拆迁工程承包协议书2024年

拆迁工程承包协议书2024年合同编号：____________甲方（拆迁方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：____________2.工程地点：____________3.工程范围：包括但不限于拆迁范围内的房屋、附着物、构筑物等的拆除、清运及平整场地等。二、工程承包方式1.乙方采取包工包料的方式承包本工程。2.乙方应按照甲方提供的工程图纸、技术规范及要求进行施工。三、合同工期1.本工程合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力等因素导致工期延误，甲乙双方应协商解决，具体工期调整事宜双方另行签订补充协议。四、合同价款1.本工程合同价款为人民币_______元（大写：_______元整）。2.乙方在签订合同时向甲方支付合同总价款的_______%作为履约保证金。五、工程款项支付（1）工程开工后_______日内，支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付合同总价款的_______%；（3）工程竣工并通过验收后_______日内，支付合同总价款的剩余部分。六、工程质量及验收1.乙方应严格按照国家相关法律法规、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，甲方应在收到资料后_______日内组织验收。3.验收合格后，甲乙双方签署工程验收报告。七、安全生产及环境保护1.乙方应严格遵守国家及地方安全生产法律法规，确保施工安全。2.乙方应采取有效措施，防止施工过程中的环境污染和生态破坏。八、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。2.乙方未按约定工期完成工程，每逾期一日，应向甲方支付违约金_______元。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：_______年_______月_______日签订地点：____________注意事项：1.合同双方应具备相应的民事权利能力和民事行为能力。2.工程范围、工期、价款等关键条款应明确具体，避免含糊其辞。3.履约保证金的数额及支付方式应符合法律规定。4.工程款项的支付应与工程进度相匹配，确保乙方合理资金流转。5.安全生产条款应详细规定，保障施工过程中的人员安全。6.环境保护措施应具体可行，防止施工对环境造成损害。7.违约责任应明确，违约金的设定应符合法律规定。8.争议解决方式应选择对双方均有利的方式。解决办法：1.双方在签订合同时应认真审查对方的资质和信誉。2.对于合同中的重要条款，应进行详细讨论和明确约定。3.履约保证金可通过银行保函等形式来保证。4.定期对工程进度进行检查，确保按期付款。5.加强施工现场的安全管理，定期进行安全检查。6.制定环境保护方案，并严格执行。7.在合同中明确违约责任，约定合理的违约金。8.发生争议时，通过友好协商解决，协商不成再依法采取其他途径。法律名词解释：民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利、承担民事义务的资格。民事行为能力：指民事主体能够独立进行民事活动，取得民事权利和承担民事义务的能力。履约保证金：为保证合同履行，当事人根据合同约定向对方支付的一定数额的金钱或者其他财物。违约金：合同当事人违反合同约定时，按照法律规定或者合同约定向对方支付的一定数额的金钱。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。场合一：工程涉及历史文化遗产保护特殊条款：考虑到这个拆迁工程可能会涉及到一些历史文化遗产的保护，我们可以在合同中加点特别的条款，比如：“鉴于本工程地处历史文化遗产保护区，乙方在施工过程中应特别注意对周围历史建筑的保护。乙方需按照甲方提供的历史文化遗产保护方案进行施工，一旦发现文物遗迹，应立即停止施工并通知甲方及相关部门。”场合二：工程地点位于居民区，需要夜间施工特殊条款：如果工程位于居民区，可能需要夜间施工，那么合同里可以加上这样的补充：“由于本工程位于居民区，乙方在确保不影响居民休息的前提下，可根据工程需要申请夜间施工。夜间施工前，乙方应向甲方提交夜间施工方案，并取得相关部门的批准。”附件列表：1.工程图纸：包括拆迁区域的详细平面图及建筑结构图。2.技术规范：工程施工所应遵守的技术标准和规范。3.工程量清单：详细列出工程各项内容的数量和单价。4.历史文化遗产保护方案：如果涉及，需提供保护方案。5.安全施工方案：保障施工现场安全的各项措施和预案。合同附件嘛，其实就是一些施工要用的资料，得让乙方知道怎么干，干多少，对吧？工程图纸：这就像是施工的地图，告诉乙方哪里要拆，怎么拆。技术规范：这就是施