2024年委托贷款抵押担保合同

2024年委托贷款抵押担保合同合同编号：__________甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（抵押人）：__________第一条贷款金额及期限1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。1.2贷款期限为_______个月，自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率及还款方式2.1贷款利率为_______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。（1）等额本息还款方式：乙方每月偿还贷款本金及利息共计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（2）等额本金还款方式：乙方每月偿还贷款本金及利息共计人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第三条抵押担保3.2抵押物的权属证明文件为：__________。3.3丙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将该抵押物办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。第四条抵押物的保险4.1丙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，为抵押物投保财产保险，保险期限不得短于贷款期限，并将保险单正本交付甲方保管。4.2保险受益人为甲方，保险金额不得低于贷款本息及甲方为实现债权所支付的全部费用。第五条借款人及抵押人的义务5.1乙方应按照约定的用途使用贷款，不得将贷款用于非法用途。5.2乙方应按照约定的还款方式按时偿还贷款本息。5.3丙方应确保抵押物的权属清晰、无争议，并保证抵押物的价值不低于贷款本息及甲方为实现债权所支付的全部费用。5.4乙方及丙方应协助甲方办理抵押登记、保险等相关手续。第六条违约责任6.1乙方未按照约定的还款方式按时偿还贷款本息的，应按照中国人民银行规定的逾期贷款利率支付逾期利息。6.2乙方未按照约定的用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的_______%。6.3丙方未按照约定办理抵押登记手续或保险手续的，乙方应承担由此产生的全部费用。第七条贷款的提前还款7.1乙方有权提前偿还部分或全部贷款本息，但应提前_______个工作日书面通知甲方。7.2乙方提前还款的，甲方有权按照提前还款的实际天数计算利息，并按照实际贷款期限调整还款方式。第八条法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（贷款人）：__________地址：____________________联系电话：_________________法定代表人/负责人：_______乙方（借款人）：__________地址：____________________联系电话：_________________法定代表人/负责人：_______丙方（抵押人）：__________地址：____________________联系电话：_________________法定代表人/负责人：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于追踪和管理。2.贷款金额及期限：明确贷款的具体金额和期限，避免日后因金额和期限的不明确而产生争议。3.利率和还款方式：贷款利率需符合中国人民银行的规定，还款方式应明确是等额本息还是等额本金。4.抵押担保：抵押物需明确且权属清晰，抵押登记手续应及时办理。5.保险：抵押物的保险是保护债权的重要措施，保险单应交付贷款人保管。6.违约责任：明确违约责任和违约金的计算方式，保障双方的权益。7.提前还款：提前还款的条件和利息计算方式应明确。8.法律适用及争议解决：合同的适用法律和争议解决方式应提前约定。解决办法：1.协商：出现争议应通过友好协商解决。2.诉讼：协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：抵押担保：债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权优先受偿。违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，按照合同的约定应当向对方支付的违约赔偿。等额本息：贷款的还款方式之一，指借款人每月偿还相同数额的贷款本金及利息。等额本金：贷款的还款方式之一，指借款人每月偿还相同数额的贷款本金，但利息逐月递减。抵押登记：将抵押物的权利状况在不动产登记簿上予以记载的行为，以确保抵押权的设立和对抗第三人的效力。受益人：在保险合同中，指保险事故发生后，享有保险金请求权的人。履行期：债务人应当履行合同义务的时间界限。诉讼时效：权利人向人民法院请求保护其民事权利的法定期间，不履行诉讼时效期间，可能导致胜诉权丧失。特殊应用场合及补充条款：1.适用场合：如果乙方计划将贷款用于创业项目，比如开设一家咖啡馆。补充条款：考虑到创业风险，双方可约定：“若乙方将贷款用于创业项目，应向甲方提供创业计划书，并在项目运营过程中，定期向甲方报告财务状况和经营情况。若项目经营不善，乙方应立即采取改善措施，并在必要时提供额外担保。”2.适用场合：当乙方为个人，且贷款用于个人购房时。补充条款：考虑到个人购房的特殊性，双方可约定：“若乙方为个人购房，且贷款用于支付房屋首付款，乙方应在购房合同签订后_______日内，向甲方提供购房合同及首付款支付凭证，以确保贷款用途的真实性。”3.适用场合：如果丙方为乙方的关联公司，提供抵押担保。补充条款：由于关联公司的特殊性，双方可约定：“若丙方为乙方的关联公司，应提供最近的财务审计报告，以证明其有能力承担抵押担保责任。同时，若丙方经营状况发生变化，可能影响担保能力时，应及时通知甲方，并协商解决。”合同所需附件列表：1.乙方身份证明文件复印件2.丙方房地产权属证明文件复印件3.抵押物评估报告4.贷款用途相关证明文件（如创业计