管理责任。5.保险责任：乙方应自行承担库房内物品的保险责任，避免损失时产生纠纷。6.违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任。7.合同解除与终止：约定合同解除或终止的条件及乙方搬离库房的期限。8.争议解决方式：约定双方在合同履行过程中发生的争议解决方式。解决办法：1.协商解决：在合同履行过程中，双方应积极沟通，通过友好协商解决争议。2.法律途径：如协商无果，双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指双方或多方当事人为实现一定的目的，明确相互权利义务关系而订立的协议。2.出租方：指拥有库房使用权并将其出租给他人使用的当事人。3.承租方：指租赁库房并使用库房的当事人。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间，包括起始日期和终止日期。5.租金：指出租方因出租库房而取得的报酬。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的责任。8.合同解除：指在合同履行过程中，因一方或双方原因，经协商一致或法定程序终止合同的行为。9.合同终止：指合同履行完毕或因法定事由导致合同不再继续履行。10.争议解决：指在合同履行过程中，双方因权利义务关系产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：乙方计划在库房内进行特殊物品存储，如危险品或者贵重物品。“乙方保证存储的物品符合国家关于危险品或贵重物品的相关规定，并提供相应的安全措施。若因乙方存储的物品导致的安全问题，乙方应承担全部责任。”2.应用场合：乙方计划在库房内进行商业活动，如开设小型仓库或物流中心。“乙方在库房内开展商业活动时，应遵守商业活动的相关法律法规，并确保不影响库房的其他用户及周围环境。如需进行广告宣传，乙方应事先征得甲方同意。”3.应用场合：乙方希望将库房作为临时办公场所。“乙方在使用库房作为办公场所时，应确保不改变库房的内部结构，并保证库房的使用安全。乙方还应负责处理好与办公相关的所有事务，包括但不限于水电通讯等。”合同所需附件列表：1.库房平面图“附件一：库房平面图，详细标注库房内部结构、设施分布等。”2.库房设施清单“附件二：库房设施清单，列明甲方提供的所有设施及使用状态。”3.安全协议“附件三：安全协议，乙方如存储特殊物品，需提交的安全措施和应急处理