2024年房屋土地租赁合同范文（四篇）

第5页共5页2024年房屋土地租赁合同范文出租方：(以下简称甲方)身份证号：承租方：(以下简称乙方)身份证号：根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋概况甲方将自有的坐落在____的房屋栋间，建筑面积____平方米、使用面积____平方米，类型_____，结构等级_____，完损等级_____，主要装修及设备_____，及其周围土地____平房米出租给乙方作酒店使用。房屋基本状况如下：1、房屋结构为_____，副房结构为：_____2、房屋权属证号：_____土地使用证号：_____3、该房屋平面见本合同附件一，该房屋产权及土地使用权证复印件见本合同附件二第二条租赁期限租赁期共年，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和定金甲乙双方议定____年____月____日至____年____月____日的每年的租金为人民币____万元整(￥)。____年____月____日至____年____月____日年租金为人民币____元整(￥)。____年____月____日至____年____月____日年租金为人民币____元整(￥)。____年____月____日至____年____月____日年租金为人民币____元整(￥)。乙方在月日交纳给甲方定金元。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。第四条交付房屋甲方应于____年____月____日之前将该房屋交付给乙方装修使用。第五条租赁期间的房屋修缮和装饰甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以对承租房屋进行装饰，装修期间自____年____月____日至____年____月____日房租免费，装饰物及设备的所有权属乙方。第六条甲乙双方权利义务(一)甲方权利及义务：1、甲方应保证房屋权属清晰，主体结构完整，出租房屋己取得共居人同意，该房屋没有权属纠纷，所提供附属设备与《附件一，二》所列项目相符：2、因乙方在租赁期间出现违法、行为并给甲方造成经济损失的，甲方享有索赔权力;(二)乙方权利义务：l、合同签定后，乙方拥有受法律保护的物业使用权：3、应甲方原应耽误乙方使用的，乙方享有索赔权力。第七条租赁期满租赁期满后，本合同自动终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前壹个月，向甲方提出申请，如甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。第八条违约责任(一)乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。1、擅自将承租的房屋转租的;2、乙方违约放弃租房的甲方没收订金的;3、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;4、利用承租房屋进行违法活动的;5、故意损坏承租房屋的;6、其他违反政府相关管理规定或行政职能机关法令法规的行为。(二)甲方有下列情形之一的，乙方可终止合同，所造成的损失全部由甲方承担：1、擅自变更租金的;2、擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币____元整。3、房屋权属出现纠纷的;4、房屋主体结构损坏，不能再使用的;5、未经有关部门验收或验收不合格的。6、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，甲方赔偿给乙方人民币____元整。7、甲方未履行第四条约定的有关条款的，延时交房赔偿乙方元。8、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。第九条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第十条合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前宣个月书面通知对方，经双方协商后签定终止合同书，在终止合同书签定前，本合同仍然有效。若出现不可抗力因素，而导致甲、乙双方无法继续履行租赁合同，本合同自然终止。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。第十二条本合同一式2份，甲乙双方各执1份;出租方：_____(盖章)承租方：_____(盖章)法定代表人：_____(签名)法定代表人：_____(签名)委托代理人：_____(签名)委托代理人：_____(签名)合同有效期限：至____年____月____日改写后的结果：2024年房屋土地租赁合同范文（二）甲方：__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________乙方：__________法定代表人：__________地址：__________电话：__________依据《中华人民共和国合同法》、《物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：____第一条房屋基本情况____1.房屋坐落于（_____）____室，建筑面积为_____平方米，房屋所有权证号为：_____，土地使用权证号为：_____。2.该房屋产权归甲方所有。____第二条租期____1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方若继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。____第三条租金及押金____1.房屋年租金为人民币____元，租金支付方式为每半年支付一次。2.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币____元，合同期满且乙方无违约行为时，甲方全额退还押金。3.租赁期内，未经双方协商一致，任何一方不得擅自调整租金。____第四条甲方的权利与义务____1.甲方应确保房屋符合质量标准，能满足正常办公需求。若房屋不符合标准，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.甲方应在租赁期开始前将房屋交付乙方使用，延迟交付的，应承担相应的违约责任。3.甲方应保证房屋证件齐全、真实有效，无所有权、使用权纠纷。因房屋出卖、抵押等原因产生的权利纠纷，由甲方负责解决，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权据此解除合同，并要求甲方赔偿损失。