2024私人房屋租赁合同范本简单

合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：_______________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2乙方逾期支付租金超过__天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3因不可抗力或政府政策调整导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________联系电话：________________联系电话：________________签订日期：________________签订日期：________________甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________签订日期：________________注意事项：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.出租房屋必须符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。3.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。5.租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.乙方逾期支付租金超过规定天数的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。7.本合同的变更、解除或终止，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。8.如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.双方在签订合同前，应仔细阅读合同内容，确保了解合同条款。如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。2.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。3.如遇合同纠纷，尝试友好协商解决，双方充分沟通，找到合适的解决方案。4.若协商无果，可寻求法律援助，向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的人。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租人为使用出租房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一笔费用，租赁期满后，如有损坏或违约，可用于赔偿。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.民事行为能力：指个人依法独立进行民事活动的能力。8.法人：指依法成立，具有独立法人财产，承担独立民事责任的组织。9.违法活动：指违反国家法律法规的行为。10.合同纠纷：指合同履行过程中，双方因履行合同产生的争议。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.法人或其他组织与个人之间的房屋租赁。3.短期租赁和长期租赁。4.普通住宅和商业用途房屋的租赁。5.带家具和不带家具的房屋租赁。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则。2.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修是甲方负责，哪些是乙方负责。3.变更条款：如甲方需要提前解除或变更合同，应满足的条件和通知期限。4.保险责任：双方是否需要购买房屋保险，及保险覆盖的范围。5.提前终止合同：在合同期内，提前终止合同的条件、通知期限和可能的违约金。6.房屋使用：乙方如何使用房屋，是否允许转租或分租。7.隐私和安宁：双方对于个人隐私和居住安宁的承诺和保护。8.变更地址：合同执行期间，如甲方或乙方地址发生变化，应及时通知对方。附件列表：1.房屋照片或视频，以证明房屋的