2024年物业保洁服务外包合同范本

2024年物业保洁服务外包合同范本合同编号：____________一、服务范围1.2乙方应按照甲方的要求，提供符合国家及行业标准的保洁服务。二、服务期限2.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后，如甲乙双方均无异议，可续签合同。三、服务标准3.2乙方应确保服务范围内环境整洁、卫生，无异味、无蚊虫。四、服务费用4.1双方确认，本合同项下的保洁服务费用为人民币____元（大写：____元整）。五、双方权利义务5.1甲方权利义务（1）甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督、检查。（2）甲方应保证乙方在服务范围内的正常工作秩序。（3）甲方应按时支付乙方服务费用。5.2乙方权利义务（1）乙方应按照合同约定提供保洁服务。（2）乙方应定期对员工进行培训，确保服务质量。（3）乙方应妥善保管甲方提供的物品及设施。六、违约责任6.1若乙方未按照合同约定提供保洁服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：______法定代表人（或授权代表）：______签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日附件：保洁服务具体范围及标准（略）注意事项：1.确保合同条款的合法性：合同内容必须符合国家相关法律法规的规定，不得含有违反法律、行政法规的强制性规定。一、注意事项：1.权利义务的明确：合同中应明确双方的权利和义务，避免因模糊不清导致纠纷。解决办法：定义明确：在合同中对于双方的权利义务进行清晰定义。1.法律名词解释：合同履行：指合同当事人按照合同的约定全面、正确完成债务的行为。违约责任：指合同当事人违反合同约定义务，应当承担的继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等民事责任。法律名词解释：指合同双方当事人在合同中约定的，发生合同纠纷时提起诉讼的法院所在地。明确地点：在合同中明确指出合同签订地，以便在争议解决时确定管辖法院。2.争议解决方式：合同中应明确约定争议解决的方式和地点。解决办法：约定仲裁或诉讼：在合同中明确选择仲裁或诉讼作为争议解决方式，并约定具体地点。3.服务范围的详细界定：避免因服务范围不明确导致的服务质量纠纷。解决办法：详细列举：在合同附件中详细列举服务范围及标准，确保双方对服务内容有明确认知。服务费用：指乙方为提供保洁服务所应获得的报酬，需在合同中明确约定金额和支付方式。1.特殊场合：小区内有幼儿园或学校补充条款："考虑到小区内幼儿园和学校的特殊性，乙方保洁公司需在每日学生上下学高峰时段，增加保洁人手，确保公共区域的清洁和安全。"2.特殊场合：小区举办大型活动补充条款："当小区举办大型活动时，乙方需根据甲方通知，提前做好活动前后的保洁工作，并在活动期间提供额外的垃圾清理服务。"3.特殊场合：季节性保洁需求增加（如秋季落叶）补充条款："在特定季节，如秋季，乙方需增加保洁频次，以应对落叶等季节性垃圾的清理工作。"附件列表：1.附件一：保洁服务具体范围及标准这个附件会详细说明保洁公司需要服务的具体区域，以及每个区域应该达到的清洁标准。2.附件二：保洁服务时间表这里会有一个时间表，列出保洁人员的工作时间，以及特殊时段的保洁安排。3.附件三：保洁服务人员名单这个附件包括所有在小区内提供服务的保洁人员名单，以及他们的联系方式。4.附件四：服务费用明细