房屋租赁居间协议意向书2024年

房屋租赁居间协议意向书2024年合同编号：____________甲方名称：__________________甲方住所：__________________甲方联系方式：______________甲方代表：__________________身份证号码：______________乙方名称：__________________乙方住所：__________________乙方联系方式：______________乙方代表：__________________身份证号码：______________丙方名称：__________________丙方住所：__________________丙方联系方式：______________丙方代表：__________________身份证号码：______________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______路_______号_______室。1.2房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑面积：_______平方米。1.3房屋权属：甲方保证该房屋系合法拥有，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。3.3乙方应在每个支付周期首日前_______日内将租金支付至甲方指定的账户。第四条居间服务费4.1乙方同意支付给丙方居间服务费，费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2乙方应在签署本意向书之日起_______日内支付居间服务费至丙方指定的账户。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得提前解除租赁合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权在租赁期内合法使用房屋及附属设施。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏房屋结构。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法违规活动。第七条丙方权利和义务7.1丙方有权按照本意向书约定收取居间服务费。7.2丙方应积极为甲乙双方提供房屋租赁居间服务，协助双方办理租赁合同签订、房屋交付等相关手续。7.3丙方应保证所提供信息的真实性、合法性，不得故意隐瞒与房屋租赁有关的重要信息。第八条违约责任8.1任何一方违反本意向书约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。8.2甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向守约方支付逾期违约金，违约金为合同总金额的_______%。第九条争议解决9.1本意向书履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本意向书一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。10.2本意向书自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______签订日期：____________乙方（盖章）：____________乙方代表（签字）：_______签订日期：____________丙方（盖章）：____________丙方代表（签字）：_______签订日期：____________注意事项：1.确认房屋权属：确保甲方对出租房屋拥有合法的出租权，无权属纠纷。解决办法：在合同中明确甲方保证房屋权属无争议，必要时可要求甲方提供房产证等权属证明。法律名词解释：权属纠纷——指因财产（如房产）的所有权、使用权等权利归属不清而发生的争议。2.明确租赁期限：避免租赁期限不明确导致的合同履行争议。解决办法：在合同中明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件和程序。法律名词解释：租赁期限——指租赁合同中规定的租赁关系存续的时间段。3.租金支付方式和时间：确保租金支付方式和时间明确，防止拖欠租金。解决办法：详细约定租金支付周期、每次支付金额及支付时间。法律名词解释：租金——指承租方为使用出租方的财产（如房屋）而支付给出租方的货币。4.居间服务费：明确居间服务费用的标准和支付时间。解决办法：在合同中明确居间服务费用，并约定支付时间。法律名词解释：居间服务费——指居间方为促成交易而向委托方收取的服务费用。5.违约责任：约定违约责任和违约金，以便在一方违约时能够有据可依。解决办法：设定违约金标准，并明确违约责任的具体情形。法律名词解释：违约责任——指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。违约金——指合同当事人违反合同约定，按照法律规定或者合同约定向对方支付的金钱赔偿。6.争议解决：合同中应明确争议解决的方式和地点。法律名词解释：争议解决——指在合同执行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。7.合同生效：明确合同的生效条件和时间。法律名词解释：合同生效——指合同开始具有法律约束力，当事人必须按照合同约定履行义务。针对这个合同，有时候咱们会遇到一些特别的情况，比如房子里有特殊设备，或者租客有特殊需求。这时候，合同里可能就需要增加一些特别的条款来应对这些情况。特殊应用场合与补充条款：1.特殊设备：如果房子里有昂贵的家具或者特殊设备，比如中央空调、高级音响系统等。补充条款：乙方需对甲方提供的特殊设备进行妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿或负责修复。2.宠物：如果租客想要带宠物入住，这可能会对房屋造成损害。补充条款：乙方饲养宠物应征得甲方同意，并负责宠物造成的任何损害，保证宠物不会干扰邻居。3.商务用途：如果租客打算将房屋部分用于商务活动，比如家庭办公。补充条款：乙方在房屋内进行商务活动需遵守相关法律法规，不得影响房屋结构安全和使用寿命。1.房屋的平面图：得有个图来看看房子的大概布局。2.家具和设备清单：列一下房子里的东西，心里有个数。3.房产证复印件：确认一下房子