2024年耕地承包合同书样本

2024年耕地承包合同书样本合同编号：____________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其耕地承包给乙方使用事宜，达成如下协议：一、承包土地情况1.1承包土地位于_______省_______市_______县_______镇_______村，具体地块位置及边界详见附件一。1.2承包土地面积为_______亩，具体面积以实测为准。1.3土地用途：乙方承包土地主要用于_______（如：粮食种植、蔬菜种植等），未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。二、承包期限2.1本合同承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2承包期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约合同。三、承包金及支付方式3.1承包金为每年每亩人民币_______元，共计人民币_______元。（1）每年_______月_______日前支付当年承包金，共计人民币_______元；（2）支付方式为_______（现金、银行转账等）。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方的权利和义务：（1）保证乙方在承包期内的使用权；（2）协助乙方办理农业保险等相关手续；（3）在承包期内，甲方不得无故收回承包土地；（4）甲方有权对乙方承包土地的使用情况进行监督，确保土地用途符合合同约定。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定使用承包土地；（2）按时足额支付承包金；（3）合理利用土地资源，保护生态环境，不得擅自改变土地现状；（4）乙方在承包期内享有自主经营、自负盈亏的权利。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2甲方未按合同约定提供承包土地，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按合同约定支付承包金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、合同的变更、解除和终止6.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。6.2在承包期内，如遇国家征收、征用承包土地，本合同自行终止。6.3承包期满，本合同自然终止。七、争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______联系电话：____________联系电话：____________联系地址：____________联系地址：____________签订日期：_______年_______月_______日附件一：地块位置及边界图附件二：支付承包金凭证注意事项：1.确保合同条款的合法性：合同内容必须符合国家相关法律法规的规定，确保合同的有效性。注意事项：合同中土地用途的变更。解决办法：明确双方关于土地用途变更的权利和义务，未经出租方同意，承租方不得擅自变更。1.法律名词解释：承包土地：指甲方拥有的土地，根据合同约定，乙方获得使用权的土地。出租方（甲方）：指拥有土地所有权或使用权，将土地承包给他人使用的个人或单位。承租方（乙方）：指按照合同约定，获得土地承包权并支付承包金的个人或单位。农村土地承包法：是规范我国农村土地承包关系的法律，规定了土地承包的原则、程序、权利义务等。合同金：指的是合同中约定的乙方支付给甲方的费用，用于获得土地的使用权。权利和义务：指合同双方在合同期内应享有的权益和必须承担的责任。违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应当向守约方承担的法律责任。变更、解除和终止：指在合同有效期内，双方根据约定或法律规定，对合同内容进行的修改、取消或使合同失效的行为。争议解决：指在合同执行过程中出现的纠纷，双方采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。1.场合：如果乙方计划在耕地上进行特殊作物的种植，比如需要特定的土壤处理或灌溉系统。补充条款：乙方保证在种植特殊作物前，将与甲方充分沟通，并在必要时提供相应的土壤改良或灌溉改善方案。特殊种植条款：乙方如需在承包土地上种植特殊作物，应提前三个月通知甲方，并提供该作物种植所需的土壤和水质检测报告。甲方应协助乙方进行必要的土地改良。2.场合：如果耕地附近有环境污染的风险，比如附近有化工企业。补充条款：甲乙双方需共同制定环境监测和应急预案。环境安全条款：鉴于承包土地附近可能存在环境污染风险，甲乙双方应共同建立环境监测机制，并制定相应的应急预案。如发生环境污染事件，双方应立即采取措施，减少损失。3.场合：如果乙方希望对耕地进行长期投资，比如建设温室大棚。补充条款：长期投资条款：乙方如计划对承包土地进行长期投资，包括但不限于建设农业设施，应提前六个月与甲方协商，并在双方同意的条件下签订相应的投资协议。附件列表：1.地块位置及边界图：这就是咱们承包地的“地图”，上面清清楚楚地画着地的边界，确保不会有纠纷。2.支付承包金凭证：这个是证明你付了我租金的“收据”，每次付款后我都会给你一份，记得收好。附件列表：附件