建筑工程施工承包协议书2024年

建筑工程施工承包协议书2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义第二章：合同双方2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务2.3双方代表第三章：工程概况3.1工程名称及地点3.2工程规模及主要特征3.3工程目标第四章：承包范围4.1工程承包内容4.2工程承包方式4.3工程承包期限第五章：工程质量与验收5.1质量标准5.2质量控制5.3工程验收第六章：合同价格与支付6.1合同总价6.2付款方式6.3付款时间表第七章：工程变更与索赔7.1工程变更程序7.2索赔条件7.3索赔处理第八章：工程进度与延期8.1工程进度计划8.2进度监控与调整8.3工程延期第九章：安全与环境保护9.1安全生产责任9.2环境保护措施9.3事故处理第十章：合同担保与保险10.1履约保证金10.2工程保险10.3保险理赔第十一章：违约责任11.1违约情形11.2违约赔偿11.3合同解除第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁与诉讼12.3争议解决费用第十三章：合同生效、变更与终止13.1合同生效条件13.2合同变更13.3合同终止第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同附件第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程施工承包项目中的权利、义务和责任，确保工程顺利、高效、安全地完成。1.2合同适用范围本合同适用于由甲方委托乙方进行的建筑工程施工承包项目，包括但不限于施工、安装、调试等工作。1.3合同定义1.3.1“甲方”指委托乙方进行工程施工的单位，即：______。1.3.2“乙方”指接受甲方委托进行工程施工的单位，即：______。1.3.3“工程”指本合同项下由乙方承包施工的项目。第二章：合同双方2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权对工程进度和质量进行监督和检查。2.1.2甲方应按合同约定及时支付工程款项。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方有权按照合同约定收取工程款项。2.2.2乙方应保证工程质量，按时完成工程施工。2.3双方代表2.3.1甲方代表：______，负责日常沟通协调工作。2.3.2乙方代表：______，负责日常施工管理及协调工作。第三章：工程概况3.1工程名称及地点3.1.1工程名称：______。3.1.2工程地点：______。3.2工程规模及主要特征3.2.1工程规模：______。3.2.2主要特征：______。3.3工程目标3.3.1工程目标：______。3.3.2工程质量标准：______。第四章：承包范围4.1工程承包内容4.1.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求完成工程施工。4.1.2工程承包内容包括但不限于土建、安装、装修等。4.2工程承包方式4.2.1乙方应采用包工包料的方式进行工程承包。4.3工程承包期限4.3.1工程承包期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。第五章：工程质量与验收5.1质量标准5.1.1工程质量应符合国家及行业相关标准和规范。5.1.2乙方应按照甲方提供的技术要求和施工图纸进行施工。5.2质量控制5.2.1乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量。5.2.2甲方有权对工程质量进行检查和监督。5.3工程验收5.3.1工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请。5.3.2甲方应在收到验收申请后______天内组织验收。第六章：合同价格与支付6.1合同总价6.1.1合同总价为人民币（大写）：元整（￥）。6.1.2合同价格包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润、税金等所有费用。6.2付款方式6.2.1甲方应按照合同约定的方式向乙方支付工程款项。6.2.2乙方应提供符合甲方要求的发票和付款申请。6.3付款时间表6.3.1甲方应在合同签订后______天内支付合同总价的______%作为预付款。6.3.2甲方应在工程进度达到______%后支付合同总价的______%作为进度款。6.3.3甲方应在工程竣工验收合格后支付合同总价的______%作为尾款。第七章：工程变更与索赔7.1工程变更程序7.1.1任何工程变更应由甲方书面通知乙方，并经双方协商一致。7.1.2变更引起的工程量增减应按实际发生的费用进行调整。7.2索赔条件7.2.1乙方应在索赔事件发生后______天内书面通知甲方，并提供索赔依据。7.2.2甲方应在收到索赔通知后______天内给予答复。7.3索赔处理7.3.1双方应本着公平合理的原则处理索赔事宜。7.3.2索赔金额应在双方协商一致后支付。第八章：工程进度与延期8.1工程进度计划8.1.1乙方应根据甲方的要求制定详细的工程进度计划，并提交甲方审批。8.1.2工程进度计划应包括关键节点、施工阶段和完成时间。8.2进度监控与调整8.2.1甲方有权监控工程进度，并要求乙方提供进度报告。8.2.2如遇特殊情况需调整进度计划，乙方应及时通知甲方，并协商调整。8.3工程延期8.3.1因甲方原因或不可抗力导致的工程延期，乙方不承担责任。8.3.2乙方应采取一切合理措施避免工程延期，如发生延期，应及时与甲方协商解决方案。第九章：安全与环境保护9.1安全生产责任9.1.1乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全。9.1.2甲方应提供必要的安全生产条件和支持。9.2环境保护措施9.2.1乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。9.2.2甲方应支持乙方实施环境保护措施。9.3事故处理9.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施并通知甲方。9.3.2双方应共同调查事故原因，并按责任分担原则处理。第十章：合同担保与保险10.1履约保证金10.1.1乙方应在合同签订前向甲方支付履约保证金，金额为合同总价的______%。10.1.2履约保证金在工程竣工验收合格后无息退还。10.2工程保险10.2.1乙方应为工程投保建筑工程一切险和第三方责任险。10.2.2保险费用由乙方承担。10.3保险理赔10.3.1发生保险事故时，乙方应及时通知保险公司，并协助甲方进行理赔。10.3.2保险赔偿金应用于修复工程缺陷或赔偿损失。第十一章：违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按合同约定支付款项视为违约。11.1.2乙方未按合同约定完成工程视为违约。11.2违约赔偿11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为违约部分合同金额的______%。11.2.2违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的损失。