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临沂二手房购房合同模板这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!
临沂二手房购房合同模板
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就乙方购买甲方位于临沂市XX区XX路XX号房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本状况
1.1甲方出售的房屋位于临沂市XX区XX路XX号,房屋结构为____层____室,面积为____平方米,房屋所有权证号为____,土地使用权证号为____。
1.2房屋附属设施包括:____(列出附属设施)。
二、购买价格及支付方式
2.1乙方购买甲方的房屋,成交价格为人民币____元(大写:____元整)。
2.2乙方支付房价的方式如下:
(1)乙方自本合同签订之日起____日内,向甲方支付房价的____%;
(2)乙方在办理房屋过户手续时,向甲方支付房价的____%;
(3)剩余房价款,乙方在房屋过户登记完成后____日内支付。
三、交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____日内,将房屋及附属设施交付给乙方。交付时,甲方应保证房屋及附属设施符合本合同约定的质量标准。
3.2乙方应在本合同签订之日起____日内,办理房屋过户手续。过户手续办理完成后,甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记。
四、质量及保修
4.1甲方保证房屋及附属设施的质量符合国家相关法律法规及行业标准。如房屋存在质量问题,甲方应在收到乙方通知后____日内予以修复。
4.2在房屋交付后,因房屋质量问题导致的损失,甲方应承担相应的赔偿责任。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同成交价格的____%。
5.2如甲方未按约定时间交付房屋或附属设施,乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户登记完成之日终止。
甲方(卖方):
乙方(买方):
签订日期:____年____月____日
这是小编精心编写的合同文档,其
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