抵押借款借条范文三2024年

抵押借款借条范文三2024年合同编号：__________借款合同1.1全称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人/负责人：____________1.4联系电话：____________2.1全称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人/负责人：____________2.4联系电话：____________第一条借款金额、用途及期限1.1借款金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2借款用途：甲方需将借款用于____（具体用途），并承诺不将借款用于违法、违规活动。1.3借款期限：自2024年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第二条借款利率及支付方式2.1借款利率：双方约定年利率为_____%。2.2利息支付方式：按月付息，每月利息为借款本金×月利率，于每月的____日支付。2.3甲方应在借款到期日前一次性归还全部借款本金。第三条抵押物（1）抵押物名称：____________（2）所有权人：____________（3）价值：____________（4）抵押物权属证明文件：____________3.2甲方保证抵押物所有权归甲方所有，且不存在任何权属争议。抵押期间，甲方应确保抵押物的价值不低于借款本金。第四条抵押权的设立及登记4.1本合同签订后，甲、乙双方应按照法律规定办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。4.2抵押登记费用由甲方承担。第五条借款偿还及提前还款5.1甲方应按照约定的期限和方式偿还借款本金及利息。5.2甲方有权提前还款，但应提前____个工作日通知乙方，双方协商确定提前还款的具体金额及利息。第六条违约责任6.1甲方逾期偿还借款本金或利息的，应按逾期天数支付逾期利息，逾期利息为逾期本金×日利率×逾期天数。6.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本金及利息。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本金及利息全部偿还完毕之日终止。甲方（借款人）：________________法定代表人/负责人（或授权代表）：________________签订日期：________________乙方（出借人）：________________法定代表人/负责人（或授权代表）：________________签订日期：________________附件：抵押物权属证明文件复印件注意事项：1.确保甲乙双方的身份真实，核实法定代表人或负责人的身份及授权情况。2.明确借款的用途，确保用途合法，避免借款用于违法活动。3.确认抵押物的权属，防止抵押物存在权属争议或被重复抵押。4.办理抵押登记，确保抵押权的合法设立。5.注意合同中的利率是否符合相关法律法规，避免出现高利贷情形。6.明确违约责任，设定合理的逾期利息和违约金。7.确保合同签字盖章合法有效，避免合同无效或难以执行。解决办法：1.对甲方和乙方的资质进行尽职调查，留存相关身份证明文件。2.在合同中详细列明借款用途，并对甲方的资金流向进行监管。3.审查抵押物权属证明，进行抵押物价值评估，并办理抵押登记。4.按照法律规定办理抵押登记手续，确保抵押权的有效性。5.参照相关法律法规设定利率，确保合同条款合法。6.在合同中明确违约责任和逾期利息的计算方式，保障双方的合法权益。7.合同签订时，确保双方授权代表有权签署，并由双方合法有效签字或盖章。法律名词解释：借款人（甲方）：指需要资金并从出借人处借入资金的自然人、法人或其他组织。出借人（乙方）：指向借款人提供资金的自然人、法人或其他组织。抵押物：指借款人为担保债务的履行而提供给债权人的财产，债务人不履行到期债务时，债权人有权就该财产优先受偿。抵押登记：指将抵押权设立情况在登记机关进行登记的行为，以取得对抗第三人的法律效力。逾期利息：指借款人未按约定期限还款时，应按约定或法律规定支付给贷款人的超过原定利率的利息。权属证明文件：指证明抵押物所有权及其他权利归属的官方文件，如房产证、土地使用证等。法定代表人/负责人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人行使职权的负责人。场合一：甲方是个人，需要资金来进行房屋装修补充条款：1.甲方应提供装修计划和预算方案，确保借款用于指定用途。2.甲方同意在房屋装修完成后，允许乙方进行现场验收。场合二：乙方是小型企业，对资金回笼有特别需求补充条款：1.甲方应在借款到期前至少15天，与乙方协商确定还款计划。2.若甲方提前还款，乙方将给予一定的利息优惠。场合三：抵押物是正在租赁中的商业地产补充条款：1.甲方需提供租赁合同副本，并确保租赁合同的有效性。2.若因借款导致抵押物被处置，甲方应确保租赁合同不影响抵押物的转让。1.甲方有效身份证明文件：如果甲方是个人，需要身份证复印件；如果是企业，需要营业执照复印件。2.抵押物权属证明文件：比如房产证、土地使用证或者其他相关权属证明。附件清单：身份证复印件（个人）或营业执照复印件（企业）：确保我们知道谁是谁。房产证或土地