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文档简介

官方商铺租赁合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

官方商铺租赁合同协议书

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其商铺租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、商铺基本信息

1.1商铺地址：【商铺地址】

1.2商铺面积：【商铺面积】平方米

1.3商铺用途：【商铺用途】

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为：【租金标准】元/平方米/月。

3.2租金支付方式如下：

（1）每月租金支付时间为次月1日前；

（2）乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金；

（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

四、商铺使用及管理

4.1乙方须按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变用途；如确需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

4.2乙方应按照甲方提供的物业管理规定，遵守商铺内的各项管理制度，配合甲方及物业管理处的工作。

五、维修责任

5.1甲方负责商铺建筑及公共设施的维修保养，确保商铺设施安全、正常使用；

5.2乙方负责商铺内部装修及设施的维修保养，确保商铺内部环境整洁、设施安全、正常使用；

5.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、保险

6.1乙方应按照甲方的要求，办理商铺保险，并将保险单复印件交甲方备案；

6.2保险费用由乙方承担。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方；

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

八、违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金；

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日止。

甲方（盖章）：日期：____年____月____日

乙方（盖章）：日期：____年____月____日

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