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文档简介

常州市房地产评估行业执业自律准则(2004年5月27日常州市房地产中介行业协会评估专委员会会议通过)第一章总则第一条为规范本市房地产评估机构和执业人员的执业行为，提高执业人员的执业水准，坚持房地产评估的独立、客观、公正原则，保证房地产评估质量，维护房地产评估行业形象，根据国家和省、市有关房地产评估法律、法规，结合本市实际情况，制定本准则。第二条房地产评估行业执业自律准则，是指房地产评估机构和执业人员在房地产评估业务活动中应当遵循的行为规范。本准则所称的房地产评估机构，是经依法注册并持有房地产价格评估资格证书的经济鉴证类社会中介机构。本准则所称的执业人员，是指经依法准入本行业，在具有房地产评估资格的机构执业的注册房地产估价师和取得上岗资格证书的房地产估价员。第三条本准则适用于在本市范围内从业的房地产评估机构及其执业人员。本准则对房地产评估机构中参与执行房地产评估业务的其他人员具有同等约束力。第二章基本准则第四条在本市执业的房地产评估机构应取得国家建设部或省建设厅颁发的房地产评估机构资格证书。第五条执业人员应取得建设部、人事部颁发的注册房地产估价师证书或江苏建设厅颁发的江苏省房地产估价员资格证书。第六条房地产评估机构和执业人员在执行业务中应严格遵守国第七条房地产评估机构应当十分重视自身的信誉和品牌，教育和督促本机构从业人员恪守诚信服务原则，健全机构内部治理结构，第八条执业人员从事房地产评估业务，应当坚持独立、客观、公正的原则，廉洁自律，恪守执业自律准则。第九条执业人员应不断更新知识，必须参加市中介行业协会组织的规定学时的专业继续教育培训，以提高业务水平。第十条执业房地产估价师不得以个人名义同时在两家或两家以上房地产估价机构执业。房地产评估机构不得聘用在其他单位注册从业的房地产估价师。估价师改变执业机构必须按规定办理注册变更登记，专职估价师还必须办理劳动人事关系转移手续。第十一条房地产评估机构之间，应当相互尊重，团结协作，公平竞争，不得诋毁同行，不得损害同行利益。第三章执业准则第十二条房地产评估机构在承接业务，评估操作和评估报告形成过程中，应当按评估技术规范操作，不受任何单位和个人的干预和影响，保持形式上和实质上的独立。第十三条执业人员在资料收集、调查、判断和意见表达时，应估机构执业资格。对负有相应责任的执业人员，其从业机构要进行教育、批评，警告，对不符合要求的执业人员要及时调整或清理，情节严重的则建议行业主管部门暂停或撤消其执业资格。第五章附则第二十一条本准则经常州市房产中介行业协会理事会通过后颁发并报常州市房产管理

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