房地产中介合作协议2024年

房地产中介合作协议2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合作原则1.3合同的法律效力第二章：合作双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方的资质与资格第三章：合作内容3.1合作业务范围3.2合作方式3.3合作期限第四章：甲方的权利与义务4.1甲方的权利4.2甲方的义务4.3甲方的协助与支持第五章：乙方的权利与义务5.1乙方的权利5.2乙方的义务5.3乙方的协助与支持第六章：合作费用及支付方式6.1合作费用的构成6.2支付方式6.3费用的调整机制第七章：信息共享与保密7.1信息共享的原则7.2保密义务7.3保密期限第八章：风险管理与责任承担8.1风险识别与评估8.2风险管理措施8.3责任承担第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同变更与解除的程序第十章：违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担10.3违约金的计算与支付第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3争议解决的费用承担第十二章：特别约定12.1特别约定事项12.2特别约定的法律效力12.3特别约定的变更第十三章：附加条款13.1附加条款的适用13.2附加条款的内容13.3附加条款的法律效力第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同生效条件14.5合同正本及副本房地产中介合作协议第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产中介服务领域的合作关系，确立双方的权利与义务，以促进双方业务的共同发展。1.2合作原则双方应本着平等互利、诚实信用的原则进行合作，遵守国家法律法规，尊重市场规则，维护双方的合法权益。1.3合同的法律效力本合同一经双方授权代表签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守合同条款。第二章：合作双方2.1甲方信息甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.2乙方信息乙方名称：；地址：；法定代表人：；联系电话：。2.3双方的资质与资格2.3.1甲方应具备合法的房地产中介服务资质。2.3.2乙方应具备合法的房地产中介服务资质。2.3.3双方应向对方提供有效的资质证明文件。第三章：合作内容3.1合作业务范围3.1.1双方同意在房地产买卖、租赁等领域开展合作。3.1.2合作的具体业务范围包括：______。3.2合作方式3.2.1双方可采取共同开发、资源共享、信息互通等方式进行合作。3.2.2合作的具体方式为：______。3.3合作期限3.3.1本合同的合作期限为______年，自合同生效之日起计算。3.3.2合作期限届满，双方可协商续签。第四章：甲方的权利与义务4.1甲方的权利4.1.1甲方有权获得合作产生的收益。4.1.2甲方有权对乙方的服务质量进行监督。4.2甲方的义务4.2.1甲方应提供真实、准确的房地产信息。4.2.2甲方应按照约定向乙方支付合作费用。4.3甲方的协助与支持4.3.1甲方应协助乙方开展市场推广活动。4.3.2甲方应提供必要的技术支持和培训。第五章：乙方的权利与义务5.1乙方的权利5.1.1乙方有权获得合作产生的收益。5.1.2乙方有权对甲方提供的房地产信息进行核实。5.2乙方的义务5.2.1乙方应提供专业的房地产中介服务。5.2.2乙方应按照约定向甲方支付合作费用。5.3乙方的协助与支持5.3.1乙方应协助甲方进行客户服务和关系维护。5.3.2乙方应提供必要的市场信息和数据分析。第六章：合作费用及支付方式6.1合作费用的构成6.1.1合作费用包括但不限于服务费、信息费、推广费等。6.1.2合作费用的具体构成为：______。6.2支付方式6.2.1合作费用应按照双方约定的方式支付。6.2.2支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。6.3费用的调整机制6.3.1合作费用可根据市场变化和合作情况适时调整。6.3.2费用调整应由双方协商一致，并以书面形式确认。第七章：信息共享与保密7.1信息共享的原则7.1.1双方应本着公平、合理的原则共享合作所需的信息。7.1.2信息共享应遵守国家法律法规和行业规范。7.2保密义务7.2.1双方应对合作过程中获知的商业秘密和客户信息予以保密。7.2.2保密义务不因合同终止而解除。7.3保密期限7.3.1保密期限自合同终止之日起计算，为期______年。7.3.2保密期限内，双方不得泄露或使用对方的保密信息。