2024年游泳场馆租赁协议23

2024年游泳场馆租赁协议23合同编号：__________________甲方（出租方）：________________地址：__________________________联系方式：______________________乙方（承租方）：________________地址：__________________________联系方式：______________________鉴于甲方为游泳场馆的合法所有权人，愿意将该游泳场馆出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的游泳场馆，双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，特订立本租赁协议，以便共同遵守。第一条租赁场馆及用途1.2乙方租赁甲方游泳场馆的用途为_______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁场馆的用途。第二条租赁期限2.1本租赁协议自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止，租赁期限为_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，可另行签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，共计人民币_______元。3.3租金支付方式为：现金/银行转账/其他支付方式（具体填写）。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）甲方保证其对租赁场馆拥有合法所有权，有权签订本租赁协议。（2）甲方负责维修租赁场馆，确保场馆设施正常运行。（3）甲方应保障乙方在租赁期间的安全，为乙方提供必要的安保措施。4.2乙方权利义务（1）乙方有权按照本协议约定的用途使用租赁场馆。（2）乙方应合理使用租赁场馆，爱护场馆内设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为_______元。5.2乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付金额千分之_______的滞纳金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________法定代表人（签字）：_______乙方（盖章）：______________法定代表人（签字）：_______签订日期：__________________注意事项：1.确认甲乙双方的身份和资质，保证合同的合法性。2.明确租赁场馆的具体信息，包括地址、面积等。3.确定租赁期限，避免租赁期限的模糊导致纠纷。4.明确租金金额、支付方式和支付时间，防止支付纠纷。5.规定甲乙双方的权利和义务，确保双方权益得到保障。6.设定违约责任和争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：1.在合同中详细列明双方信息和资质。2.使用清晰明确的条款描述租赁场馆和租赁期限。3.对租金支付进行详细约定，包括金额、支付方式和时间。4.明确双方的权利和义务，对可能发生的责任进行划分。5.设定合理的违约金和滞纳金标准，作为违约的救济措施。6.约定争议解决的方式和地点，便于纠纷的快速解决。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有场馆所有权或使用权，将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指从出租方租赁场馆，并按照约定用途使用的自然人、法人或其他组织。租赁期限：指租赁合同的有效期间，自起始日至终止日。违约责任：指合同当事人违反合同约定，依法应当承担的民事责任。滞纳金：指逾期支付租金或费用时，按照约定比例额外支付的费用，作为对延迟支付的惩罚。争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。特殊场合与补充条款：1.夏季高峰期使用补充条款：考虑到夏季游泳人数增加，乙方可以在租赁期间内的夏季高峰期（如7月至8月），增加_____%的租金，以保障甲方权益。补充条款示例：“第七条补充：鉴于夏季高峰期游泳人数增加，乙方同意在租赁期内的每年7月1日至8月31日，支付原租金基础上增加10%的额外租金。”2.举办游泳比赛或活动补充条款：如果乙方需要举办游泳比赛或大型活动，需提前____天通知甲方，并支付额外的场地使用费。补充条款示例：“第八条补充：乙方如需在租赁场馆内举办游泳比赛或大型活动，应至少提前30天通知甲方，并支付约定的场地使用费。”3.节假日使用补充条款：节假日期间，乙方若需使用场馆，需额外支付_____%的节假日费用。附件列表：1.场馆平面图：详细展示场馆的布局和可用空间。2.设施设备清单：列明场馆内所有设施设备及其状态。3.租金支付计划表：明确租金支付的时间节点和金额。4.维修保养记录：记录场馆的维修保养情况。场景一：如果租客想在夏天人多的时候用这个游泳池，咱们可以商量一下，那会儿多收点钱，毕竟需求大了。场景二：假如租客想办个游泳比赛或者大活动，得提前跟咱们说一声，可能还得额外给点费用