2024抵押担保借款合同协议书

合同编号：__________合同各方：身份证号码：________________住址：____________________联系方式：________________名称：____________________注册地址：________________联系方式：________________名称：____________________注册地址：________________联系方式：________________鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，并为该借款提供抵押担保，丙方同意提供担保，经各方协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第三条借款用途甲方借款主要用于：____________________________。第四条借款利率借款利率为年利率____%，按月计息，每月还款日为借款发放日。第五条还款方式甲方按月还款，每月还款金额为借款本金加当月利息，还款账户为乙方指定的账户。第六条抵押担保甲方将其名下的房产（房产证编号：________________）作为借款的抵押物，为借款提供抵押担保。第七条抵押物价值评估抵押物的价值由甲方、乙方、丙方共同认可，评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第八条担保责任丙方同意为本合同项下的借款提供连带责任担保。第九条合同的变更和解除本合同一经签订，除非经各方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。第十条违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向其他方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第十一条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。各方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定本合同一式四份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同各方身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。解决办法：要求各方提供相关证件，并进行核实。2.抵押物需具备合法的权属证明，无争议。解决办法：进行抵押物产权调查，确保抵押物权属清晰。3.确保合同内容完整、清晰，无遗漏或误解。解决办法：仔细阅读合同全文，必要时可聘请专业律师进行审核。4.确保合同签订过程符合法律法规要求，见证人或公证处见证。解决办法：在合同签订时，可邀请第三方见证人或前往公证处进行公证。5.注意合同履行过程中的变更和解除条件，以及违约责任。解决办法：密切关注合同履行情况，如有变更或解除需求，及时与各方沟通协商。6.确保合同纠纷的解决方式合法有效，如诉讼或仲裁。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如选择诉讼，需明确合同签订地法院。涉及到的法律名词及名词解释：1.借款人：指向您借款的个人或机构。解释：借款人为需要资金支持的一方，向贷款人申请借款。2.贷款人：指向借款人提供资金支持的个人或机构。解释：贷款人为提供资金的一方，向借款人发放贷款。3.抵押人：指提供抵押物为借款提供担保的个人或机构。解释：抵押人为提供担保的一方，将名下财产作为抵押物。4.抵押物：指抵押人为借款提供担保的财产。解释：抵押物可以是房产、土地、动产等具有价值的财产。5.借款金额：指借款人向贷款人申请的贷款金额。解释：借款金额为借款人所需资金的具体数额。6.借款期限：指借款人应还清贷款的时间范围。解释：借款期限为借款人履行还款义务的期限。7.借款利率：指借款人需支付给贷款人的利息比例。解释：借款利率为借款人按照借款金额支付给贷款人的利息。8.还款方式：指借款人向贷款人偿还借款本金和利息的方式。解释：还款方式包括等额本息、等额本金等不同的还款方式。9.抵押担保：指抵押人为借款提供担保的行为。解释：抵押担保为抵押人将名下财产作为借款的担保，以确保贷款人的权益。10.连带责任担保：指担保人对借款人的债务承担共同还款责任。解释：连带责任担保为担保人与借款人共同承担借款还款责任。应用场合：1.个人或企业因资金需求向金融机构申请借款。2.个人或企业为满足经营或个人消费需求，向亲朋好友或其他非金融机构主体申请借款。3.金融机构或个人向其他个人或企业提供贷款服务。补充条款：1.抵押物评估报告：详细记录抵押物的评估过程、评估值等信息。2.抵押物权属证明：包括房产证、土地使用权证等。3.借款人信用报告：详细记录借款人的信用状况、负债情况等。4.还款计划表：明确各期的还款金额、还款日期等信息。5.担保人同意书：担保人同意为借款提