第八章：风险管理与责任承担8.1风险识别与评估8.1.1双方应共同识别合作过程中可能遇到的风险，并进行评估。8.1.2风险评估应包括但不限于市场风险、信用风险、操作风险等。8.2风险管理措施8.2.1双方应根据风险评估结果，制定相应的风险管理措施。8.2.2风险管理措施应包括风险预防、风险监控和风险应对。8.3责任承担8.3.1因一方过错导致的风险，由过错方承担相应责任。8.3.2双方应共同承担不可抗力因素导致的风险。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件9.1.1合同变更应基于双方协商一致。9.1.2合同变更的条件包括但不限于市场环境变化、政策法规调整等。9.2合同解除的条件9.2.1合同可在双方协商一致的情况下解除。9.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3合同变更与解除的程序9.3.1合同变更或解除应以书面形式提出，并经双方签字盖章。9.3.2变更或解除合同后，双方应妥善处理相关事宜。第十章：违约责任10.1违约行为的认定10.1.1违约行为包括但不限于逾期支付、不履行合同义务等。10.1.2违约行为的认定应基于合同条款和实际行为。10.2违约责任的承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约责任的承担方式应符合法律规定和合同约定。10.3违约金的计算与支付10.3.1违约金的计算应基于实际损失和合同约定。10.3.2违约金应在违约行为确认后____天内支付。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.1.1双方应首先通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式。11.2争议解决的程序11.2.1争议解决程序应公平、合理、高效。11.2.2双方应提供必要的证据和信息，以便于争议的解决。11.3争议解决的费用承担11.3.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。11.3.2双方另有约定的，从其约定。第十二章：特别约定12.1特别约定事项12.1.1双方可根据实际情况，对合同内容进行特别约定。12.1.2特别约定事项包括但不限于合作模式、收益分配等。12.2特别约定的法律效力12.2.1特别约定与本合同具有同等法律效力。12.2.2特别约定的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。12.3特别约定的变更12.3.1特别约定的变更应基于双方的共同利益。12.3.2变更程序应遵循合同变更的相关规定。第十三章：附加条款13.1附加条款的适用13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款。13.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的内容13.2.1附加条款的内容应明确、具体、合法。13.2.2附加条款的内容可包括合作细节、特殊要求等。13.3附加条款的法律效力13.3.1附加条款一经双方签字盖章，即成为本合同不可分割的一部分。13.3.2附加条款的法律效力不受合同其他条款的影响。第十四章：合同签署14.1签署方甲方（盖章）：；授权代表（签字）：乙方（盖章）：；授权代表（签字）：14.2签署时间本合同于____年____月____日签署。14.3签署地点本合同签署地点为：______。14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.5合同正本及副本14.5.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。14.5.2双方应妥善保管合同正本及副本，以备后续使用。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款概述本附件条款作为房地产中介合作协议的补充，旨在明确多方参与合作时的权利、义务和责任。在多方为主导的合作模式下，本附件条款与主合同具有同等法律效力，如与主合同内容有冲突，以本附件条款为准。二、多方参与方的定义2.1本附件条款所指的多方参与方包括但不限于甲方（卖方）、乙方（买方）、丙方（中介方）以及其他参与房地产交易的各方。2.2各方应明确其在交易中的角色和责任，并在本附件条款中予以明确。三、多方参与方的权利与义务3.1甲方作为卖方，应保证所售房屋的合法性、权属清晰，并按照约定时间交付房屋。3.2乙方作为买方，应按照约定支付定金及购房款，并在约定时间内完成房屋验收。3.3丙方作为中介方，应提供真实、准确的房屋信息，协助双方完成交易，并在交易过程中提供必要的咨询和服务。3.4其他参与方应根据其在交易中的角色，履行相应的权利和义务。