2024年上半年《民法学》全国自考考题含解析

2024年上半年《民法学》全国自考考题一、单项选择题1、下列有关债的清偿的表述正确的是______。A．债务人可以在原定给付与代物清偿之间选择履行B．在无特别约定的情况下，债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先冲抵先设定的债权C．债务人除主债务外还应当支付利息和费用的，当其给付不足以清偿全部债务时，且当事人没有约定的，应当按照实现债权的有关费用、利息、主债务的顺序抵充D．代物清偿的他种给付与原定给付须是相同种类2、甲与乙签订了一份货物买卖合同，甲为卖方，住所地在A市，乙为买方，住所地在B市。双方没有在合同中约定履行地点，而且合同的履行地点也不能通过交易习惯、合同性质确定，双方又不能达成补充协议。关于该合同履行地点正确的表述是______。A．交付货款在A市，交付货物在B市B．交付货款在A市，交付货物在A市C．交付货款在B市，交付货物在A市D．交付货款在B市，交付货物在B市3、王某的生父及与王某形成了抚养教育关系的继父先后死亡，王某______。A．只能继承生父的遗产B．只能继承继父的遗产C．既能继承生父的遗产，又能继承继父的遗产D．只能选择其继承4、下列不属于不当得利的是______。A．某甲擅自使用某乙闲置的房顶设置商品广告牌B．李某将受张某委托看管的房屋出租获得租金2万元C．王某在其子被他人收养后仍接受儿子的赡养费D．孙某误认为与谭某之间有买卖合同而将货物交付给谭某5、下列权利中，可以转让的是______。A．劳动报酬请求权B．人身损害赔偿请求权C．支付租金请求权D．近亲属间的抚养请求权6、在建筑物区分所有权的构成要素中，具有主导性的是______。A．共有权B．专有部分所有权C．成员权D．转让权7、在下列情况下，构成不当得利的是______。A．甲给乞丐一枚金币B．养子女对生父母的赡养C．偿还已超过诉讼时效的债务D．购物时收银员多找补5元零钱8、下列关于无因管理的表述不正确的是______。A．无因管理是事件而非行为B．无因管理须有为他人权益而管理的意思C．无因管理是债的发生依据D．管理人未尽适当管理义务有可能承担赔偿责任9、下列关于法人分支机构的表述正确的是______。A．法人分支机构独立承担民事责任B．法人分支机构须具备法人的成立条件C．法人设立的子公司是法人的分支机构D．法人分支机构在经营中应承担的民事责任由其所属法人承担10、决定所有权命运的权能是______。A．占有权能B．使用权能C．收益权能D．处分权能11、下列关于留置权的表述正确的是______。A．留置权是一种约定的担保物权B．当事人的约定可以排除留置权的成立C．留置权对留置物的代位物不发生效力D．留置权条件具备时，留置权人即可将留置财产变价优先受偿12、债的客体是______。A.标的物B.金钱C.给付行为D.权利义务13、甲公司正在研制一种新材料，乙公司与甲公司约定：如果甲公司研制的材料在2017年内投入生产，即出卖给乙公司500公斤。甲乙之间的民事行为属于______。A．效力待定的民事行为B．附延缓条件的民事行为C．附解除条件的民事行为D．附期限的民事行为14、下列对民法调整对象的表述正确的是______。A．民法的调整对象是财产关系和人身关系B．民法调整的财产关系限于平等主体之间的财产关系C．民法调整的人身关系具有财产内容D．凡人格关系与身份关系，均由民法调整15、下列关于民事权利的表述正确的是______。A．主权利和从权利相互依存，主权利消灭从权利消灭，从权利消灭主权利也消灭B．专属权不能转让，但可以继承C．民事权利作为法律上的权利，仅由国家提供保护D．超过权利人权利限定范围，义务人没有必为某种行为的义务16、甲向银行分批贷款10万元，乙为甲提供了担保。后来，由于甲的原因，致使银行解除了借款合同。这时，银行仅向甲出借了4万元。由于甲无力还款，银行要求乙承担责任，下列说法正确的是______。A．因主合同解除，乙的保证责任已消灭B．乙应承担10万元的保证责任C．乙应承担4万元的保证责任D．乙不承担任何责任17、当事人约定了债务履行期限，债务人提前履行债务的______。A．只须事前通知债权人B．须不损害债权人的利益C．须取得债权人同意D．