2024年毛坯房租赁合同范本

2024年毛坯房租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________一、房屋基本信息1.1房屋位于：__________。1.2房屋结构：__________。1.3房屋面积：__________平方米。1.4房屋产权证明：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的房屋现状进行使用，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。5.3乙方在租赁期间应负责房屋的日常维护保养，确保房屋及附属设施的正常使用。六、合同解除及违约责任6.1在租赁期间，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋。6.2如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。6.3双方提前解除合同，应提前____天书面通知对方。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日特此说明，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。注意事项：1.合同编号：确保合同有唯一识别码，便于双方查询和管理。2.基本信息填写：甲乙双方应准确填写个人信息和房屋详细信息，确保合同的有效性和可执行性。3.租赁期限：明确租赁起始和终止日期，注意续租条件和提前通知期限。4.租金及支付方式：明确租金金额、支付频率和逾期支付的滞纳金比例。5.押金：明确押金金额、退还条件和扣除条款。6.房屋使用：乙方应合理使用房屋，遵守法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。7.合同解除及违约责任：明确双方在何种情况下可以解除合同，以及违约时应承担的责任。8.争议解决：约定解决纠纷的方式和地点，通常为合同签订地人民法院。解决办法：1.友好协商：在合同履行过程中，应通过友好协商解决纠纷。2.书面通知：对于合同解除等重要事项，应采取书面形式通知对方。3.法律途径：协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿基础上达成的具有法律效力的协议。2.出租方（甲方）：拥有房屋所有权的个人或机构，将房屋出租给他人使用的一方。3.承租方（乙方）：租赁房屋使用的个人或机构。4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付的对价。5.押金：乙方为担保租赁合同履行而支付的一定金额，租赁期满后无损坏可退还。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的违约金。7.违约责任：违反合同约定的一方应承担的责任。8.争议解决：指在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决的过程。特殊应用场合及合同补充条款：1.学生租赁：针对学生群体，可能需要考虑到学期制特点。补充条款：租赁期限可根据学期进行定制，例如“本合同租赁期限为____个学期，自____年____月____日至____年____月____日止。若学期结束乙方需搬离，提前一个月通知甲方即可。”2.企业员工临时住宿：企业可能为临时员工提供住宿，需要灵活的租赁条款。补充条款：双方可约定租赁期限为“按需租赁”，例如“本合同租赁期限为____个月，但乙方因工作需要可提前一个月通知甲方解除合同。”3.家庭短期租赁：比如家庭因装修等原因需要短期租赁。补充条款：可设置短期租赁条款，例如“本合同租赁期限为____个月，租赁期满后，乙方无需续租，只需提前两周通知甲方。”4.房屋共享：如果乙方希望将房屋的一部分分租给其他人。补充条款：明确分租条款，例如“乙方经甲方同意，可将房屋部分空间分租给第三方，但需确保分租不影响房屋整体使用，并承担由此产生的所有责任。”合同所需的附件列表：1.甲乙双方的身份证明复印件。2.房屋所有权证明文件。3.房屋现状照片或视频资料。4.支付租金的银行转账凭证或收据。5.任何双方同意的补充