四、多方参与方的责任4.1甲方应承担因房屋权属不清、房屋存在质量问题等导致的违约责任。4.2乙方应承担因逾期支付定金或购房款、无故解除合同等导致的违约责任。4.3丙方应承担因提供虚假信息、未能履行中介服务等导致的违约责任。4.4其他参与方应根据其在交易中的责任，承担相应的违约责任。五、多方参与方的合作与协调5.1各方应本着诚实信用的原则，相互合作，共同推进交易的顺利进行。5.2在交易过程中，如出现争议或问题，各方应通过协商解决，必要时可寻求第三方调解或仲裁。5.3各方应保持沟通畅通，及时交换信息，确保交易信息的准确性和完整性。六、多方参与方的保密义务6.1各方应对在交易过程中获知的商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。6.2保密义务在交易完成后继续有效，除非法律、法规或司法机关要求披露。七、多方参与方的违约责任7.1违约方应根据违约的性质和程度，向守约方支付违约金或赔偿损失。7.2违约金的计算方式和赔偿损失的范围应在本附件条款中明确。7.3如违约行为给对方造成严重损失，违约方还应承担相应的法律责任。八、多方参与方的合同变更与解除8.1合同的变更应由多方参与方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同的解除应符合主合同及本附件条款的规定，任何一方不得擅自解除合同。8.3合同变更或解除后，各方应根据实际情况，协商确定后续的权利和义务。九、多方参与方的争议解决9.1各方应首先通过友好协商解决争议。9.2如协商不成，各方可选择仲裁或诉讼等方式解决争议。9.3争议解决过程中，各方应保持必要的沟通和协调，以减少损失。十、多方参与方的其他约定10.1各方可根据实际情况，对本附件条款进行补充和修改。10.2本附件条款的补充和修改应由多方参与方协商一致，并以书面形式确认。10.3本附件条款未尽事宜，各方可另行签订补充协议。十一、附件条款的生效与终止11.1本附件条款自多方参与方签字盖章之日起生效。11.2本附件条款的终止应符合主合同及本附件条款的规定。11.3本附件条款终止后，不影响各方根据本附件条款已产生的权利和义务。十二、附件条款的解释权12.1本附件条款的解释权归多方参与方共同所有。12.2对本附件条款的解释应遵循公平、合理的原则。十三、附件条款的附加说明13.1本附件条款作为主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。13.2本附件条款的制定和执行，应符合相关法律法规的规定。13.3本附件条款的任何条款如与法律法规相抵触，该条款无效，但不影响其他条款的效力。通过本附件条款的制定，旨在为多方参与的房地产交易提供一个更加明确、全面的权利义务框架，确保交易的公平、公正和顺利进行。各方应严格遵守本附件条款的规定，共同维护交易秩序，促进房地产交易市场的健康发展。附件及其他补充说明一、附件列表：合作各方的营业执照复印件合作各方的法定代表人身份证明文件合作项目的详细描述及预期目标合作费用的详细计算方法及支付时间表风险评估报告及风险管理计划保密协议特别约定事项的详细说明合同变更、解除的书面申请格式争议解决机制的详细流程图合同正本及副本的签收证明二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定支付合作费用。未按合同约定提供必要的服务或支持。泄露合作过程中的商业秘密或客户信息。违反合同中规定的其他义务。违约行为的认定应基于合同条款、实际行为以及双方或第三方提供的证据。三、法律名词及解释：合作费用：指合作各方为实现合作目标而支付的款项，包括但不限于服务费、管理费等。保密信息：指合作过程中知悉的，未公开的商业秘密、技术信息、客户资料等。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。争议解决：指合同执行过程中出现争议时，采取的协商、调解、仲裁或诉讼等解决方式。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：争议发生后，各方应首先通过友好协商的方式解决。调解：协商不成时，可请求相关行业组织或第三方进行调解。仲裁：各方可约定将争议提交至特定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：如仲裁未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：生效条件：合同自各方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同变更应由各方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：合同可在协商一致或符合合同约定的条件下解除。终止后事宜：合同终止后，各方应根据实