不能提前履行18、因同一行为应当承担侵权责任和行政责任、刑事责任，侵权人的财产不足以支付的，应当______。A.先承担侵权责任B.先承担行政责任C.先承担刑事责任D.按比例承担侵权责任、行政责任和刑事责任19、因同一行为应当承担侵权责任和行政责任、刑事责任，侵权人的财产不足以支付的，应该______。A．先承担刑事责任B．先承担侵权责任C．先承担行政责任D．按相同比例承担刑事责任、行政责任和侵权责任20、二女子甲与乙发生争吵，甲在争吵中骂乙是“妓女”“娼妇”等，没有第三人在场。事后，乙将此事告诉他人。甲的行为______。A．不构成侵权B．侵害了乙的名誉权，构成侵权C．侵害了乙的隐私权，构成侵权D．侵害了乙的人格尊严，构成侵权二、多项选择题21、下列关于无过错责任原则的表述正确的有______。A．无过错责任原则是指侵权人在没有过错时承担责任的归责原则B．适用无过错责任原则，不以侵权人主观过错为责任构成要件C．无过错责任原则适用于法律有特别规定的情形D．无过错责任原则不适用于一般侵权E．在适用无过错责任原则时，大多有法律规定对责任的限制22、与转继承相比较，代位继承的特征有______。A．代位继承只适用于法定继承B．代位继承人可以是被代位人的任何一个继承人C．代位继承的发生是基于继承人在继承开始之前死亡D．代位继承人只能是被代位人的晚辈直系血亲E．代位继承人只能是被代位人的子女23、下列遗嘱中需有两个以上见证人才能生效的有______。A．公证遗嘱B．自书遗嘱C．代书遗嘱D．口头遗嘱E．录音录像遗嘱24、甲驾驶一辆轿车在高速路上行驶，撞伤越过护栏横穿公路的乙。交通事故责任鉴定结论为“行人乙负全责”。下列对此损害赔偿责任的表述正确的是______。A．适用无过错责任原则B．适用过错责任原则C．甲无需承担赔偿责任D．甲应承担全部赔偿责任E．甲应承担不超过10%的赔偿责任25、甲立有一份代书遗嘱，指定遗产全部由大儿子继承。下列人员中不能作为遗嘱见证人的有______。A．甲的女儿B．17岁的邻居小王C．大儿媳D．医院医生张某E．甲的儿子三、判断说明题26、A公司规模扩大后分立为B公司和C公司。两家公司约定，之前A公司欠某银行一千万债务由两家公司各承担一半。因此，某银行只能向B公司或C公司请求各偿还五百万债务。27、甲将某设备交给乙保管。保管期间，乙将该设备转让给善意的丙并交付。甲无权请求丙返还该设备。28、不当得利返还请求权的标的为受有利益的一方取得的不当得利。如果受损人的损失大于受益人取得的利益，则受益人返还的利益仅以现存利益为限。29、当事人互负债务，标的物种类、品质不相同的，不可以抵销。30、无行为能力人、限制行为能力人致人损害，监护人能够证明尽到监护职责的，仍不能免除其民事责任。四、简答题31、简述抵押权的特点。32、简述债权人代位权的成立条件。33、简述建筑物区分所有权的内容。五、论述题34、简述定金的效力。六、案例分析题35、阅读下列案例材料，然后回答问题。孙立与张芳育有二子，长子孙林、次子孙松。孙林娶妻王萍，并于2002年生下一子孙达。孙林于2003年4月病故。孙立因悲痛过度，于同年5月去世。孙立去世时，留有和张芳婚后共建的房屋6间。此后，张芳一直同儿媳王萍一起生活，由王萍照顾其生活起居。房屋6间一直由次子孙松使用。2005年，孙松准备结婚，遂欲将该6间房屋出让给邻居黄某，经张芳和王萍同意后，卖得价款180万元。房屋出售后不久，张芳去世。1．孙立去世时有遗产多少?哪些人享有继承权?说明理由。2．张芳去世时，哪些人享有继承权?说明理由。36、阅读下列案例材料，然后回答问题。村民某甲家中挂有一幅画。县里下派的工作组成员某乙是收藏爱好者，乙走访甲家时见到该幅画，甚喜。即告知甲，此画乃著名画家齐白石的作品，价值2000元。甲见乙对该画爱不释手，遂同意以2000元的价格卖给乙。半年后，甲在电视节目中获悉齐白石的画价值不菲，遂到县城辗转找到原工作组的乙，要求其退还该画。1．甲与乙的买卖合同的效力如何?并说明理由。2．乙是否应该返还该画?并说明理由。

