2024年房屋出租告示

2024年房屋出租告示合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋产权情况：甲方保证其对出租房屋拥有合法的产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。4.2房屋及附属设施的正常维修保养责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第五条房屋保险5.1甲方应确保房屋在租赁期间投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、财产保险等。5.2乙方在租赁期间，如发生保险事故，应立即通知甲方，并配合甲方办理保险理赔事宜。第六条房屋转租与转借6.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借给他人。6.2如乙方违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条合同解除与违约责任7.1在租赁期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.2在租赁期间，如乙方违反本合同约定的其他条款，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日见证人（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一识别码，便于双方及相关部门进行管理和查询。2.基本信息核实：甲乙双方应核实对方身份及房屋权属证明，确保信息的准确性。3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，注意续租条款。4.租金支付：明确租金金额、支付时间及滞纳金标准。5.房屋使用与维修：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变结构，对使用不当造成的损坏承担责任。6.保险责任：甲方应确保房屋投保，乙方应配合甲方进行保险理赔。7.转租与转借：未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或转借给第三方。8.违约责任：明确双方违约时的责任和合同解除条件。9.争议解决：约定争议解决的方式和地点。10.其他约定：注意合同中未涉及事项的补充协议。解决办法：信息核实：如发现信息不符，可要求对方提供合法证明，否则有权拒绝履行合同。租金纠纷：逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。房屋损坏：乙方应按甲方要求修复损坏部分，否则甲方有权从租金中扣除相应费用。保险理赔：发生保险事故，乙方应及时通知甲方并协助办理理赔。转租与转借：乙方违反规定，甲方有权解除合同并追究责任。争议解决：通过友好协商或法律途径解决争议。法律名词解释：合同编号：为便于管理，给合同一个唯一的编号。租赁期限：指房屋租赁的持续时间，包括起始和终止日期。租金：乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。滞纳金：乙方逾期支付租金时，应额外支付给甲方的一定比例的金额作为违约金。合理使用：指乙方在租赁期间对房屋的正常使用，不得超出了合同约定的范围。保险理赔：指在保险合同约定的范围内，保险事故发生后，保险公司对损失进行赔偿的过程。违约责任：指当合同一方未履行合同义务或违反合同规定时，应承担的法律责任。争议解决：指在合同执行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租房：应用场合：大学生或研究生在外地求学，需要长期租赁房屋。补充条款：考虑到学生经济能力有限，可约定在寒暑假期间租金优惠或减免，同时要求乙方提供学生证明。2.家庭临时过渡房：应用场合：家庭因装修或临时工作调动，需要临时租房过渡。补充条款：双方可约定较短租期，比如3个月，并明确提前解约的条件，以便家庭在情况稳定后搬出。3.远程工作者短期租赁：应用场合：远程工作者需要短期租赁一个安静的办公环境。补充条款：可提供乙方必要的办公设施，比如书桌、椅子、网络接口等，并约定办公时间段，以免影响其他租户。4.情侣或单身人士租住：应用场合：单身人士或情侣在外地工作，需要租住温馨的住宅。补充条款：可提供一些家居用品，如床上用品、厨具等，并约定合理的访客政策。合同所需附件列表：1.甲方身份证复印件2.房屋产权证明文件3.乙方身份证复印件4.乙方工作证明或学生证明（如适用）5.房屋现状照片或视频资料6.保险单复印件（如有）7.其他双方认为需要提供的文件学生租房补充条款：考虑到你是个学生，咱们可以商量在寒暑假期间给你个小折扣，但你得给我出示一下你的学生证哦。家庭临时过渡房补充条款：咱们都知道装修是个大工程，所以如果你需要提前搬走，只要提前一个月告诉我，咱们就可以和平解除合同。远程工作者短