广告牌租赁合同书2024年

广告牌租赁合同书2024年合同编号：__________甲方（出租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条租赁物基本情况1.1租赁物为甲方位于_______处的广告牌，具体位置及规格详见附件一。1.2甲方保证对租赁物拥有合法的所有权及处分权，有权将租赁物出租给乙方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付第一年租金的_______%；（2）第二年租金在第一年租期届满前_______日内支付。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证乙方在租赁期间正常使用租赁物；（2）负责租赁物的维护、维修，确保广告牌的安全、完整；（3）在租赁期满后，甲方有权收回租赁物。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变广告牌的用途；（2）爱护租赁物，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责赔偿；（3）在租赁期间，乙方有权对租赁物进行合理装修，但应事先征得甲方同意。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________附件一：租赁物位置及规格__________附件二：租金支付凭证__________注意事项：1.确保租赁物的合法性：在签订合同前，甲乙双方需确认甲方拥有合法的广告牌所有权和出租权。1.合同条款的明确性：注意事项：合同中的条款必须明确具体，避免含糊不清导致纠纷。解决办法：详细列明租赁物的规格、租赁期限、租金支付方式等，确保双方权益。1.统一社会信用代码：指依法赋予法人和其他组织的唯一、终身不变的法定身份识别码。1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指向出租方租赁财产，并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。6.租赁期限：指出租方与承租方在合同中约定的租赁物使用时间的期限。7.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的货币金额。1.特殊场合：广告牌用于重大活动宣传补充条款：若乙方需在租赁期间使用广告牌进行重大活动的宣传，甲方应提供必要的支持，包括但不限于提前检查广告牌的安全性，确保活动期间广告牌的正常使用。条款示例：“如果乙方要用来做大活动的宣传，甲方得提前帮忙看看广告牌是否结实，保证活动期间不出岔子。”2.特殊场合：遭遇不可抗力因素（如自然灾害）补充条款：如因不可抗力因素导致广告牌损坏或无法使用，双方应协商适当延长租赁期限或减免租金。条款示例：“要是遇到天灾人祸，比如大风雨把广告牌弄坏了，那咱们就得商量着延长租期或者少收点租金。”1.附件列表：附件一：租赁物位置及规格详细说明（这个得有，免得以后说不清楚）附件二：租金支付凭证（这个很重要，证明你付过钱了）附件三：广告牌现状照片（租之前拍一下，租完后再拍一下，有对比）附