参考答案一、单项选择题1、C[解析]C项，在清偿的抵充规则中，债务人的给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，应当按照下列顺序清偿：①实现债权的有关费用；②利息；③主债务。AD两项，代物清偿，是指当事人可以约定以他种给付代替原定给付。代物清偿协议达成后，旧合同失效，故债务人不能选择原定给付。他种给付与原定给付无须相同种类。B项，债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先冲抵已到期的债务。2、A[解析]履行地点是指债务人履行义务和债权人接受履行的地点。如果当事人对履行地点约定不明确，给付货币的，在接受给付一方的所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的在履行义务一方的所在地履行。本题中，甲乙对履行地点约定不明确，甲给付为货物，在履行义务一方的所在地履行，也即乙的住所地B市。乙的给付为货币，在接受给付一方的所在地履行，也即甲的住所地A市。3、C[解析]王某既是其生父的第一法定继承人，又是与之形成了抚养教育关系的继父的第一法定继承人，继子女继承了继父母的遗产，不影响其继承自己生子女或生父母的遗产。因此，王某可以同时继承二者的遗产。4、B[解析]一般地说，不当得利的构成条件包括四个方面：①须一方受有利益；②须他方受有损失；③须一方受利益与他方受损失间有因果关系；④须无合法根据。ACD三项属于不当得利。B项，李某擅自出租其受张某委托看管的房屋，其收益租金2万元，因无他方受损失不属于不当得利。5、C[解析]并非一切债权均可作为让与的标的。根据合同性质不得转让的债权，按照当事人的约定不得转让的债权，依照法律规定不得转让的债权。依照法律规定不得转让的债权又包括：①以特定身份为基础的债权，例如，因继承而发生的对于遗产管理人的遗产给付请求权，近亲属间的抚养请求权；②公法上的债权，如抚恤金债权、退休金债权、劳动报酬债权、劳动保险金债权等；③因人身权受到侵害而产生的损害赔偿请求权。6、B[解析]建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有权和共同管理权的一种不动产所有权。对于建筑物的专有部分，业主享有专有权；对于建筑物的共有部分，业主享有共有权和管理权。在这三种权利中，专有部分所有权占主导地位。7、D[解析]不当得利，是指没有合法根据取得利益而使他人受损失的事实。不当得利的构成条件包括：①须一方受有利益；②须他方受有损失；③须一方受利益与他方受损失间有因果关系；④须无合法根据。D项，满足不当得利的构成要件。AB两项，履行道德义务而为给付不构成不当得利。C项，明知无给付义务而交付财产不构成不当得利。8、A[解析]无因管理作为债的一种发生根据，是指管理人没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而管理他人事务的法律事实。管理人未尽适当管理义务的，发生债务不履行的法律后果，应当依法承担相应的民事责任。A项，作为债的发生根据的法律事实，无因管理属于合法的事实行为。9、D[解析]《民法典》第74条第1款规定，法人分支机构以自己名义从事民事活动产生的债权债务，既可先以该分支机构管理的财产承担，不足清偿的，再由法人承担，也可以直接由法人承担。A项，法人分支机构不独立承担民事责任，责任由法人承担。B项，法人分支机构无须具备法人的成立条件。C项，法人设立的子公司是独立的法人，而不是法人的分支机构。10、D[解析]所有权的权能即所有权的内容，是指所有权所发生的作用。所有权包括占有、使用、收益和处分四项权能。其中，处分权能是指依法对物进行处置，从而决定其命运的权能。11、B[解析]B项，《民法典》第449条规定：“法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。”A项，留置权属于担保物权，不是依当事人的意思而设立的，只能依法律规定的条件直接发生。C项，留置权效力及于标的物的范围包括原留置物、从物、孳息以及代位物。D项，根据《民法典》第453条规定，留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限。债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。12、C[解析]债的客体又称债的标的，是指债务人依当事人约定或法律规定应为或不应为的特定行为，即给付行为。13、B[解析]延缓条件即停止条件，是指关系民事行为效力发生的条件。