汽车销售门面出租合同范本2024年

汽车销售门面出租合同范本2024年合同编号：__________甲方（出租方）：地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条门面情况1.1甲方出租的门面位于_______（具体地址），门面面积为_______平方米。1.2甲方保证该门面符合国家和当地政府对商业用途的要求，具备合法的经营资格。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/平方米/月，共计人民币_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为违约金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门面，并将门面恢复原状，经甲方验收合格后，甲方无息退还乙方已支付的租金。第四条保证金4.1为确保乙方履行合同约定的义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_______元作为保证金。4.2合同期满或双方提前解除合同时，乙方按照本合同约定履行完毕相关义务后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间合法使用门面，不得无故收回。（2）负责门面的维修、保养，确保门面及附属设施的正常使用。（3）因甲方原因导致门面无法正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付相应的违约金。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。（2）合理使用门面及附属设施，做好日常维护和保养。（3）在租赁期间，乙方应遵守国家和当地政府的法律法规，合法经营。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。6.2甲方未按约定提供门面或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确认门面的合法性和适用性，避免租赁无效或无法正常使用的门面。2.明确租赁期限，避免租赁期限纠纷。3.确认租金支付方式和时间，防止逾期支付产生违约金。4.确定保证金数额及退还条件，保障双方权益。5.明确双方的权利和义务，避免合同履行中的争议。6.规定违约责任，为纠纷解决提供依据。7.确定争议解决方式，为可能出现的法律诉讼做好准备。解决办法：1.在签订合同前，甲乙双方应充分调查门面的相关情况。2.在合同中明确租赁期限，并约定续租条款。3.详细规定租金支付方式和时间，设立合理的提醒机制。4.合理设定保证金，并在合同中明确退还条件。5.在合同中详尽列出双方的权利和义务。6.设定违约责任条款，包括违约金的具体数额或计算方式。7.选择适当的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有门面所有权或使用权，并将其提供给承租方使用，以获取租金的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指支付租金，获得出租方门面使用权的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指租赁合同的有效期限，从合同生效之日起至合同终止之日止。违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，按照合同约定向守约方支付的一定数额的金钱。保证金：为确保合同履行，承租方在合同签订时向出租方支付的金钱，用以担保承租方的合同义务履行。权利义务：合同各方依据合同享有的权利和承担的义务。争议解决：指合同各方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。场景一：门面用于特殊行业（如汽车维修）应用场合：乙方打算在门面进行汽车维修业务，这可能会涉及到噪音、环保等问题。补充条款：1.乙方在经营过程中应确保遵守相关环保法规，不得造成噪音、环境污染。2.乙方需自行安装必要的隔音、降噪设备，并定期进行环保检测。特殊场合补充：甲乙双方同意，若乙方因经营活动受到邻居投诉，乙方应在接到甲方通知后立即采取有效措施解决，确保不影响周边环境。场景二：门面需要进行装修应用场合：乙方租赁门面时，可能需要进行装修以适应其业务需求。补充条款：1.装修方案需提前提交给甲方审核，并得到甲方书面同意。特殊场合补充：乙方装修门面时，应确保装修材料和施工符合国家相关安全标准。装修完成后，甲方有权进行验收，验收合格后，装修费用由乙方自行承担。附件列表：1.门面平面图：提供门面的具体布局和尺寸。2.装修方案及预算：如果乙方需要装修，应提供详细的装修方案和预算。3.乙方营业执照复印件：证明乙方的合法经营资格。4.甲方门面所有权证