11.3合同解除11.3.1一方违约导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。11.3.2合同解除后，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应首先通过友好协商解决争议。12.1.2协商不成时，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁。12.2仲裁与诉讼12.2.1仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。12.2.2诉讼应在甲方所在地的人民法院进行。12.3争议解决费用12.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。12.3.2双方另有约定的，从其约定。第十三章：合同生效、变更与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.1.2本合同的生效还需满足______等其他条件。13.2合同变更13.2.1合同一经生效，任何变更均需双方协商一致，并以书面形式确认。13.2.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。13.3合同终止13.3.1项目竣工验收合格，且双方履行完毕合同义务时，合同自然终止。13.3.2双方协商一致，可以提前终止合同。第十四章：合同签署14.1签署方甲方：______（盖章）乙方：______（盖章）14.2签署时间本合同于______年______月______日在______签署。14.3签署地点本合同签署地点为：______。14.4合同附件14.4.1附件一：工程进度计划表14.4.2附件二：技术标准和规范14.4.3附件三：项目设计图纸14.4.4附件四：其他相关文件和资料多方为主导时的，附件条款及说明附件一：工程进度计划表工程进度概述本附件详细列出了工程的各个阶段、关键节点以及预计完成时间。工程进度计划表应由乙方根据合同要求和实际情况制定，并经甲方审批确认。阶段划分工程进度计划表将工程分为若干阶段，每个阶段包括具体的施工任务和目标，以及相应的完成标准。关键节点关键节点包括但不限于设计审批、材料采购、施工开始、主体结构完成、装修工程开始、设备安装、系统调试、竣工验收等。进度调整如遇不可预见因素导致工程进度需要调整，乙方应及时通知甲方，并提出调整方案，经甲方审批后执行。附件二：技术标准和规范适用标准本附件列出了工程实施过程中应遵守的国家和行业标准、规范及规程。设计规范乙方应按照甲方提供的设计图纸和甲方指定的设计规范进行施工。施工规范施工过程中，乙方应遵守甲方提供的施工规范和操作规程，确保施工安全和工程质量。验收标准工程验收应符合甲方规定的验收标准和程序，包括但不限于材料验收、施工质量验收、设备安装验收等。附件三：项目设计图纸图纸提供甲方负责提供完整的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等。图纸审批乙方在收到设计图纸后，应进行仔细审查，并在______天内提出审查意见。图纸修改如设计图纸需要修改，甲方应在收到乙方修改建议后______天内回复，并提供修改后的图纸。图纸使用乙方应妥善保管设计图纸，并在施工过程中严格按照图纸施工。附件四：其他相关文件和资料施工许可证甲方应负责办理施工许可证，并在施工前提供给乙方。材料合格证乙方应提供所有使用材料的合格证书，以证明材料符合质量要求。施工日志乙方应每日记录施工日志，包括施工进度、施工质量、安全事故等，并定期提交给甲方。变更记录所有工程变更的记录，包括变更原因、变更内容、变更影响及变更后的进度计划等，都应详细记录并存档。附件五：履约保证金保证金金额乙方应支付履约保证金，金额为合同总价的______%，以确保合同的履行。保证金支付履约保证金应在合同签订后______天内支付到甲方指定账户。保证金退还履约保证金在工程竣工验收合格后______天内无息退还给乙方。附件六：工程保险保险种类乙方应为工程投保建筑工程一切险和第三方责任险。保险金额保险金额应足以覆盖工程的全部价值和潜在的第三方索赔。保险期限保险期限应覆盖整个施工期间，直至工程竣工验收合格。附件七：安全生产协议安全责任乙方应遵守国家安全生产法律法规，制定安全生产管理制度，并定期对员工进行安全教育和培训。安全措施乙方应采取必要的安全措施，包括但不限于设置安全警示标志、提供安全防护设备、进行定期安全检查等。事故报告发生安全事故时，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并在______小时内报告甲方和相关部门。附件八：环境保护协议环保责任乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取措施减少施工过程中的环境污染。废弃物处理乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，不得随意丢弃。噪音控制乙方应采取措施控制施工噪音，避免对周围环境造成不良影响。附件九：质量保证协议质量标准乙方应保证工程质量符合甲方要求和国家相关标准。质量检查乙方应定期进行质量自检，并接受甲方的质量检查。质量缺陷如发现工程质量缺陷，乙方应及时修复，并承担相应的责任。附件十：合同变更和终止协议变更条件合同变更应基于双方的协商一致，并以书面形式确认。变更程序乙方提出变更请求后，甲方应在______天内给予答复。合同终止合同可在双方协商一致的情况下提前终止。合同终止后，双方应按照合同规定处理善后事宜。以上附件条款及说明是对主合同的补充和细化，旨在确保工程的顺利进行和合同的顺利执行。所有附件均应视为合同不可分割的一部分，与主合同具有同等的法律效力。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力：工程进度计划表技术标准和规范项目设计图纸其他相关文件和资料履约保证金协议工程保险协议安全生产协议环境保护协议质量保证协议合同变更和终止协议二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于以下情形：未按合同约定支付款项或未按时完成工程进度。提供虚假资料或信息，导致对方损失。违反合同中规定的保密义务。未经对方同意擅自变更工程内容或施工方案。违约行为的认定需由双方协商确定，或由仲裁机构或法院依法裁定。三、法律名词及解释：“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。“履约保证金”：指乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定金额的保证金。“工程保险”：指乙方为工程投保的建筑工程一切险和第三方责任险。“安全生产”：指在施工过程中采取必要措施，保障人员安全和工程安全的行为。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：争议发生后，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，可申请相关行业调解机构进行调解。调解不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。对仲裁裁决不服的，可依法向人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜合同自双方授权