4.甲方负责支付房屋物业管理费用。5.甲方负责对房屋进行必要的装修，并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施等服务。对自然损坏的设施，甲方应及时进行维修。6.若房屋或其内部设施因非乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在接到乙方通知后2日内进行维修。若甲方未在规定时间内进行维修，应赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方自行维修，则甲方应承担相应费用。____第五条乙方的权利与义务____1.乙方应按期足额支付租金。若逾期支付超过一个月，甲方有权解除合同并没收押金。2.乙方不得擅自改变房屋结构。如需对房屋进行改造，须经甲方书面同意。3.乙方因工作需要并经甲方同意后，可对房屋进行装修。4.乙方自行承担水、暖、电、网络、电话等费用。5.乙方应保证房屋仅用于办公用途，不进行任何违法活动。6.乙方应合理使用房屋及设施，因故意损坏或使用不当造成的损坏，应承担修理或更换责任。7.租赁期内，甲方转移房屋所有权的，不影响本租赁合同的效力。8.租赁期满，乙方不再续租的，应自行搬离房屋。甲方应给予乙方7天的搬迁时间。____第六条合同解除与终止____任何一方如需提前终止合同，应提前一个月书面通知对方。____第七条合同转让____未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让本合同项下的权利与义务。____第八条不可抗力____因不可抗力因素（如政府拆迁、地震等）导致房屋损坏的，双方互不承担责任，本合同自动解除。____第九条争议解决____双方因执行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议部分外，本合同其他条款的效力不受影响。____第十条其他____本合同未尽事宜，由双方协商解决。____第十一条合同份数与生效____本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________代表人签字：__________日期：__________乙方（盖章）：__________代表人签字：__________日期：__________2024年房屋土地租赁合同范文（三）甲乙双方为保障租赁活动的合法权益，明确双方权利与义务，经友好协商，达成以下条款：一、租赁对象与用途本协议涉及的租赁场地为位于____市_____开发区工业区的_____有限公司部分厂房及土地，具体以红线图标为准，土地面积约____亩，厂房约____平方米。该场地仅限用于(项目)建设。二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租赁押金乙方在签署合同时需支付人民币____元作为押金。合同到期且乙方未违反合同条款，甲方将押金无息退还。动工前乙方另付人民币____元作为建设保证金，动工后按进度退还。四、租金支付前三年月租金为____元，年租金总计____元。之后每三年租金递增____%。乙方需在每月____日前一次性缴清次月租金，逾期需支付所欠租金10%的违约金，并可能因无合理理由持续拖欠租金一个月导致甲方中止合同，收回场地及厂房，押金不予退还。五、双方约定条款1.乙方需遵循先付租金后使用的原则，每月____日前缴交次月租金，逾期需支付违约金，无故拖欠租金一个月，甲方有权终止合同并收回场地。2.乙方对现有建筑的改造需取得甲方同意，改造费用由乙方承担。3.租赁期间，因自然灾害或不可抗力导致的建筑损坏，双方协商修复，乙方原因造成损坏，由乙方负责修复。4.甲方提供独立的水电供应，改造费用由乙方承担。5.乙方不得围蔽与甲方相邻的道路（含消防通道），作为公共通道使用。6.建设期为个月，自甲方搬迁交付时算起，报建、办证等费用及手续由乙方负责。因甲方原因导致无法正常开工，建设期顺延。7.租赁期间，乙方的债权债务与甲方无关。8.报建等手续不计入建设期，未经甲方同意，乙方不得擅自改变场地用途或转租、转让、转借。9.合同期满，乙方需保持场地建筑物及装修完好，使用权归甲方。若损坏，乙方负责修复，否则押金没收并追偿修复费用。六、建筑物使用权限1.乙方在合同期内享有新建建筑物的使用权，期满使用权归甲方。乙方需保持建筑完好，否则押金没收并追偿修复费用。2.若甲方提前终止合同，需提前个月通知乙方并赔偿损失（按建筑物总造价除以合同年限计算每年赔偿金额）。3.乙方单方面提前终止合同，押金不予退还，同时丧失所有厂房、场地的使用权。4.合同期内，甲方同意乙方对地面建筑进行抵押登记备案。七、租赁优先权合同期满，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。八、未尽事宜处理如有未尽事宜，双方协商解决，协商无果可提交所在地人民法院仲裁。九、合同效力本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，自签订之日起生效。甲方：法定代表：乙方：法人代表：签订日期：____年____月____日2024年房屋土地租赁合同范文（四）甲方：户县____乡周贵____村（以下简称甲方）乙方：西安_____房地产开发有限公司（以下简称乙方）为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：一、租赁范围和用途甲方将户县五竹乡周贵____村所属土地约亩的土地出租给乙方使用（租地面积以实际丈量为准）。乙方租赁土地的用途为。租地界址。二、租赁期限、租赁金额及支付办法：1、租赁期限为____年,从年月至____年____月____日。2、租用该地的面积、金额：该土地面积为亩;每亩年租金为____元/亩，壹年的租金总额为元。3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交纳给甲方。三、甲方权利义务：1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。5、如果乙方改变土地用途,需要办理各种手续,由甲方负责办理相关手续并承担费用。7、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。四、乙方权利义务：1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。五、违约责任1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金____日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责