商业地产租赁合同三篇

商业地产租赁合同三篇《合同篇一》合同编号：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方向乙方商业地产租赁服务事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物描述1.1甲方将其拥有的位于____________的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体面积为____________平方米，租赁物现状及设施设备情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁物的使用及维修4.1乙方按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，并按照甲方的设施设备清单承担相应的维护保养责任。5.1租赁期间，租赁物所涉及的一切税费（包括但不限于房产税、土地使用税、增值税等）由甲方承担。5.2乙方应按照我国相关法律法规的规定，自行办理相关税费的申报和缴纳手续。6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。8.2甲方未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日《合同篇二》一、服务内容、数量与质量1.1甲方应向乙方以下服务：（1）交付符合约定用途的租赁物；（2）保证租赁物在租赁期间正常使用；（3）租赁物的维修保养服务；（4）协助乙方办理相关证照和手续。1.2租赁物的数量、质量等详细信息详见附件一。二、费用与支付2.1乙方应支付的费用包括租金、押金和其它可能的费用。租金支付方式、时间等事项详见本合同第三条约定。2.2押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方在签订合同之日起____日内将押金支付至甲方指定的账户。租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地归还甲方，甲方应在核实无损坏后____日内退还乙方押金。2.3除租金外，乙方还应承担如下费用：（1）水、电、燃气等公共事业费用；（2）物业管理费；（3）租赁物所需缴纳的税费；（4）其他双方约定的费用。三、交付及验收3.1甲方应在本合同约定的租赁起始日期之前将租赁物交付给乙方。3.2乙方应在收到租赁物后____日内进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对租赁物有异议，应在验收期限内提出，否则视为乙方对租赁物的数量和质量无异议。四、知识产权4.1租赁期间，乙方不得侵犯甲方及租赁物的知识产权。4.2乙方在租赁物上的任何创新、发明、创作等成果，均归乙方所有。但乙方使用租赁物时，不得侵犯甲方的知识产权。五、合同变更与解除5.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。六、双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）按照约定时间、地点交付租赁物；（2）保证租赁物符合约定的数量和质量；（3）维修保养服务，确保租赁物正常使用；（4）协助乙方办理相关证照和手续；（5）按照约定时间退还乙方押金。6.2乙方的权利与义务：（1）按照约定支付租金、押金及其他费用；（2）合理使用租赁物，不得改变其结构和用途；（3）妥善保管租赁物，确保其安全；（4）按照约定时间支付租金，逾期支付的，承担滞纳金责任；（5）租赁期满后，按照约定归还租赁物，如有损坏，承担相应责任。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2甲方未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日《合同篇三》《合同篇三》甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于________的商业地产出租给乙方使用事宜，经协商一致，双方同意签订本商业地产租赁合同，并同意以下条款：第一条租赁物描述1.1甲方出租的商业地产详细信息如下：（1）位置：________（2）面积：________平方米（3）现状及设施设备清单详见附件一第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维修4.1乙方按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，并按照甲方的设施设备清单承担相应的维护保养责任。5.1租赁期间，租赁物所涉及的一切税费（包括但不限于房产税、土地使用税、增值税等）由甲方承担。5.2乙方应按照我国相关法律法规的规定，自行办理相关税费的申报和缴纳手续。6.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。8.2甲方未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。第九条双方权利与义务9.1甲方的权利与义务：（1）按照约定时间、地点交付租赁物；（2）保证租赁物符合约定的数量和质量；（3）维修保养服务，确保租赁物正常使用；（4）协助乙方办理相关证照和手续；（5）按照约定时间退还乙方押金。9.2乙方的权利与义务：（1）按照约定支付租金、押金及其他费用；（2）合理使用租赁物，不得改变其结构和用途；（3）妥善保管租赁物，确保其安全；（4）按照约定时间支付租金，逾期支付的，承担滞纳金责任；（5）租赁期满后，按照约定归还租赁物，如有损坏，承担相应责任。第十条知识产权10.1租赁期间，乙方不得侵犯甲方及租赁物的知识产权。10.2乙方在租赁物上的任何创新、发明、创作等成果，均归乙方所有。但乙方使用租赁物时，不得侵犯甲方的知识产权。第十一条保密条款11.1双方在签订和履行