本题中，甲乙双方约定如甲满足一定的条件(研制的材料在2017年投入生产)，则甲乙双方成立买卖合同(甲出卖给乙公司500公斤材料)，属于附延缓条件的民事行为。A项，附条件的民事行为是指行为人设定一定条件，以条件的成就与否作为民事行为效力发生与否的民事行为。C项，解除条件是指关系民事行为效力消灭的条件。D项，附期限的民事行为是指当事人以将来确定到来的客观事实作为决定民事行为效力的附款的民事行为。14、B[解析]ABD三项，根据我国《民法典》第2条规定，“民法调整平等主体的自然人、法人和非法人组织之间的人身关系和财产关系。”因此，民法的调整对象包括发生在平等主体的自然人、法人、其他组织之间的财产关系和人身关系。非平等主体的人身关系和财产关系不由民法调整。C项，人身关系是人们在社会生活中形成的具有人身属性，与主体的人身不可分离的、不是以经济利益而是以特定精神利益为内容的社会关系。15、D[解析]A项，主权利是指两项有关联的权利中不依赖另一权利而可独立存在的权利，从权利消灭不影响主权利的存续。B项，专属权是指无移转性，权利人一般不能转让，也不能依继承程序转移的权利。C项，民事权利的保护是指为保障权利不受侵害或恢复被侵害的民事权利所采取的救济措施。民事权利的保护分为自我保护和国家保护。D项，义务的范围是由权利限定的，超过权利人权利限定范围，义务人没有必为某种行为的义务。16、C[解析]《民法典》第681条规定，保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。本题中，甲无力偿还4万元的贷款，作为保证人的乙应承担该4万元的保证责任。17、B[解析]《民法典》第530条规定，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外；债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。18、A[解析]《民法典》第187条规定，民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的，承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任;民事主体的财产不足以支付的，优先用于承担民事责任。根据这条规定，责任人同一行为导致负行政责任和刑事责任等公法责任和民事侵权责任，其财产又不足以支付的，优先负担民事侵权赔偿责任，在有余额时再承担其他公法上的财产责任。19、B[解析]根据《民法典》第187条规定，民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责任的，承担行政责任或者刑事责任不影响承担民事责任；民事主体的财产不足以支付的，优先用于承担民事责任。侵权责任属于民事责任的一种，即本题中先承担侵权责任。20、D[解析]人格尊严，是指作为法律主体得到承认和尊重的法律地位，是人作为人应当受到的尊重。《民法典》第109条规定，自然人的人身自由、人格尊严受法律保护。本题中，甲的行为侵害了乙的人格尊严，构成侵权。二、多项选择题21、BCDE[解析]无过错责任原则是指不以行为人主观上的过错，而是依照法律的特别规定确定行为人是否承担侵权责任的归责原则。无过错责任原则适用范围具有限定性，只能适用于特别规定的侵权责任，通常适用于特殊侵权责任。因此，只有在法律有特别规定时，无过错责任原则才有适用的余地。此外，无过错责任原则的适用可能会存在赔偿限额，这是基于特定行业的风险性和保护该行业发展的需要的考虑。A项，无过错责任原则不考虑行为人是否存在主观过错，即行为人有无过错，对于侵权责任的构成不产生影响，而不是指侵权人没有过错。22、ACD[解析]转继承与代位继承是完全不同的法律制度，二者有着根本性的区别，主要体现以下方面：①性质不同。在代位继承中，代位继承人直接参加被继承人遗产的法定继承；而转继承是在继承人直接继承后又转由转继承人继承被继承人的遗产。②发生的时间和条件不同。代位继承只能在被代位继承人先于被继承人死亡即继承开始前死亡的情形下发生；转继承只能发生在继承开始后、遗产分割前。③主体不同。在代位继承中，代位继承人只能是被代位继承人的直系晚辈血亲；在转继承中，享有转继承权的人是被转继承人死亡时生存的所有法定继承人。