2024年水面租赁合同书模板

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其水面出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁水面及用途1.1甲方同意将位于__________的__________水面出租给乙方使用，租赁水面面积为__________平方米。1.2乙方租赁水面的用途为__________，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁水面使用权及相关配套设施。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证租赁水面的使用权，确保乙方正常使用。（2）在租赁期间，负责租赁水面的管理和维护，确保水面安全、干净、整洁。（3）如租赁期间水面因自然原因导致无法使用，甲方应提前通知乙方，并根据实际情况调整租金或延长租赁期限。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用租赁水面，不得擅自改变用途。（2）按时支付租金，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。（3）爱护租赁水面的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁水面或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。解决办法：如有疑问，应及时向合同提供方或专业法律顾问咨询。2.确认合同双方的资质及身份，确保合同的有效性。解决办法：在签订合同前，应核实对方的营业执照、身份证等相关证件。3.注意合同中关于租金、租赁期限、违约金等关键条款的填写。解决办法：如有修改或补充，应双方协商一致，并在合同上书面确认。4.确保合同中约定的双方权利和义务明确、合理。解决办法：如发现不明确或不公平的条款，应及时提出修改意见，并与对方协商。5.注意合同的签订和保管，确保合同的完整性和保密性。解决办法：合同签订后，应由双方妥善保管，避免泄露或损坏。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有水面所有权或使用权，并将水面出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方水面使用权的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方水面的时间长度，自合同生效之日起至合同约定结束之日止。4.租金：指乙方为使用甲方水面而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.守约方：指在合同履行过程中，履行合同义务的当事人。8.违约方：指在合同履行过程中，未履行或未完全履行合同义务的当事人。9.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租水面给他人使用。2.公共设施管理机构出租水面给各类团体或个人使用。3.水面所有权人或使用权人出租水面，包括但不限于湖泊、河流、水库等。补充条款：1.水面的使用范围：乙方在使用水面时，不得违反国家相关法律法规，不得进行非法活动，如捕鱼、游泳等。2.保险条款：乙方应在租赁开始前，向甲方提供水面保险单，保障乙方在租赁期间的水面使用安全。3.维修责任：如租赁期间水面设施发生故障或损坏，乙方应在第一时间通知甲方，并按照甲方的指示进行维修。4.环保要求：乙方在使用水面时，应遵守环保法规，不得污染水质，保护生态环境。附