23、CDE[解析]根据《民法典》的规定，遗嘱的形式有：①自书遗嘱；②代书遗嘱；③打印遗嘱；④录音录像遗嘱；⑤口头遗嘱；⑥公证遗嘱。其中，需有两个以上见证人才能生效的有：代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱。《民法典》第1135条规定，代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。第1136条规定，打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。第1137条规定，以录音录像形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。第1138条规定，口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。24、AE[解析]机动车交通事故责任是指机动车在道路上通行造成他人损害时，机动车一方所应承担的侵权责任。AB两项，机动车与非机动车驾驶人、行人之间的交通事故责任适用无过错责任原则。CDE三项，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过10%的赔偿责任。25、ABCE[解析]为保证代书遗嘱、录音录像遗嘱、打印遗嘱和口头遗嘱的真实性，《民法典》要求这几种遗嘱必须有两个以上见证人在场见证，并对见证人的资格作了限制性规定。下列人员不能作为遗嘱见证人：①无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人；②继承人、受遗赠人；③与继承人、受遗赠人有利害关系的人。AC两项，属于与继承人有利害关系的人。E项，甲的儿子为继承人。三、判断说明题26、错误。理由：除公司在分立前与债权人就债务清偿达成的书面协议另有约定外，公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任。因此应当由分立后的B公司和C公司承担连带责任。27、正确。理由：无权处分人处分他人财产，而第三人为善意有偿取得财产时，构成善意取得，第三人可以取得受让财产的所有权，原所有权人只能通过其他方法加以救济。因此甲无权请求丙返还该设备。28、错误。理由：根据《民法典》对不当得利的规定，善意受益人返还的利益仅以现存利益为限，现存利益的确定时期为受益人受利益返还请求之时，所获利益于此时已不存在的，善意受益人免负返还义务。而恶意受益人则需返还其所获得的一切利益及本于该利益所生的利益。29、正确。理由：抵销的条件包括以下四个方面：①须双方互负债务、互享债权；②须双方债务均至清偿期；③双方债的标的的种类相同；④债务依其性质或法律规定属于可抵销的范围。30、正确。理由：根据我国《民法典》第1188条的规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护职责的，可以减轻其侵权责任。根据这一规定，被监护人致人损害责任适用无过错责任原则，无论监护人是否尽了监护责任，都应承担侵权责任，而不能以尽到监护职责为由不承担责任。只不过是监护人尽到监护责任的，可以减轻监护人的侵权责任。四、简答题31、抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有而将该财产抵押给债权人，在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人就该财产优先受偿的权利。其具有以下特点：(1)抵押权是不转移担保物占有的担保物权。抵押人设立抵押，并不转移抵押物的占有。即抵押权是在不转移抵押物占有的情况下于标的物上设立的担保物权。由于抵押权是不以抵押物的占有转移为成立条件的，因此，对抵押权不能以占有的方式来公示，而只能以登记的方式公示。(2)抵押权的标的物可以是不动产或动产，也可以是权利。抵押权是在债务人或者第三人的财产上设立的担保物权。这里的财产既可以是不动产、动产，也可以是法律规定的可用以抵押的权利，如建设用地使用权、依法可以抵押的土地承包经营权等。(3)抵押权具有特定性。抵押权的特定性是指抵押物和抵押权担保的债权须为特定的。抵押权是以抵押物的价值来担保债权实现的，因此，抵押物只能是特定的。这既是抵押权作为物权的要求，也是其担保作用的要求。对于不特定的财产，当事人无法估计其价值，也就不能起到担保的作用。抵押权所担保的债权也必须特定，抵押权只能担保特定的债权，而不能担保一切债权。(4)抵押权具有顺序性。抵押权的顺序性是指在同一财产上设立有数个抵押权时，各抵押权之间有一定的先后顺序。因为抵押权不以转移对抵押物的占有为成立要件，所以在同一财产上可以设立数个抵押权。又因为抵押权的实质是优先受偿权，同一财产上设立的数个抵押权就应有一定的顺序。顺序在先的抵押权优于顺序在后的抵押权，在实现抵押权时只有先顺序的抵押权人受偿后，后一顺序的抵押权人才能就抵押物余下的价值受偿。当然，若各个抵押权为同一顺序，则各抵押权人只能按其各自的债权额比例受清偿。32、债权人代位权是指当债务人怠于行使其对第三人享有的权利而害及债权人的债权时，债权人为保全自己的债权，可以自己的名义代位行使债务人对第三人的权利之权利。债权人代位权的成立条件有：(1)债务人须对第三人享有权利。债务人对于第三人的权利是债权人代位权的标的，可以代为行使的债务人的权利，必须是非专属于债务人本身的权利，专属于债务人本身的权利不得为债权人代位行使。(2)债务人怠于行使其权利。即债务人应行使并且能行使而不行使其权利。应行使是指债务人对次债务人的债权已到期，且若不及时行使该债权，该权利则将有消灭或丧失的可能。能行使是指不存在行使权利的任何障碍，债务人在客观上有能力行使其权利。不行使是指债务人消极不作为，不行使权利。(3)债务人已陷于迟延。即债权人对债务人的债权已届满履行期，此时债权人的债权已经有不能实现的现实危险，已发生保全债权的必要。(4)有保全债权的必要。即债权人的债权有不能依债的内容获得清偿的危险，因而有代位行使债务人的权利以便实现债权的必要。33、建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有权和共同管理权的一种不动产所有权。建筑物区分所有权的内容包括：(1)专有部分的专有权专有部分的专有权是指业主对区分所有建筑物的专用部分所享有的占有、使用、收益和处分的权利。专有权的客体是区分所有建筑物中的独立建筑空间。建筑区划内符合下列条件的房屋(包括整栋建筑物)，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为专有部分：①具有构造上的独立性，能够明确区分。②具有利用上的独立性，可以排他使用。③能够登记成为特定业主所有权的客体。规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台等，应当认定为专有部分的组成部分。(2)共有部分的共有权共有部分的共有权是指业主对区分所有建筑物的共有部分所享有的权利。共有权的客体是区分所有建筑物的共有部分，即除专有部分之外的部分。在建筑物区分所有权中，共有部分主要包括以下几项：①建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。②建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。③建筑区划内的以下部分，应当认定为共有部分：其一，建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分；其二，其他不属于业主专有部分，也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及设施等；其三，建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地使用权，但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。(3)共有部分的管理权共有部分的管理权是指业主基于对建筑物共有部分的管理而享有的权利。包括业主可以通过设立业主大会，选举业主委员会，对建筑物共有部分进行管理。五、论述题34、定金是指合同当事人一方以保证债务履行为目的，于合同成立时或未履行前，预先给付对方的一定数额金钱的担保方式。定金给付后，发生以下三方面的效力：(1)证约效力定金具有证明合同成立的效力。定金一般是在合